Дело № 2- 968\2019 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 апреля 2019 года

с. Долгодеревенское 

Сосновский районный суд Челябинской области в составе:

Председательствующего судьи

ФИО1

При секретаре судебного заседания

ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Сосновского муниципального района Челябинской области о включении имущества в состав наследственной массы, признания права собственности на квартиру в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации Сосновского муниципального района Челябинской области, с учетом уточнений просила включить в состав наследственного имущества после смерти У.З.Ф., умершей ДАТА, квартиру общей площадью 73,3 кв.м., расположенную АДРЕС и земельный участок и земельный участок с кадастровым № площадью 1100 кв.м. АДРЕС и признать за собой право собственности в порядке наследования по завещанию на указанное имущество.

В обоснование указано следующее: ДАТА умерла ее бабушка У.З.Ф., которая составила завещание в отношении ФИО3 на момент смерти У.З.Ф., принадлежало имущество: в виде деревянного жилого дома общей площадью 73,3 кв.м., а также земельного участка площадью 0,11 га, расположенные АДРЕС, переданный ей в собственность для ведения личного подсобного хозяйства. ФИО3 обратилась к нотариусу Серой В.А., было заведено наследственное дело № за 2017г. на часть имущества получено свидетельство о праве на наследство. Единственным наследником У.З.Ф. является ФИО3, других наследников по закону не имеется. 

В судебном заседании истица ФИО3 поддержала исковые требования по указанным в иске основаниям с учетом уточнений, представила свидетельство о праве на наследство по завещанию, выданное 04.12.2017г., выданное Серой В.А. нотариусом нотариального округа Сосновского муниципального района Челябинской области, которым удостоверено, что наследником имущества У.З.Ф., умершей 16.05.2017г., является ФИО3 наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из денежных вкладов, хранящихся в ПАО Сбербанк России. наследственное дело №.

Ответчик Администрация Сосновского муниципального района Челябинской области извещена, представитель не явился, возражений не направлено.

Третье лицо Администрация Долгодеревенского сельского поселения извещена, возражений по иску не представлено.

Исследовав все материалы дела, суд полагает исковые требования обоснованными.

Как следует из материалов дела и установлено судом, постановлением Главы Администрации Долгодеревенского сельсовета Сосновского района Челябинской области № от 22.09.1993г. в собственность У.З.Ф. передан земельный участок площадью 0,11 га по АДРЕС для ведения личного подсобного хозяйства.

На основании указанного постановления 27.09.1993 года Главой администрации Долгодеревенского сельсовета выдано свидетельство № У.З.Ф., которым удостоверено, что указанному землепользователю в АДРЕС собственность передано для ведения личного подсобного хозяйства 0,11 га.

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым № площадью 1100 кв.м. АДРЕС поставлен на кадастровый учет 25.12.2005г.

(л.д. 19)

В похозяйственной книге № стр. 81 закладка 1991 года зарегистрировано свидетельство на наследство по закону, выданное ДАТА которым удостоверено, что наследником имущества гр.У.В.Б., умершего ДАТА, является его жена - У.З.Ф.. наследственное имущество состоит из 1\2 доли деревянного жилого дома размером общей полезной площадью 32 кв.м., в том числе жилой - 18 кв.м. с надворными постройками: времянкой деревянной, сараем деревянным, находящегося в АДРЕС принадлежащего наследодателю на основании справки Долгодеревенского сельского Совета за № от 11.02.1991г.

Согласно ст.ст. 8, 130, 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.

По сведениям Управления Росреестра по Челябинской области, орган регистрации прав не проводил государственную регистрацию права на объекты недвижимости АДРЕС.

В соответствии с техническим паспортом на жилое помещение АДРЕС, составленным Сосновским филиалом ОГУП Обл.ЦТИ по Челябинской области по состоянию на 24 марта 2015 года, год постройки не указан, общая площадь квартиры составляет 73,3 кв.м. 

По данным Администрации Долгодервенского сельского поселения согласно похозяйственной книги №, стр. 77, закладка 2013-2017 г.г. на момент смерти У.З.Ф., умершей ДАТА. АДРЕС была зарегистрирована только У.З.Ф. Земельный участок площадью 0.11 га по АДРЕС был передан в собственность 22.03.1993г. У.З.Ф. согласно постановления главы администрации Долгодеревенского сельсовета Сосновского района №, свидетельство № от 27.09.1993г. В установленном порядке право собственности на дом и земельный участок не зарегистрировано.

Постановлением Совета Министров СССР "О порядке государственного учета жилищного фонда" от 10 февраля 1985 г. N 136 предусматривалось, что государственный учет жилищного фонда, независимо от его принадлежности, осуществлялся по единой для СССР системе на основе регистрации и технической инвентаризации.

В соответствии с указанным постановлением была принята Инструкция о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации (утв. приказом ЦСУ СССР от 15 июля 1985 г. N 380), согласно которой:

- регистрацию домов с обслуживающими их строениями и сооружениями в целях учета принадлежности их в городах, поселках городского типа и сельской местности проводят бюро технической инвентаризации исполкомов местных Советов народных депутатов ( п.1.2),

- в сельской местности, а также в случае включения в городскую (поселковую) черту сельских населенных пунктов или преобразования их в город (поселок) основанием для регистрации права собственности на жилые помещения, производимой в порядке настоящей Инструкции, являлись подворные списки, выписки из них, справки исполкомов районных или сельских Советов народных депутатов, а также другие документы, подтверждающие право собственности на строения, указанные в п.п. 2.1, 2.2 настоящей Инструкции (п. 2.3).

Таким образом, выписки из похозяйственных книг в сельской местности являлись документами, устанавливающими право собственности на дом, на основании которых проводилась регистрация права на жилой дом.

Сосновский филиал Южноуральской регистрационной палаты начал действовать Сосновском районе с 03.06.1998г. 

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Закона о регистрации, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, например, нотариально удостоверенная купчая, свидетельство о праве на наследство, договор приватизации здания, строения, сооружения, заключенный в соответствии с законодательством, действовавшим в то время, и т.п.

В силу положений п.1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015г. № 218-ФЗ (ред. от 01.07.2017г.) «О государственной регистрации недвижимости», права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Следует полагать, что право собственности у У.З.Ф. на квартиру АДРЕС и на земельный участок площадью 0,11 га АДРЕС возникли до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и потому признается юридически действительным.

У.З.Ф. умерла ДАТА, что подтверждает копия свидетельства о смерти.

Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью (ст. 17 ГК РФ).

Согласно положениям п. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства, либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Наследство в соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Из разъяснений, содержащихся в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента. 

Аналогичные разъяснения о моменте возникновения права собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства содержатся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав". 

Из материалов дела следует, что при своей жизни У.З.Ф. оставила нотариально удостоверенное завещание от 11.02.2010г., которым в се ее имущество, какое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, завещала ФИО3 ДАТА г.р. (л.д. 11)

По сообщению нотариуса Сосновского муниципального района Челябинской области Серой В.А., в ее производстве находится наследственное дело №, открытое к имуществу У.З.Ф., умершей ДАТА. По состоянию на 21 февраля 2019 года ФИО3 является единственным наследником по завещанию, обратившимся в нотариусу. 

04.12.2017 года нотариусом Сосновского муниципального района Челябинской области Серой В.А. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, которым удостоверено, что наследницей имущества У.З.Ф., умершей ДАТА., является ФИО3 наследство, на которое выдано настоящее свидетельство. состоит из денежных вкладов в ПАО Сбербанк России.

Принятие части наследства означает принятие всего наследства.

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Спор о правах на наследственное имущество не заявлен.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд полагает возможным включить в состав наследственного имущества после смерти У.З.Ф., умершей ДАТА, квартиру общей площадью 73,3 кв.м., расположенную АДРЕС и земельный участок и земельный участок с кадастровым № площадью 1100 кв.м. АДРЕС и признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования по завещанию на указанное имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, ст. ст. 17, 1112 ГК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества после смерти У.З.Ф., умершей ДАТА, квартиру общей площадью 73,3 кв.м., расположенную АДРЕС и земельный участок с кадастровым № площадью 1100 кв.м. АДРЕС

Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования по завещанию на квартиру общей площадью 73,3 кв.м., расположенную АДРЕС и земельный участок с кадастровым № площадью 1100 кв.м. АДРЕС

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Челябинский областной суд через Сосновский районный суд Челябинской области.

Председательствующий 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> ФИО1