Гражданское дело № 2-911/2024

УИД 62RS0002-01-2024-000006-08

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 мая 2024 года г. Рязань 

Московский районный суд г. Рязани в составе:

председательствующего судьи Черносвитовой Н.А.,

с участием помощника прокурора Московского района г. Рязани Кабочкиной И.Н.,

представителя истца ФИО3 - ФИО1, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, 

ответчика ФИО2,

при помощнике судьи Щеголихиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что с ДД.ММ.ГГГГ года истец и ответчик стали совместно проживать и вести общее хозяйство без регистрации брака в квартире по адресу: 

<

адрес> Данная квартира принадлежит истцу на праве собственности.

ДД.ММ.ГГГГ года истец зарегистрировала ФИО2 в данной квартире в качестве члена семьи.

Однако в ДД.ММ.ГГГГ году стороны семейные отношения прекратили, вести общее хозяйство перестали, соглашение между собственником и бывшим членом семьи не установлено. Содержание и текущий ремонт жилья ФИО2 не осуществляет, коммунальные платежи не оплачивает. 

Истец считает, что ФИО2 утратил право пользования жилым помещением.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает её права и законные интересы по владению, пользованию и распоряжению собственностью.

Истец просит признать ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ранее в судебном заседании пояснила, что. 

Представитель третьего лица ОМВД по Московскому району г. Рязани в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

На основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса. 

В судебном заседании представитель истца ФИО3 - ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме и по тем же основаниям.

Ответчик ФИО4 исковые требования не признал, просил в их удовлетворении отказать. 

Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, показания свидетеля, заключение помощника прокурора Московского района г. Рязани Кабочкиной И.Н., полагавшей возможным исковые требования удовлетворить, суд приходит к следующему.

Часть 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации устанавливает, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Из системного толкования приведенных конституционный положений следует, что гарантированное право на жилище предполагает его свободную реализацию пользователем с учетом ограничений, которые могут быть установлены только федеральным законодателем.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с требованиями статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки; б)членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствую! основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>

С ДД.ММ.ГГГГ года ФИО3 и ФИО2 стали совместно проживать и вести общее хозяйство без регистрации брака в квартире по адресу: 

<

адрес>

ДД.ММ.ГГГГ года ФИО3 зарегистрировала ФИО2 в вышеуказанной квартире в качестве члена семьи.

С ДД.ММ.ГГГГ года между ФИО3 и ФИО2 семейные отношения прекращены, общее хозяйство не ведётся, расходы за содержание жилья и коммунальные услуги несёт истец.

Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН, справками ООО «Домоуправление» от ДД.ММ.ГГГГ года, квитанциями ПАО Сбербанк, а также не оспариваются сторонами.

Как пояснила в судебном заседании истец ФИО3, у них со ФИО2 семейных отношений нет более 7 лет, в ДД.ММ.ГГГГ году отношения полностью прекращены и с этого момента каждый из них живет своей жизнью, квартира изначально принадлежала её матери, после смерти которой собственником стала истец. Она неоднократно обращалась к ответчику с просьбой выехать из её жилого помещения, на что тот отвечал отказом. Никаких расходов по оплате жилого помещения ответчик не несет.

Как пояснил в судебном заседании ответчик ФИО2, в спорной квартире он живет с ДД.ММ.ГГГГ года, с ДД.ММ.ГГГГ года отношения с истцом прекращены, но идти ему некуда, по поводу коммунальных платежей к нему никаких претензий не предъявляли, он и не платил.

Как показала в судебном заседании свидетель ФИО5, она знает истца более 20 лет, семейные отношения между ФИО3 и ФИО2 закончились в ДД.ММ.ГГГГ году, ФИО2 не работал, за квартиру не платил.

Таким образом, учитывая всё вышеизложенное, суд приходит к следующему выводу.

Поскольку ответчик ФИО2 перестал быть членом семьи собственника жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ никакого соглашения между собственником и бывшим членом семьи не заключено, ответчик коммунальные платежи не оплачивает, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Довод ответчика ФИО2 о том, что в период совместной жизни с ФИО3 ими была приобретена квартира на ул. Гагарина г. Рязани, за которую платила ФИО3, а его зарплата уходила на её ремонт, и это единственное место, где он может зарегистрироваться – не может быть принят судом во внимание, как не имеющий юридического значения при рассмотрении данного дела.

Согласно ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Признавая ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, суд приходит к выводу, что настоящее решение суда является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Согласно ст. 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в решении суда, обязывающем ответчика совершить определенные действия, устанавливается срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Вместе с тем, учитывая всё вышеизложенное, суд полагает возможным установить ответчику срок исполнения решения суда по истечении четырёх месяцев со дня его вступления в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Установить срок исполнения решения суда по истечении четырёх месяцев со дня его вступления в законную силу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Московский районный суд г. Рязани в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Н.А. Черносвитова