Дело № 2-2376/2020 (25RS0029-01-2020-003238-24)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Уссурийск 08 июля 2020 года 

Уссурийский районный суд Приморского края в составе: 

председательствующего судьи Лысенко Е.Н.,

при секретаре Барановой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Уссурийского городского округа Приморского края о признании права собственности на земельный участок, с участием третьего лица СТ «XXXX», 

с участием:

- истца ФИО1,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд, с указанным иском мотивируя свои требования следующим, что она является членом СТ «XXXX». Указанное товарищество образовалось в ДД.ММ.ГГ году и в это же время был образован участок XXXX площадью XXXX кв.м., расположенный примерно в XXXX метрах по направлению на северо-восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: XXXX. Членом указанного товарищества истец является с ДД.ММ.ГГ года, взносы оплачивает своевременно. ДД.ММ.ГГ истцом проведено межевание земельного участка. Однако в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно было отказано. На основании изложенного, истец просит признать право собственности на земельный участок XXXX в садоводческом товариществе «XXXX», площадью XXXX кв.м., разрешенное использование – земельные участки для ведения садоводства, категория земель – земли населенных пунктов, расположенного примерно в XXXX метрах по направлению на северо-восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: XXXX, бесплатно. 

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить, привела доводы аналогичные изложенным в иске.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. В судебном заседании ДД.ММ.ГГ представитель ответчика по доверенности ФИО2 возражала против удовлетворена исковых требований, просила оставить их без удовлетворения. 

Представитель третьего лица садоводческого общества «XXXX» в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения по делу не заявил. 

Суд, выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно п. 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности. 

Пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», введенным в действие с 01 марта 2015 г., до 31 декабря 2020 г. члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно. 

Согласно ст. 66 Земельного кодекса РСФСР 1991 г., действовавшего на момент закрепления земель за садоводческим товариществом, земельные участки для коллективного садоводства, огородничества и животноводства предоставлялись местными Советами народных депутатов в пределах их компетенции и состояли из земель общего пользования, находящихся в пользовании садоводческих и животноводческих товариществ, и из земель, находящихся в собственности членов указанных товариществ. К землям общего пользования были отнесены земельные участки, занятые охранными зонами, дорогами, проездами, другими сооружениями и объектами общего пользования.

Статьей 28 Закона о садоводческих объединениях, вступившего в силу 23 апреля 1998 г., в его первоначальной редакции предусматривалось, что садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим земельные участки из государственных и муниципальных земель на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды или срочного пользования, не может быть отказано в приватизации таких земельных участков, за исключением установленных федеральными законами случаев запрета на передачу земельных участков в частную собственность (пункт 1).

Как установлено в судебном заседании, что авторемонтному заводу XXXX (садоводческому товариществу «XXXX»), на основании решения XXXX от ДД.ММ.ГГ Исполнительным комитетом Уссурийского городского Совета депутатов трудящихся выделен земельный участок площадью XXXX га под коллективный сад в восточной части городской черты, за счет земель бывшего подсобного хозяйства Горпищекомбината. Решением №176 от 18.03.1971 Исполнительного комитета Уссурийского городского Совета депутатов трудящихся расширена территория коллективного сада военного завода в районе Пивзавода за счет земель Механизированного Суйфунского лесхоза, площадью XXXX га и утверждена общая площадь коллективного сада XXXX га. 

Истец является членом СТ «XXXX», что подтверждается соответствующей выпиской из протокола XXXX от ДД.ММ.ГГ, а также списком членов СТ «XXXX». 

Земельный участок, находящийся в пользовании истца, сформирован, находится в границах садоводческого общества, границы участка никем не оспариваются, что также подтверждается выпиской из протокола XXXX от ДД.ММ.ГГ. В связи с передачей земельных участков в бессрочное пользование товарищества для его размещения, последнее наделено правом распоряжаться этим земельным участком по своему усмотрению, в том числе путем выделения земельных участков в бессрочное пользование членам товарищества. К землям общего пользования спорный участок отнесен не был.

Обстоятельств, препятствующих передаче земельных участков в собственность бесплатно по основаниям, предусмотренным Законом, не имеется, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 198, 214 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок XXXX в садоводческом товариществе «XXXX», площадью XXXX кв.м., разрешенное использование – земельные участки для ведения садоводства, категория земель – земли населенных пунктов, расположенного примерно в XXXX метрах по направлению на северо-восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: XXXX, в порядке приватизации.

Настоящее решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в месячный срок со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий Е.Н. Лысенко

Мотивированное решение изготовлено 15 июля 2020 г.