Дело №

25RS0№-93

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

5 августа 2025 года 

<

адрес>

Ленинский районный суд 

<

адрес> края в составе: председательствующего судьи Рыбаковой В.А., 

секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению фио к администрации 

<

адрес> об установлении факта изменения адреса и признании права собственности в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

фио обратилась в суд с вышеуказанным иском, уточненным в порядке статьи 39 ГПК РФ, в котором установить факт изменения номера дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> номера № на №, признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, за фио.

В обоснование заявленных требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ между фио и фио заключен договор, согласно которому фио передает в собственность фио квартиру, находящуюся в 

<

адрес>.

По условиям п. 2 Договора от ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира состоит из одной жилой комнаты, прихожей, полезной площадью 13, 2 кв. м., жилой площадью 9,1 кв. м.

Названный Договор от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован во Владивостокском городском бюро технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ в реестровую книгу № П 18-96, инвентарное дело №.

На основании данного договора указанное выше жилое помещение принадлежало фио на праве собственности.

ДД.ММ.ГГГГ фио умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-BC № от ДД.ММ.ГГГГ.

Наследником имущества фио являлась фиор, которая обратилась в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариусом ВНО фио ДД.ММ.ГГГГ дан ответ №, из которого следует, что выдать свидетельство о праве на наследство по завещанию на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> не представляется возможным, в связи с тем, что фио на праве собственности принадлежала квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, и для выдачи свидетельства о праве на наследство необходимо определить объект недвижимости, входящий в состав наследства.

фио обращалась в Управление Росреестра по 

<

адрес> с заявлением о включении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, однако Управление Россреестра по 

<

адрес> письмом от ДД.ММ.ГГГГ уведомило об отказе во включении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, поскольку в ЕГРН уже содержатся сведения об объекте недвижимости, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 13, 2 кв.м.

Поскольку в период времени с 1995 по 2010 год номер дома был изменен с №, в сведения ЕГРН автоматически были внесены изменения, и фио при жизни не смогла оформить свои права надлежащим образом.

ДД.ММ.ГГГГ фио умерла 

После смерти фио открылось наследство, в том числе в виде жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

фио является наследником по завещанию, после смерти фио В установленный законом срок он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, заведено наследственное дело, получено свидетельство о праве на наследство по завещанию, однако в круг наследства, для которого выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию не включено жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание фио не явился, направил своего представителя по доверенности фио

Представитель истца настаивала на удовлетворении иска в полном объеме, с учетом уточнений к иску. 

Представитель администрации 

<

адрес> по доверенности возражал против удовлетворения иска по доводам, изложенным в письменном отзыве на иск, приобщенном к материалам дела. 

Выслушав участников процесса, изучив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности в соответствии со статьями 56, 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к следующему. 

В силу части 1 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.

В силу пункта 1 части 2 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса РФ суд рассматривает дела об установлении факта родственных отношений.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из статьи 1111 ГК РФ следует, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Статьей 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании пункта 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу пункта 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГ между фио и фио заключен договор, согласно которому фио передает в собственность фио квартиру, находящуюся в 

<

адрес>.

По условиям п. 2 Договора от ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира состоит из одной жилой комнаты, прихожей, полезной площадью 13, 2 кв. м., жилой площадью 9,1 кв. м.

Названный Договор от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован во Владивостокском городском бюро технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ в реестровую книгу № П 18-96, инвентарное дело №.

На основании данного договора указанное выше жилое помещение принадлежало фио на праве собственности.

ДД.ММ.ГГГГ фио умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-BC № от ДД.ММ.ГГГГ.

Наследником имущества фио являлась фио, которая обратилась в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариусом ВНО фио ДД.ММ.ГГГГ дан ответ №, из которого следует, что выдать свидетельство о праве на наследство по завещанию на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> не представляется возможным, в связи с тем, что фио на праве собственности принадлежала квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, и для выдачи свидетельства о праве на наследство необходимо определить объект недвижимости, входящий в состав наследства.

фио обращалась в Управление Росреестра по 

<

адрес> с заявлением о включении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, однако Управление Россреестра по 

<

адрес> письмом от ДД.ММ.ГГГГ уведомило об отказе во включении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, так как в ЕГРН уже содержатся сведения об объекте недвижимости, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 13, 2 кв.м.

В период времени с 1995 по 2010 год номер дома был изменен с №, в сведения ЕГРН автоматически были внесены изменения, и фио при жизни не смогла оформить свои права надлежащим образом.

ДД.ММ.ГГГГ фио умерла 

После смерти фио открылось наследство, в том числе в виде жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Наследником фио по завещанию является фио

После смерти фио фио в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Заведено наследственное дело; получено свидетельство о праве на наследство по завещанию, однако в круг наследства, для которого выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию не включено жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Факт того, что 

<

адрес>. № и 

<

адрес>.№ по 

<

адрес> в 

<

адрес> является одним и тем же объектом недвижимости подтверждается квитанциями об оплате коммунальных услуг, согласно которым адресом объекта значится 

<

адрес>, плательщиком по указанным квитанциям значится фио

Кроме того, в Управлении градостроительства администрации 

<

адрес> сведения об адресе 

<

адрес> отсутствуют и в Государственном адресном реестре адрес: 

<

адрес>, числится как «ранее учтенный». При этом с 2010 года каких-либо изменений (переименований) адреса: 

<

адрес> не проводилось Управлением в установленном порядке, более ранняя информация отсутствует (ответ УГА 

<

адрес> №сп от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно данным официального сайта Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии жилой дом с адресом: 

<

адрес> отсутствует.

Исходя из изложенного, суд полагает, что факт изменения адреса доказан истцом, вследствие чего требования в данной части подлежат удовлетворению.

Обеспечивая гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам), конституционное право наследования само по себе не порождает у гражданина субъективных прав в отношении конкретного наследства - эти права возникают у него на основании завещания или закона, каковым в настоящее время является Гражданский кодекс Российской Федерации, а именно его раздел V, закрепляющий такие фундаментальные принципы наследственного права, как свобода завещания, свобода принятия либо непринятия наследства, включая право отказа от наследства (Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-П).

Основным способом принятия наследства является подача по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (абзац первый пункта 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации); на основании указанного свидетельства, в частности, осуществляется государственная регистрация прав на недвижимое имущество (пункт 4 части 2 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает достаточно широкий перечень видов действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства. В пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» указывается, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и другие документы. При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Такое регулирование предполагает повышенные требования к судебной оценке совершения или несовершения гражданином действий по принятию наследства. Это предполагает, что при рассмотрении такого спора необходимо установить, было ли совершено хотя бы одно из допускаемых пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации (во взаимосвязи с разъяснениями, содержащимися в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №) действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Как следует из материалов дела, истец несет бремя содержания спорной квартиры, что подтверждается представленными в материалы дела квитанциями.

Кроме того, суд учитывает, что наследование является универсальным правопреемством, вследствие чего принятие наследства в части означает его принятие полностью.

Таким образом, поскольку истец фактически принял наследством своими действиями, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования фио к администрации 

<

адрес> об установлении факта изменения адреса и признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.

Установить факт изменения номера дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> номера № на №.

Признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, за фио.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд через Ленинский районный суд 

<

адрес> в течение месяца с момента составления мотивированного решения.

Судья В.А. Рыбакова

мотивированное решение изготовлено: 19.08.2025