Дело №2-578/2018 год

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 ноября 2018 года г. Бежецк

Бежецкий городской суд Тверской области 

в составе председательствующего судьи Михайловой М.Ю.,

при секретаре судебного заседания Садиковой В.С.,

с участием истца ФИО7,

представителя истцов – адвоката Бежецкого филиала №1 НО «ТОКА» Калинина В.К., представившего удостоверение № 99 и ордер №54636 от 01.10.2018 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7, ФИО8, ФИО9 к администрации Бежецкого района Тверской области, администрации Шишковского сельского поселения Бежецкого района Тверской области, ФИО10 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, 

у с т а н о в и л:

ФИО7, ФИО8, ФИО9 обратились в суд с иском к администрации Бежецкого района Тверской области, администрации Михайловогорского сельского поселения Бежецкого района Тверской области о признании за ними права собственности на земельный участок площадью 299000+/-4784 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, адрес местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> с кадастровым № по праву наследования по закону после смерти отца ФИО1, умершего 06 апреля 2008 г., в равных долях – по 1/3 доли за каждым. Требования мотивированы тем, что 06 апреля 2008 г. умер их отец ФИО1 После его смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка площадью 299000 кв.м, находящегося по вышеуказанному адресу. Их мать умерла. По их заявлению нотариусом Бежецкого нотариального округа Тверской области заведено наследственное дело № г. на имущество их отца. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону нотариусом было отказано, так как из содержания выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тверской области

№КУВИ-001/2018-2588083

г. за

16 мая 2018

 следует, что регистрация права собственности правообладателя ФИО1 на вышеуказанный земельный участок была проведена 24.07.2008 г. за номером государственной регистрации №, то есть после смерти ФИО1, умершего 06.04.2008 г. Распоряжением администрации города Бежецка и Бежецкого района №345-263 от 19.06.1995 г. «О предоставлении земельного участка гр. ФИО1 для организации крестьянского (фермерского) хозяйства» их отцу предоставлен в собственность земельный участок общей площадью 29,9 га, в том числе пашня 26,9 га, сенокосы 2,5 га, расположенный вблизи деревни Большая Каменка. Согласно п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ они являются наследниками первой очереди по закону после смерти отца. В силу ст. 1152 ч.4 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. При этом, в силу ст. 1152 ч. 4 ГК РФ, отсутствие государственной регистрации и соответствующего свидетельства (ст. 219 ГК РФ) не является препятствием возникновения права собственности на недвижимость. В свою очередь, согласно вышеуказанных номер, к ним, как к наследникам, в порядке универсального наследования перешли все права отца, как наследодателя, в полном объеме, в том числе и право собственности на земельный участок. Одним из способов защиты гражданских прав в соответствии со ст.12 ГК РФ является признание права. В силу ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Определением суда от 16.10.2018 г. (протокольная форма) в связи с прекращением деятельности юридического лица путем реорганизации в форме присоединения произведена замена ответчика – администрации Михайловогорского сельского поселения Бежецкого района Тверской области его правопреемником администрацией Шишковского сельского поселения Бежецкого района Тверской области.

Определением судьи от 22.10.2018 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО11

Определением суда от 30.10.2018 г. к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО10. 

В судебном заседании 30.10.2018 г. истец ФИО7 уточнил свои исковые требования: просил признать за ним – ФИО7, ФИО8 и ФИО9 право общей долевой собственности на земельный участок площадью 299000+/-4784 кв.м, категория земель: 

<

адрес> с кадастровым № по праву наследования по закону после смерти отца ФИО1, умершего 06 апреля 2008 г., в равных долях – по 1/3 доли за каждым. Дополнительно пояснил, что спорный земельный участок был передан в собственность его отца очень давно, когда в колхозе делили земельные паи. Наследниками по закону на имущество умершего отца являются он, его братья – ФИО8, ФИО9, а также мать отца – ФИО10 Они с братьями обратились к нотариусу после смерти отца для оформления наследственных прав. Когда стали оформлять земельный участок, то выяснилось, что право собственности отца на участок зарегистрировано в ЕГРН после его смерти, в связи с чем нотариус отказал им в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок. 

В судебном заседании истец ФИО7 и представитель истцов – адвокат Калинин В.К. поддержали уточненные исковые требования, просили удовлетворить их в полном объеме.

Истцы ФИО8 и ФИО9, заранее и надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представили письменные заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, заявленные исковые требования поддерживают.

Представители ответчиков – администрации Бежецкого района Тверской области и администрации Шишковского сельского поселения Бежецкого района Тверской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены заранее и надлежащим образом, об отложении слушания дела не ходатайствовали, возражений по существу заявленных требований не представили.

Ответчик ФИО10, заранее и надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований ее внуков К-вых не возражает, на долю земельного участка, принадлежащую ее сыну ФИО1 не претендует.

Третье лицо ФИО11 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен заранее и надлежащим образом, об отложении судебного заседания не ходатайствовал, возражений по существу исковых требований не представил.

Выслушав истца ФИО7, представителя истцов – адвоката Калинина В.К., исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования К-вых обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1181 ГК РФ предусмотрено, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

По правилам ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Наследство открывается со смертью гражданина; днем открытия наследства является день смерти гражданина, что предусмотрено ст.ст. 1113, 1114 ГК РФ.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Согласно норм ст.1152 ч.1, ст.1154 ч.1 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из ч.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

По свидетельству о смерти ФИО1 умер 06.04.2008 г. в д. Большой Бор Бежецкого района Тверской области.

Записью акта о рождении №115 от 20.11.1950 г. подтверждается, что ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ, и его родителями приходятся ФИО2 и ФИО12.

ФИО12 и ФИО3 22.03.1988 г. зарегистрировали брак, после заключения брака жене присвоена фамилия – 

<

данные изъяты>, что подтверждается записью акта о заключении брака.

Согласно записи акта о заключении брака №02 от 25.01.1975 г. ФИО1 и ФИО4 заключили брак 25.01.1975 г., после регистрации брака жене присвоена фамилия ФИО13.

Из свидетельств о рождении и записей актов о рождении следует, что ФИО8 родился ДД.ММ.ГГГГ в д. Михайлова Гора Бежецкого района Калининской области, ФИО7 родился ДД.ММ.ГГГГ в д. Михайлова Гора Бежецкого района Калининской области, ФИО9 родился ДД.ММ.ГГГГ в д. Большой Бор Бежецкого района Калининской области, и их родителями приходятся ФИО1 и ФИО4.

ФИО4 умерла 19.08.2003 г. в д. Большой Бор Бежецкого района Тверской области, что подтверждается свидетельством о смерти.

Согласно извещения об отсутствии записи акта гражданского состояния в архиве отдела ЗАГС администрации Бежецкого района Тверской области отсутствует запись акта о заключении брака ФИО1 за период с 19.08.2003 г. по 05.04.2008 г.

Наличие наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1 и принадлежащего ему, подтверждается распоряжением администрации города Бежецка и Бежецкого района Тверской области от 19.06.1995 г. №345-263, согласно которому ФИО1 для организации крестьянского (фермерского) хозяйства в соответствии с Законом РСФСР «О земельной реформе» и «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» был предоставлен в собственность земельный участок общей площадью 29,4 га, в том числе пашня 26,9 га, сенокосы 2,5 га, расположенный 

<

адрес> Главой крестьянского (фермерского) хозяйства утвержден ФИО1 На комитет по земельным ресурсам и землеустройству возложена обязанность подготовить и выдать свидетельство на право собственности на землю.

Из сообщения Бежецкого межмуниципального отдела Управления Росреестра по Тверской области следует, что в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства, свидетельство на право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на имя ФИО1, отсутствует. 

По реестровому делу, открытому на объект недвижимости – земельный участок с кадастровым №, адрес: 

<

адрес>, основанием для постановки на кадастровый учет указанного земельного участка послужило распоряжение администрации города Бежецка и Бежецкого района №345-263 от 19.06.1995 г. С заявлением о государственной регистрации права собственности на основании доверенности от 16.07.2007 г., удостоверенной нотариусом Бежецкого нотариального округа Тверской области ФИО5, реестровый №, 08.07.2008 г. обратился заявитель ФИО11 Право собственности на спорный земельный участок было зарегистрировано за гр. ФИО1, сведения внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости право собственности на земельный участок по адресу, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, зарегистрировано за ФИО1, дата регистрации – 24.07.2008 г.

Из материалов наследственного дела № г., заведенного нотариусом Бежецкого нотариального округа Тверской области ФИО6 следует, что с заявлением о принятии наследства умершего 06.04.2008 г. ФИО1 обратились сыновья наследодателя – ФИО7, ФИО8 и ФИО9. Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от 13.09.2018 г. нотариусом ФИО6 истцам отказано в совершении нотариального действия – выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО1 на спорный земельный участок. Из текста данного постановления следует, что регистрация права собственности правообладателя ФИО1 на спорный земельный участок произведена 24.07.2008 г., т.е. после смерти ФИО1, умершего 06.04.2008 г. Таким образом, представленные документы не позволили нотариусу установить принадлежность заявленного недвижимого имущества наследодателю на день смерти. 

Установлено, что ФИО1 умер 06.04.2008 г. Следовательно, исходя из положений ст.188 ГК РФ, действие доверенности, послужившей основанием для принятия от ФИО11 заявления о регистрации права собственности на земельный участок за ФИО1, прекратилось вследствие смерти гражданина, выдавшего доверенность.

Между тем, указанное обстоятельство, а именно то, что сведения о правах на спорный земельный участок ФИО1 были занесены в ЕГРН после его смерти, по мнению суда, не свидетельствует об отсутствии у наследодателя самого права на указанную землю.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с приведенными положениями ч. 1 ст. 131 ГК РФ, а также положениями Федерального закона от 21.07.1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшего на момент регистрации спорного земельного участка, государственная регистрация прав на недвижимость и совершаемых в отношении нее сделок в ЕГРП носит не правоустанавливающий, не распорядительный, а правоподтверждающий характер, в силу чего внесение в ЕГРН записи без должного правового основания (титула) само по себе не приводит к возникновению права собственности. 

Судом установлено, что право собственности ФИО1 на земельный участок возникло на основании распоряжения администрации города Бежецка и Бежецкого района Тверской области от 19.06.1995 г. №345-263, никем не оспорено, доказательств обратного суду не представлено. 

Анализируя изложенное, суд приходит к выводу, что наследодателю ФИО1 при жизни принадлежал на праве собственности земельный участок площадью 299000 кв.м с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Также установлено, что после смерти ФИО1 принадлежащий ему на праве собственности земельный участок фактически перешел к его сыновьям ФИО9, ФИО8 и ФИО7 – наследникам первой очереди по закону, которые приняли наследство путем обращения с соответствующими заявлениями к нотариусу. Наследник первой очереди по закону – мать наследодателя ФИО10 против удовлетворения исковых требований К-вых не возражает.

Безусловно, при разрешении заявленных требований суд учитывает положения ст. 1179 ГК РФ, а также то, что спорный земельный участок предоставлялся ФИО1 для организации крестьянского (фермерского) хозяйства. 

Так, в силу положений п. 1 и п. 2 ст. 1179 ГК РФ после смерти любого члена крестьянского (фермерского) хозяйства наследство открывается и наследование осуществляется на общих основаниях с соблюдением при этом правил ст.ст. 253-255 и 257-259 настоящего Кодекса. Если наследник умершего члена крестьянского (фермерского) хозяйства сам членом этого хозяйства не является, он имеет право на получение компенсации, соразмерной наследуемой им доле в имуществе, находящемся в общей совместной собственности членов хозяйства. 

Между тем, в ходе судебного разбирательства установлено, что по сведениям межрайонной ИФНС России №2 по Тверской области крестьянское (фермерское) хозяйство на имя ФИО1 не зарегистрировано.

При изложенных обстоятельствах суд считает необходимым заявленные исковые требования ФИО7, ФИО9 и ФИО8 удовлетворить. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО7, ФИО8, ФИО9 к администрации Бежецкого района Тверской области, администрации Шишковского сельского поселения Бежецкого района Тверской области, ФИО10 удовлетворить.

Признать за ФИО7, ФИО8 и ФИО9 в порядке наследования по закону после смерти их отца ФИО1, умершего 06 апреля 2008 г., право общей долевой собственности на земельный участок площадью 

<

адрес> с кадастровым №, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, в равных долях – по 1/3 доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Тверской областной суд с подачей жалобы через Бежецкий городской суд.

Председательствующий

Решение в окончательной форме принято 13 ноября 2018 года.