Дело № 2-520/2025 (2-4531/2024)

УИД 33RS0002-01-2024-007501-73

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 февраля 2025 года г. Владимир

Октябрьский районный суд г. Владимира в составе:

председательствующего судьи И.Н. Мысягиной 

при секретаре Я.М. Ивановой 

с участием прокурора А.А. Вахненко 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л :

ФИО1 (далее – истец) обратилась в суд с иском о признании ФИО2 (далее – ответчик) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>, снятии ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

...>.

В обосновании заявленных исковых требований суду указано, что ФИО9 принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: 

<

...>, назначение: жилое, общая площадь 60,8 кв. м., с кадастровым номером ###, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

В данной квартире с истцом проживает сын ФИО2, который ведет аморальный образ жизни, это подтверждается, тем, что ответчик: не работает; ежедневно употребляет спиртные напитки; избивает истца, что подтверждается сведениями участкового инспектора УМВД России по 

<

...>, а также справками из больницы; отказывается платить коммунальные платежи; проживает в спорной квартире с гражданской супругой, которая также нигде не работает и употребляет спиртные напитки; приводит в квартиру посторонних граждан, с которыми распивает алкогольные напитки; имеет долги и просрочки по кредитам, из-за которых коллекторы постоянно досаждают истцу; имеет задолженность перед истцом, которую обязался вернуть, но поскольку нигде не работает, деньги не возвращает.

Истцу исполнилось семьдесят один год, она является пенсионеркой, однако ответчик не дает ей жить спокойно, постоянно держит истца в страхе, ведет себя агрессивно по отношению к истцу.

Неоднократно в квартиру вызывался участковый инспектор, но ответчик и на него бросался с кулаками. 

В настоящий момент истец вынуждена проживать у своей сестры по адресу: 

<

...>.

Несмотря на то, что ответчик является сыном истца, фактически семейные отношения между ними прекращены, совместное и общее хозяйства они не ведут, не имеют совместного бюджета, истец не желает, чтобы ответчик проживал в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении.

Между истцом и ответчиком возникают конфликты, в связи с которыми истец вынуждена обращаться в правоохранительные органы. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь 209, 288 ГК РФ, ч.1 ст. 35 ЖК РФ, истец ФИО1 просит суд признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>, снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

...>.

Истец ФИО1 в ходе судебного заседания в полном объеме поддержала заявленные исковые требования, просила их удовлетворить по вышеизложенным основаниям. Не возражала против рассмотрения данного гражданского дела в порядке заочного судопроизводства.

Представитель истца ФИО1 – ФИО5, в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования, просил суд удовлетворить их в полном объеме, по вышеизложенным основаниям. Не возражал против рассмотрения данного гражданского дела в порядке заочного судопроизводства. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте которого извещен судом, надлежащим образом, письменных возражений по заявленным требованиям не представил, о рассмотрении, либо отложении дела не просил.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные исковые требования относительно предмета спора, УМВД России по Владимирской области, Управления по вопросам миграции УМВД России по Владимирской области в судебное заседание не явились, о времени и месте которого извещены надлежащим образом, письменных возражений по заявленным требованиям не представили.

В соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

Основываясь на нормах п.1 ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, согласно которой каждый имеет право на судебное разбирательство в разумные сроки; п.12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 5 от ДД.ММ.ГГГГ «О применении судами общей юрисдикции общепризнанных принципов и норм международного права и международных договоров Российской Федерации», суд на основании ч.1 ст.233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. 

Изучив материалы гражданского дела, выслушав объяснения участников процесса, показания свидетеля ФИО6, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования истца, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствие с п.1 ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. 

В соответствии с ч. 1 ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Положениями ст.30 ЖК РФ предусмотрено право собственника пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением, а также право предоставлять жилое помещение в пользование другим лицам на каком-либо законном основании.

Согласно ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4).

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Исходя из положений ч. 2 ст. 61 и ст. 12 Семейного кодекса Российской Федерации родительские права прекращаются по достижении детьми возраста 18 лет (совершеннолетия).

Действующее законодательство не содержит каких-либо ограничений в отношении совершеннолетних граждан для признания их бывшими членами семьи собственника жилого помещения, в том числе их родителя, при фактическом прекращении между ними семейных отношений, которое в силу норм жилищного законодательства связывается с прекращением совместного проживания и ведения общего хозяйства.

Таким образом, из содержания ч. 1 и ч. 4 ст. 31 ЖК РФ и указанных норм Семейного законодательства следует, что семейные отношения, применительно к правоотношениям, регулируемым Жилищным кодексом Российской Федерации, могут быть прекращены между лицами, являющимися родственниками.

В ходе судебного заседания установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения (квартиры) с кадастровым номером ###, расположенного по адресу: 

<

...>, назначение: жилое, общая площадь 60,8 кв.м., на основании договоров купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.###).

Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о праве собственности серия 

<

...> от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д###

В данном жилом помещении, с согласия истца ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирован сын истца (ответчик) ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой УМВД России по городу 

<

...> Отдел по вопросам миграции ### от ДД.ММ.ГГГГ., поступившей в суд ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.###).

Установлено, что ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживая в жилом помещении по адресу: 

<

...>, ведет аморальный образ жизни: не работает, злоупотребляет спиртными напитками, избивает истца, отказывается нести бремя содержания жилого помещении и участвовать в оплате коммунальных услуг.

Ответчик проживает совместно со своей гражданской супругой, которая также не работает и злоупотребляет спиртными напитками. Ответчик совместно со своей гражданской супругой приводят в спорную квартиру посторонних граждан, с которыми они распивают спиртные напитки, постоянно держат истца в страхе за свою жизни и здоровье, ведут себя агрессивно по отношению к истцу, в связи с чем, истец была вынуждена неоднократно обращаться за помощью в УМВД по 

<

...>. 

Из бытовой характеристике от ДД.ММ.ГГГГ., составленной УУП ОУУП и ПДН УМВД России по 

<

...> лейтенантом полиции - ФИО7 следует, что ФИО2 проживает совместно с матерью ФИО1, по адресу: 

<

...>, характеризуется отрицательно, злоупотребляет алкогольными напитками, официально не трудоустроен, провоцирует конфликты, ведет себя агрессивно по отношению к матери, ранее привлекался к административной ответственности.

На фоне постоянных конфликтов и напряженной ситуации, у истца на нервной почве появились проблемы со здоровьем, в связи с чем, истец ФИО1 была вынуждена обращаться в ГБУЗ ВО «ГКБ СМП» 

<

...> (Поликлиническое отделение травматологии). (л.д###).

Данные обстоятельства подтверждаются свидетельскими показаниями ФИО6, родной сестры истца, данными в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ

Со слов истца, а также из показаний свидетеля ФИО6 следует, что в настоящее время истец ФИО1 вынуждена проживать у своей сестры по адресу: 

<

...>, поскольку совместно проживать с ответчиком не представляется возможным по вышеизложенным основаниям.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно. 

Частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основанию и в порядке, предусмотренном законом. 

По утверждению представителя истца, регистрация ответчика ФИО2 в принадлежащем истцу ФИО1 на праве собственности жилом помещении, по адресу: 

<

...>, Молодежная ул., 

<

...>, существенным образом ограничивает права истца на право владения, пользования и распоряжения жилым помещением, поскольку ответчик отказывается в добровольно порядке сняться с регистрационного учета и освободить жилое помещение, тем самым нарушая права истца как собственника спорного жилого помещения.

Наличие регистрации ответчика ФИО2 в спорном жилом помещении нарушает права собственника, поскольку истец не может их реализовать в полном объёме.

Утрата ответчиком права пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>, произошла ввиду ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по содержанию и оплате коммунальных услуг за жилое помещение, ведения аморального образа жизни, а также отсутствия между сторонами по настоящему делу соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, поскольку собственником спорного жилого помещения ответчик не является.

Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении является лишь административным актом, который не свидетельствует сам по себе о наличии либо отсутствии каких-либо прав на жилое помещение, в то время как наличие регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении ответчика, нарушает права истца, как собственника данного недвижимого имущества.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что ответчик не является собственником данного жилого помещения, расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных платежей не несет, несовершеннолетним членом семьи истца не является, соглашение о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением не заключалось, суд считает возможным удовлетворить заявленные истцом исковые требования, признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением. 

В соответствии с под. «е» п. 31 « Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995г. ###, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением вступившим в законную силу решением суда является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

С учетом изложенного, данное решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: 

<

...>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия ### ###, выдан Отделом 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ., код подразделения ###) удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия ###, выдан 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ.) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>.

Данное решение суда является основанием для снятия Управлением Федеральной миграционной службы по 

<

...> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия ### ###, выдан 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ.) с регистрационного учета по адресу: 

<

...> 

<

...>.

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд 

<

...> заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке во 

<

...> суд через Октябрьский районный суд 

<

...> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во 

<

...> суд через Октябрьский районный суд 

<

...> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.Н. Мысягина 

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Стороны вправе ознакомиться с решением суда ДД.ММ.ГГГГ.

Судья И.Н. Мысягина