25RS0№-62

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> 13 августа 2019 года

Михайловский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Родик С.Г.,

при секретаре Капуста Н.В.,

с участием помощника прокурора Петрук А.М.,

истца ФИО1,

представителя ответчика – адвоката Лыба А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, с участием третьего лица администрации Михайловского муниципального района 

<

адрес>,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд, указав в обоснование, что является нанимателем по договору социального найма 

<

адрес> в 

<

адрес>, вместе с ним в жилое помещение вселилась его жена ФИО2, брак с которой в настоящее время расторгнут.

В № году ответчица добровольно выехала из спорного жилого помещения, вывезла все свои вещи. С указанного времени истец не поддерживает отношения с ответчицей, её вещей в квартире нет, она не несет расходы на содержание жилого помещения, фактическое местонахождение ответчицы ему не известно, регистрация ответчицы в спорном жилом помещении нарушает права истца, так как производится начисление коммунальных платежей.

Просит суд признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец просил исковые требования удовлетворить по вышеизложенным основаниям, суду показал, что ответчик в его отсутствие вывезла все свои вещи и мебель из квартиры. С ответчиком с № года не общается, в № году брак расторгнут, ответчику в проживании в квартире препятствий не чинил. 

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, представлено ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя администрации Михайловского муниципального района 

<

адрес>.

Ответчик в судебное заседание не явилась, в связи с отсутствием у истца сведений о фактическом месте проживания ответчику ФИО2 судом для представительства её интересов назначен адвокат Лыба А.Г., который в судебном заседании полагал в иске отказать.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО3 суду показала, что истец ФИО1 её брат, ответчица ФИО2 бывшая супруга брата, в № году добровольно, в отсутствие ФИО1, выехала из жилого помещения, вывезла мебель и свои вещи, с этого времени ответчица с братом не общается. 

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора Петрук А.М., полагавшей исковые требования истца законными и обоснованными, приходит к следующему.

На основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ администрация Михайловского сельского поселения 

<

адрес> предоставила ФИО1 для проживания 

<

адрес> в 

<

адрес>, в которую совместно с нанимателем вселились супруга ФИО2, дети ФИО4, ФИО5 (л.д.5). 

В указанном жилом помещении ответчица зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

Согласно свидетельства о расторжении брака серии I-ВС №, выданного отделом записи актов гражданского состояния администрации Михайловского муниципального района 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

Как установлено в ходе судебного разбирательства, в 2012 году ответчица добровольно покинула спорное жилое помещение, вывезла все свои вещи, истец каких-либо препятствий ответчице в пользовании жилым помещением не чинил. 

Ответчица членом семьи нанимателя ФИО1 не является, не принимает участия в содержании жилого помещения, оплате коммунальных услуг. 

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Следовательно, наниматель жилого помещения может быть признан утратившим право пользования жилым помещением на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Из разъяснений по применению ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, указанных в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Учитывая, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает длительное время, прав на жилое помещение не заявляет, вселиться не пытается, никаких обязанностей, как член семьи нанимателя жилого помещения, не несёт, содержание жилого помещения не осуществляет, коммунальные услуги не оплачивает, суд приходит к выводу, что ответчица без принуждения отказалась от своих прав на спорное жилое помещение, выехав из него. 

Доказательств обратного в судебном заседании не установлено. Ответчица правом, предусмотренным ст. 3 ГПК РФ, не воспользовалась, никаких исков в суд не предъявляла.

Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

При таких обстоятельствах требование истца о признании ответчицы ФИО2 утратившей право пользования спорным жилым помещением подлежит удовлетворению.

По изложенному, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> края, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес> в 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для прекращения регистрации ФИО2, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> края, в 

<

адрес> в 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в 

<

адрес>вой суд через Михайловский районный суд в течение месяца 

Судья Родик С.Г.