дело № 2-4706/2023

56RS0009-01-2023-006097-25

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 декабря 2023 года г. Оренбург

Дзержинский районный суд г. Оренбурга в составе председательствующего судьи Е.М. Черномырдиной, 

при секретаре А.В. Хасановой, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, Администрации г. Оренбурга о признании участниками приватизации, об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском к Администрации г. Оренбурга, ФИО2 в обосновании которого указала, что ее муж 

<

ФИО>1 умер 

<

Дата обезличена>, в установленные законом сроки к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась. В состав наследства после смерти 

<

ФИО>1 входит доля квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>, состоящая на кадастровом учете 

<

Номер обезличен>. Фактически наследство ФИО1 принято, она проживает в данной квартире. Согласно договору на передачу в собственность граждан от 05.04.1995, квартира получена в частную долевую собственность и определена по ? доли за 

<

ФИО>1 и ФИО1 

<

ФИО>1 для регистрации в Управление Росреестра по Оренбургской области права собственности на ? доли вышеуказанной квартиры не обращался, документы не подавал. Наследственные права истца не могут быть оформлены, что и послужило основанием обращения в суд с настоящим иском. 

Просит суд признать участником приватизации ? доли 

<

...> 

<

ФИО>1, установить факт принятия наследства ФИО1 после смерти 

<

ФИО>1, включить ? долю 

<

...> в состав наследственной массы после смерти 

<

ФИО>1, признать право собственности на вышеуказанную квартиру за ФИО1 в порядке наследования по закону.

Истец ФИО1, ответчик Администрация г. Оренбурга, ответчик ФИО2 в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли. 

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.

Исследовав материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств, суд приходит к следующему.

Согласно требованиям ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации общие положения гражданского законодательства, устанавливающие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются при приватизации государственного и муниципального имущества только в том случае, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Переход государственного и муниципального имущества по безвозмездным сделкам в собственность граждан в порядке его приватизации имеет специальный правовой режим регулирования, подчиняющийся действию Федерального закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», исходя из содержания ст. 2 которого граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст. 6 Закона о приватизации).

Согласно ст. 11 Закона о приватизации каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Муниципальный жилищный фонд составляет фонд, находящийся в собственности района, города, входящих в них административно-территориальных образований, а также ведомственный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении муниципальных предприятий или оперативном управлении муниципальных учреждений.

В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилья он вправе обратиться в суд (ст. 8 Закона о приватизации).

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в редакции, действовавшей на момент оформления договора приватизации от 30.06.1994, передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

Таким образом, из указанной нормы следует, что право собственности на приобретенное жилое помещение в порядке приватизации возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов, регистрация в иных органах для возникновения права собственности на квартиру не требуется.

Как следует из материалов дела, по договору на передачу квартиры в собственность граждан 

<

Номер обезличен> от 05.04.1995 в собственность семьи из двух человек, владельцами указаны ФИО1 и 

<

ФИО>1, им была передана однокомнатная квартира, общей площадью 33,6 кв.м., в том числе жилой 17,1 кв.м., по адресу: 

<

...> на 8 этаже 9 этажного панельного дома, со всеми удобствами. 

В договоре за каждым из членов семьи определены по ? доли за ФИО1 и 

<

ФИО>1

Согласно данных о месте регистрации, указанных в паспорте ФИО1 (

<

Номер обезличен>), с 09.03.1981 и по настоящее время ФИО1 зарегистрирован и проживает по адресу 

<

...>.

Согласно выписки из ЕГРН, ФИО1 является правообладателем ? доли в квартире, расположенной по адресу 

<

...>, что подтверждается государственной регистрацией от 22.11.2023 

<

Номер обезличен>

Судом установлено, 

<

ФИО>1 умер 

<

Номер обезличен>, что подтверждается свидетельством о смерти 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена>.

После его смерти открылось наследство, которое состоит из: 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу 

<

...>.

Судом установлено, что после смерти 

<

ФИО>1 фактическими наследниками остались супруга ФИО1 и сын ФИО2

В силу ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество, переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина, что прямо закреплено ст.1113 ГК РФ.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 – 1145 и 1148 ГК РФ (статья 1141 ГК РФ). 

В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно пункту 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).

На основании ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Кроме того, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

После смерти 

<

ФИО>1 наследники к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались.

Из публичного реестра сведений Федеральной нотариальной палаты следует, что после смерти 

<

ФИО>1 наследственное дело не открывалось.

Таким образом, суд считает, что материалами дела, доказан факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти супруга 

<

ФИО>1, так как она проживает по указанному адресу, оплачивает коммунальные услуги и распорядилась вещами умершего супруга.

В материалы дела не представлено каких-либо возражений со стороны ответчиков Администрации г. Оренбурга, ФИО2 относительно заявленных требований.

При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить заявленные требования ФИО1

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 264, 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2, Администрации г. Оренбурга о признании участниками приватизации, об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования по закону - удовлетворить.

Признать 

<

ФИО>1, 

<

Дата обезличена> года рождения, умершего 

<

Дата обезличена>, участником приватизации по договору на передачу квартиры в собственность граждан 

<

Номер обезличен> от 05.04.1995.

Признать за 

<

ФИО>1 

<

Дата обезличена> года рождения, умершего 

<

Дата обезличена> право собственности на 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>.

Установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти супруга 

<

ФИО>1, умершего 

<

Дата обезличена> на 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>, в порядке наследования по закону после смерти 

<

ФИО>1, умершего 

<

Дата обезличена>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд, через Дзержинский районный суд г. Оренбурга в течение месяца со дня принятия в окончательной форме. 

Судья Е.М. Черномырдина

Решение в окончательной форме принято 29 декабря 2023 года.