КОПИЯ 

Дело № 2-346/2024

УИД 86RS0018-01-2024-000439-74

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 июля 2024 года п. Междуреченский

Кондинский районный суд Ханты- Мансийского автономного округа -Югры в составе судьи Косолаповой О.А. 

с участием представителя истца ФИО1, 

прокурора Айметдинова Н.Р.,

при секретаре Загородниковой Н.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО3 ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Требования мотивирует тем, что ФИО2 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> на основании решения Кондинского районного суда от 19.09.2011.

В принадлежащем ФИО2 жилом помещении зарегистрированы ответчики ФИО3, ФИО3, ФИО4, которые не являются членами его семьи.

Ответчики не проживают в принадлежащей ФИО2 квартире, и место их нахождения не известно. С регистрационного учета ответчики не снимаются в добровольном порядке.

Контактов с ответчиками у ФИО2 нет, место фактического жительства ответчиков не известно, личных вещей ответчиков в квартире не имеются.

Вместе с тем, ФИО2 вынужден производить оплату коммунальных услуг за ответчиков. Ответчики бремени содержания жилого помещения не несут, сохранность жилого помещения не обеспечивают.

Кроме того, в настоящее время ФИО2 намерен продать квартиру с целью улучшения жилищных условий, но регистрация ответчиков по месту жительства ограничивает его право на распоряжение собственностью.

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Между мной и ответчиками никаких договоров либо соглашений о пользовании жилым помещением не заключалось.

В соответствии со ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Порядок регистрации и снятия граждан с регистрационного учета регулируются Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года. Из указанных Правил следует, что граждане должны быть зарегистрированы по месту их жительства.

В связи с изложенным истец просит признать ответчиков ФИО5, ФИО6, ФИО7 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО2, ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО7 надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, об отложении судебного заседания не ходатайствуют. 

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержал по изложенным основаниям. В дополнение указал, что ответчики являлись знакомыми истца, были зарегистрированы в жилом помещении истца в разнее время по их просьбе в связи с отсутствием у них другого жилого помещения. Ответчик ФИО7 был зарегистрирован по месту жительства для оформления инвалидности. Ответчики ФИО5, ФИО6 зарегистрированы в квартире истца в целях трудоустройства. В качестве членов семьи ответчиков истец ФИО2 в свое жилое помещение не вселял, общее хозяйство не вел, его близкими родственниками ответчики не являлись и не являются, семейные отношения с ними истец не поддерживает, их вещей в жилом помещении ФИО2 не имеется, договор, иное соглашение о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиками не заключались. 

Свидетель ФИО8 в судебном заседании показал, что является другом истца лазько М.В. с детства, часто бывает у него в гостях, ответчиков в жилом помещении истца и их вещей не видел, с истцом ответчики не проживают, о том, что они вселялись к ФИО2, вели с ним общее хозяйство не слышал и сам не видел. 

Прокурор Айметдинов Н.Р. исковые требования полагает удовлетворить в связи с наличием предусмотренных законом оснований.

Выслушав представителя истца ФИО1, свидетеля ФИО8, заключение прокурора Айметдинова Н.Р., исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему.На основании ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом. 

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и ( или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно статье 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Установлено, что истец ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: пгт

<

адрес> на основании решения Кондинского районного суда ХМАО-Югры от 19.09.2011, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 03.02.2023 № КУВИ-001/2023-23590465 ( л.д. 8-12).

В указанном жилом помещении с 27.11.2015 по настоящее время зарегистрированы ответчики ФИО5, ФИО6, с 04.04.2013 по настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО7 ( л.д. 13, 34-35).

Согласно справке УУП ОУУП и ПДН ОМВД России по Кондинскому району ФИО9 в спорном жилом помещении зарегистрирован и проживает ФИО2, иных проживающих лиц не установлено.

Суд приходит к выводу, что истец ФИО2 не вселял ответчиков ФИО5, ФИО6, ФИО7 в принадлежащее ему жилое помещение в качестве членов семьи, не проживает совместно с ответчиками, семейных отношений с ними не поддерживает.

Судом установлено, что после регистрации по месту жительства, носившей формальный характер, ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО4 в принадлежащем ФИО2 жилом помещении не проживают, членами семьи истца не являлись и не являются. 

Договор либо иное соглашение об условиях и порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиками отсутствуют, поскольку иное не доказано.

Ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО7 выбыли из жилого помещения, принадлежащего истцу ФИО2 на праве собственности, в другое место жительства, прекратив пользоваться жилым помещением.

Суд приходит к выводу, что ФИО5, ФИО6, ФИО7 утратили право пользования жилым помещением ФИО2 

Оснований для сохранения права пользования ответчиками ФИО5, ФИО6, ФИО7 спорным жилым помещением не имеется. Исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е ШИ Л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать ответчиков ФИО5, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в суд Ханты - Мансийского автономного округа –Югры через Кондинский районный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 18 июля 2024 года.

Судья подпись

КОПИЯ ВЕРНА

Судья О.А. Косолапова 

Подлинный документ подшит в материалах дела № 2-354/2024, находящегося в Кондинском районном суде ХМАО-Югры.