Дело № 2-2395/2019 25.06.2019 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кировский районный суд Санкт-Петербурга 

в составе председательствующего судьи Карповой О.В.

При секретаре Шляковой Д.М.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 зарегистрирован и проживает в 3-х комнатной 

<

адрес> на основании договора социального найма № 33646 от 05.11.2015г. (решение Исполкома Кировского р-на №431-Р от 28.04.1994 г.). Квартира получена ФИО1, в порядке наследования по закону после смерти его отца, которому в свою очередь был выдан ордер № 061112 серия 000 от 30.01.1961г. исполкомом Ленгорсовета депутатов трудящихся РСФСР.

Совместно с нанимателем в квартире зарегистрирован: ФИО2 (жена), ФИО3 (сын), с 13.11.1978г. ФИО4 (дочь).

25.02.2019г. ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4 о признании её утратившей право пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета.

По утверждению истцов, дочь, ФИО4, членом семьи ФИО1 не является, в 1999г. добровольно выехала из квартиры, забрала свои вещи, вступила в брак и переехала жить к мужу. Попыток вселиться в квартиру с 1999г. не предпринимала, препятствия ей не чинились, замки в квартире не менялись, своим вещи в квартире не хранит, бывает в квартире по праздникам в качестве гостя. Расходы по оплате коммунальных услуг не несет, ремонт не оплачивает, однако с регистрационного учета не снимается. 

Истцы, представитель истцов в судебное заседание явились, на иске настаивали. 

Ответчица ФИО4, представитель ответчицы в судебное заседание явились, против иска возражали.

Представитель 3-го лица СПб ГКУ «Жилищное агентство Кировского р-на» в судебное заседание не явился, извещен. 

Суд, изучив материалы дела, выслушав доводы сторон, допросив свидетелей ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО12, ФИО10, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. 

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. 

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п.32 Постановления Пленума ВС РФ 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

ФИО4 пояснила, что в 1999г. родила сына и в 2000г. вышла замуж и уехала жить в квартиру мужа. Иногда она приезжала в квартиру истцов, периодически проживала в спорной квартире, денежные средства в счет оплаты квартирной платы и оплаты коммунальных услуг передавала родителям. В 2017 году между ее отцом и мужем произошел конфликт, после которого родители перестали с ней общаться, и потребовали вернуть ключи от спорной квартиры, в связи с чем, доступ в квартиру был ограничен, возможности проживать в квартире не имелось.

Однако, доводы ответчицы о её периодическом проживании в квартире не нашли своего подтверждения в ходе судебного разбирательства, опровергаются показаниями свидетелей ФИО9, ФИО8, ФИО7, соседей, которые показали, что ответчица в квартире не проживала, своих вещей не хранит, вселиться не пыталась, препятствия к проживанию ей никто не чинит. Свидетель ФИО11 пояснила суду, что с 2000 года видела ответчицу в квартире только два раза в качестве гостя.

Не доверять показаниям свидетелей ФИО9, ФИО8, ФИО7 у суда оснований не имеется, поскольку данные свидетели предупреждены об уголовной ответственности по ст. ст. 307, 308 УК РФ, и не заинтересованы в исходе дела, их показания последовательны и согласуются с материалами дела.

Свидетели ФИО12, супруг ответчицы, ФИО10, свекровь, подтвердили, что в 2017 году у ответчицы и её мужа произошел конфликт с истцами, по поводу факта периодического проживания ответчицы в спорной квартире, и попытки вселиться в спорную квартиру и чинения ей препятствий к проживанию на спорной жилой площади допрошенные в качестве свидетелей ФИО12 и ФИО10 пояснений не дали, в связи с чем, суд не принимает во внимание к отказу в иске показания ФИО12 и ФИО10, кроме того, указанные лица являются родственниками истицы и могут быть заинтересованы в исходе дела.

Доводы ответчицы о том, что она передавала денежные средства истцам в счет оплаты квартирной платы и оплаты коммунальных услуг не нашли своего подтверждения в судебном заседании, поскольку письменных доказательств, подтверждающих указанный факт, суду не представлено.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ст. 56 ГПК РФ).

Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов (ст. 55 ГПК РФ).

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ответчицы утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению, поскольку в ходе судебного разбирательства нашло свое подтверждение, что ответчица добровольно выехала из спорной квартиры, проживает со своей семьей по адресу места жительства мужа, ее регистрация в спорной квартире носит формальный характер. Достоверных доказательств чинения истцами препятствий в пользовании ответчицей спорным жилым помещением не представлено. Доказательств, подтверждающих, что ответчица регулярно и постоянно оплачивала квартирную плату и оплату коммунальных услуг суду не представлено. Таким образом, ответчица полностью потеряла интерес в пользовании спорным жилым помещением, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного, и руководствуясь ч.3 ст. 83 ЖК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением по адресу

<

адрес>, со снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию Кировского районного суда Санкт-Петербурга.

Судья: Карпова О.В.