Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд 

<

адрес>

в составе председательствующего Компанеец А.Г.,

при секретаре ФИО5, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в 

<

адрес> 

«02» февраля 2017 года

гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1, действующей, в том числе в интересах несовершеннолетнего ФИО3, о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в Кировский районный суд 

<

адрес> с иском к ФИО1, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета из 

<

адрес> А по 

<

адрес> в 

<

адрес>. В обоснование заявленных требований указал, что он является собственником 

<

адрес> А по 

<

адрес> в 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от 04.05.2010 года. Квартира приобреталась в браке с ФИО1. В этот же день подписали акт приема-передачи квартиры. После покупки квартиры в 2010 году он- ФИО2, его супруга ФИО1 и их сын ФИО3 встали на регистрационный учет по месту жительства в указанной квартире. В 2012 году они с ФИО1 расторгли брак, и ФИО1 уехала в другой город вместе с сыном. В настоящее время по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>, согласно копии лицевого счета №, выданной ЗАО «Управляющая компания «Левобережье» ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированы ФИО3, ФИО1, ФИО2. С момента приобретения жилого помещения по вышеуказанному адресу, ответчик не проживает, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Он неоднократно пытался связаться с ответчиками с целью снятия ответчиков с регистрационного учета из данной квартиры. Однако ответчики с регистрационного учета не снимаются. В связи, с чем он вынужден обратиться с иском в суд.

Истец ФИО2, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, направил представителей.

В судебном заседании представитель истца ФИО6, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме. Не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

В судебном заседании представитель истца ФИО7, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме. Дополнительно пояснила, что ответчица не является членом семьи доверителя, более двух лет не проживает по данному адресу, не оплачивает коммунальные услуги. Соглашением сторон был произведен раздел совместно нажитого имущества, вследствие чего доля ответчицы перешла в собственность истца. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ определено место жительства несовершеннолетнего сына истца с матерью. Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчика с несовершеннолетним ребенком ограничивает права истца. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик ФИО1, действующая, в том числе, в интересах несовершеннолетнего ФИО3, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила. 

Выслушав представителей истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. 

Жилище является одним из важнейших материальных условий жизни человека. Конституционное право на жилище означает юридически гарантированную возможность каждого быть обеспеченным постоянным жилищем.

Из положений ст. 3 ЖК РФ следует, что никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены законом.

По правилам ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с п.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, а также п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 ст.31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, ФИО2 является собственником 

<

адрес> А по 

<

адрес> в 

<

адрес> (соглашение о разделе общего имущества супругов на л.д.7, выписка из ЕГРП на л.д.8).

Согласно копии лицевого счета № по адресу 

<

адрес>А 

<

адрес>, постоянную регистрацию в данной квартире имеют: ФИО2 (собственник), ФИО1 (бывшая жена), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын истца). 

Брак между ФИО2 и ФИО8 (ФИО1) Н.В. прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 в настоящее время членом семьи истца не является. 

В нарушение правил ст. 56 ГПК РФ ответчиком каких-либо доказательств, подтверждающих наличие у нее права на проживание в спорном жилом помещении, не представлено.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в части и признает ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, а именно квартирой № в 

<

адрес> А по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда о признании ответчицу утратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия её с регистрационного учета по месту жительства.

Отказывая в удовлетворении исковых требований истца о признании утратившим право пользования жилым помещением, а именно квартирой № в 

<

адрес> А по 

<

адрес> в 

<

адрес>, его несовершеннолетнего сына ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, суд исходит из того, что согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в п. п. 3 и 3.1 Определения от ДД.ММ.ГГГГ N 455-О, устанавливая общие правила регулирования отношений, возникающих между собственником жилого помещения и членами семьи прежнего собственника, а также между собственником жилого помещения и бывшими членами его семьи, соответствующие положения п. 2 ст. 292 ГК РФ и ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не исключают учет судами и иными правоприменительными органами при разрешении соответствующих гражданских дел места этих положений в системе действующего законодательства, включая жилищное и гражданское законодательство, а также учет особенностей конкретных жизненных ситуаций. Гарантии прав членов семьи бывшего собственника жилого помещения должны рассматриваться в общей системе действующего правового регулирования как получающие защиту наряду с конституционным правом собственности; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении нанимателей, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора.

Согласно ч. 2 ст. 38 Конституции РФ забота о детях, их воспитание являются не только правом, но и обязанностью родителей.

По смыслу вышеуказанных норм несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение.

Исходя из разъяснений Верховного Суда РФ в Постановлении Пленума от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", в силу положений Семейного кодекса Российской Федерации об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии, расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (пункт 1 статьи 55, пункт 1 статьи 63 СК РФ), в том числе на жилищные права. Поэтому прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, проживающего в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением в контексте правил части 4 статьи 31 ЖК РФ (п. 14 Постановления).

Согласно пункту 2 статьи 54 Семейного кодекса Российской Федерации каждый ребенок имеет право жить и воспитываться в семье, насколько это возможно, право знать своих родителей, право на их заботу, право на совместное с ними проживание, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам.

Родители имеют право и обязаны воспитывать своих детей. Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей. Они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей. Родители имеют преимущественное право на обучение и воспитание своих детей перед всеми другими лицами (п. 1 ст. 63 СК РФ).

В силу положений статьи 3 Конвенции ООН "О правах ребенка" во всех действиях в отношении детей независимо от того, предпринимаются они государственными или частными учреждениями, занимающимися вопросами социального обеспечения, судами, административными или законодательными органами, первоочередное внимание уделяется наилучшему обеспечению интересов ребенка.

В Конвенции отмечается, что государства - участники Конвенции убеждены в том, что семье как основной ячейке общества и естественной среде для роста и благополучия всех ее членов и особенно детей должны быть предоставлены необходимые защита и содействие с тем, чтобы она могла полностью возложить на себя обязанности в рамках общества. В соответствии со статьей 9 Конвенции государства- участники обеспечивают, чтобы ребенок не разлучался со своими родителями вопреки их желанию, за исключением случаев, когда компетентные органы, согласно судебному решению, определяют в соответствии с применимым законом и процедурами, что такое разлучение необходимо в наилучших интересах ребенка.

ФИО3 является несовершеннолетним ребенком, и в силу статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации его место жительства определяется местом жительства его родителей, в данном случае его отца, который родительских прав не лишался и который по-прежнему зарегистрирован в спорной квартире и сохраняет право пользования этим жилым помещением.

То обстоятельство, что ФИО1 забрала с собой сына, выехав из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства, не влечет признания ФИО3 фактически утратившим право на спорную жилую площадь, поскольку, регистрация его в спорной квартире была обусловлена волей его родителей.

Исходя из анализа вышеобозначенных правовых норм, признание ответчика ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением не является основанием для признания утратившим право пользования жилым помещением ФИО3, не смотря на определение места жительства последнего с матерью- ФИО1 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить частично. 

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, а именно квартирой № в 

<

адрес> А по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

В остальной части исковых требований ФИО2 отказать.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд 

<

адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Данное решение суда может быть также обжаловано сторонами в Омский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: А.

<

адрес> 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.