Дело № 2-№/2017 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

г. Славск 06 декабря 2017 года

Славский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Радченко И.И.,

при секретаре Кротко А.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Из иска следует, что ДД.ММ.ГГГГ года в дом, в качестве жильца, был зарегистрирован ответчик, который обещал выписаться пол первому требованию истицы. Однако он через три месяца выехал из спорного дома по неизвестному истцу адресу, и в настоящее время его местонахождения не известно. 

Истец ФИО1 просит суд признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования в полном объеме, по основаниям в нем изложенным. Дополнила, что ответчик ее бывший муж, членом ее семьи не является, он не заключал с ней каких-либо договоров, предусматривающих его право пользования или владения жилым домом. Он никогда не вносил оплату за коммунальные и иные платежи. Его вещей в доме в настоящее время нет, его место жительства не известно. Кроме этого, в настоящее время спорный дом практически не пригоден ля проживания. Регистрация ответчика нарушает права истца, как собственника жилого дом. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, судебная повестка возвращена в суд с отметкой «адресат по указанному адресу не проживает». В судебном заседании интересы ответчика, по назначению суда, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, представлял адвокат Кардашов А.М., который просит суд вынести законное, обоснованное и справедливое решение.

Представитель ОВМ ОП по Славскому городскому округу МО МВД России «Советский» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, об отложении не ходатайствовал. 

Исследовав материалы дела, выслушав доводы истца, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

В соответствии со ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой своих прав, свобод и законных интересов.

На основании ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании ч. 1 ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как установлено в судебном заседании истец ФИО1 является собственником жилого дома 

<

адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделаны записи регистрации № № от ДД.ММ.ГГГГ года, и № от ДД.ММ.ГГГГ года. 

Согласно сведений из поквартирной карточки и финансового лицевого счета на спорный дом, ответчик ФИО2 зарегистрирован в нем с ДД.ММ.ГГГГ года.

В соответствии с пунктом 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в силу чего собственник, согласно ст. 304 ГК РФ может требовать любого устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Доводы истца о том, что ответчик не заключал с ней каких-либо договоров, предусматривающих его право пользования и владения, принадлежащего ФИО1 жилого помещения, ничем не опровергнуты в судебном заседании. Ответчик, в соответствии с требованиями ЖК РФ, не относится к членам семьи истца и не признавался таковым судом, поэтому утратил право пользования данным жилым помещением. В настоящее время в указанном доме ответчик ФИО2 длительное время не проживает, истец вынуждена за него производить оплату коммунальных услуг на протяжении всего времени его отсутствия, ФИО2 заявлений о направлении ему квитанций по оплате коммунальных услуг по другому адресу не писал, расходы по оплате коммунальных услуг не нес, не производит ремонт жилого дома, сохраняет лишь регистрацию в нем. В связи с изложенным суд считает исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, обоснованными и подлежащими удовлетворению. Требования истца об обязании ответчика снять с регистрационного учета, суд считает излишне заявленными.

Руководствуясь ст. 192-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Славский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме составлено 08 декабря 2017 года. 

Председательствующий -