Дело № 2-1705/18 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 июня 2018 года Копейский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Гончаровой М.И.,

при секретаре Гаяновой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Копейского городского округа Челябинской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Копейского городского округа Челябинской области о признании права собственности на квартиру, общей площадью 34,9 кв.м. по адресу: АДРЕС в порядке приватизации. В обоснование исковых требований указано, что истица зарегистрирована и проживает в спорной квартире по договору социального найма. При обращении в администрацию КГО с заявлением о приватизации квартиры ФИО1 было отказано на том основании, что не представлены документы, необходимые для оформления данного договора, а именно выписка из поквартирной карточки с ее прежнего места жительства за период с 04.07.1991 года по 23.12.1991 года. Вместе с тем, выписку из поквартирной карточки с прежнего места жительства ФИО1 предоставить не может. На основании изложенного, считает отказ в приватизации жилья незаконным, так как данное право у истца возникло и не использовано.

Истец ФИО1 в судебном заседании на иске настаивала.

Ответчик - представитель администрации КГО в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, сведений о причинах неявки, заявления с просьбой рассмотрения дела в его отсутствие суду не представил.

Третье лицо – представитель Управления по имуществу и земельным отношениям администрации Копейского городского округа о дне слушания дела извещен, в судебное заседание не явился.

В силу положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения НОМЕР от 18.01.2018 года ФИО1 предоставлена однокомнатная квартира, общей площадью 34,9 кв.м., расположенная по адресу: АДРЕС (л.д. 10-11). 

Согласно постановления администрации Копейского городского округа от 17.01.2018 года НОМЕР ФИО1, проживающей по адресу: АДРЕС предоставлено по договору социального найма жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: АДРЕС, общей площадью 34,9 кв.м. (л.д. 20).

Согласно технического паспорта, жилое помещение по адресу: АДРЕС имеет общую площадь 34,9 кв.м., жилую площадь 18,2 кв.м. (л.д. 15-17).

По сведениям Копейского филиала ОГУП «Обл. ЦТИ» (л.д. 21) за ФИО1 объекты недвижимого имущества за период с 23.12.1991 года по 21.08.1998 года не числятся.

Согласно уведомлению Единого государственного реестра недвижимости, за ФИО1 недвижимого имущества на территории Российской Федерации не зарегистрировано.

ФИО1 была прописана с 10.02.1984 года по 06.07.1989 года и с 3.10.1989 года по 04.10.1990 года по адресу: АДРЕС, затем с 23.12.1991 года по 19.10.1993 года и с 30.11.1993 года по 31.01.2018 года по адресу: АДРЕС, затем с 31.01.2018 года по настоящее время по адресу: АДРЕС, что подтверждается поквартирными карточками.

Вместе с тем, регистрация в период с 04.07.1991 года по 23.12.1991 года у истицы отсутствует. 

Свидетель Б.Л.А. в судебном заседании пояснила, что истица является ее дочерью, которая проживала во второй половине 1991 года в квартире по АДРЕС с дедом, училась в медицинском училище, никуда не уезжала за пределы области, в приватизации не участвовала.

В силу ст.ст. 35, 40 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности и каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилья.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты гражданских прав, в том числе защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. ст. 1, 2, 8 «Закона о приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» следует, что приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан РФ, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно статье 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном фонде социального использования один раз.

Таким образом, исходя из смысла действующего законодательства, право приватизации жилого помещения имеют лица имеющие право пользования указанным жилым помещением.

Право пользования истцом квартирой по адресу: АДРЕС никем не оспаривается, следовательно, истица вселена в жилое помещение в установленном законом порядке и имеет право ставить вопрос о безвозмездной передаче ей указанной квартиры в собственность.

Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что ФИО1 отказано в заключении договора безвозмездной передачи квартиры в собственность по формальным основаниям, ввиду того, что ей не представлены документы, необходимые для оформления данного договора, а именно выписка из поквартирной карточки с ее прежнего места жительства (л.д. 12).

Таким образом, судом достоверно установлено, что у ФИО1 на законном основании возникло право пользования спорным жилым помещением, находящимся в муниципальной собственности на основании договора социального найма, данное право ответчиками не оспаривается. Истец владеет и пользуется квартирой, осуществляет все права и выполняет обязанности нанимателя жилого помещения, право на приватизацию не использовала, а следовательно, имеет право на получение в собственность жилья в порядке приватизации. 

На основании выше изложенного, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, и считает возможным признать за ФИО1 право собственности на квартиру, общей площадью 34,9 кв.м., расположенную по адресу: АДРЕС в порядке приватизации.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру с кадастровым номером НОМЕР, общей площадью 34,9 кв.м., расположенную по адресу: АДРЕС в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Копейский городской суд Челябинской области.

Председательствующий: М.И. Гончарова