РЕШЕНИЕ

 

ИФИО1

10 сентября2018 года Октябрьский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Рапидовой И.В.

при секретаре судебного заседания ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №... по иску адрес в защиту интересов несовершеннолетних ФИО3, ФИО2, ФИО3 к ФИО5, ФИО8, третьему лицу Управлению Пенсионного фонда РФ в Октябрьском и адресх адрес об обязании ФИО5 и ФИО8 зарегистрировать в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по адрес право общедолевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, просека 5, адрес, на несовершеннолетних ФИО7, 03.05.2010г.р., ФИО2, дата г.р. и ФИО3, дата г.р., с определением размера долей каждого по соглашению,

УСТАНОВИЛ:

адрес в защиту интересов несовершеннолетних ФИО3, ФИО2, ФИО3 обратился в Октябрьский районный суд адрес с вышеуказанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что во исполнение задания прокуратуры адрес №ИсРАЙнд-4378-2015/21-21-2015 от дата прокуратурой адрес проведена проверка исполнения законодательства о предоставлении дополнительных мер социальной поддержки семьям, имеющим детей, в том числе законодательства, регулирующего порядок распоряжения средствами материнского (семейного) капитала для улучшения жилищных условий граждан, по результатам которой установлено следующее. дата ФИО5 Управлением Пенсионного Фонда РФ в Октябрьском и адресх адрес выдан государственный сертификат на материнский капитал серия МК-10 №.... С использованием средств материнского капитала ФИО5 и ФИО8 приобретено жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, просека 5, адрес, которое оформлено ими в собственность. дата ФИО5 и ФИО8 было подписано нотариальное обязательство на оформление указанного жилого помещения в общую собственность несовершеннолетних детей в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным Фондом РФ средств материнского капитала. Между тем, прокурорской проверкой установлено, что обязательство ФИО5 и ФИО8 по оформлению вышеуказанного жилого помещения в общую собственность, в том числе детей до настоящего времени не исполнено, что подтверждается выпиской из ЕГРП от дата. Считает, что бездействие ФИО5 и ФИО8, выражающееся в не оформлении права общей собственности на детей на вышеуказанное недвижимое имущество, лишает права несовершеннолетних детей на имущество, которое должно им принадлежать в силу закона и гарантированное Конституцией РФ, гражданским, семейным законодательством и Федеральным законом №256-ФЗ. Просил обязать ФИО5, дата года рождения, и ФИО8, дата года рождения, проживающих по адресу: адресА, адрес зарегистрировать в Управлении Росреестра по адрес жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, просека 5, адрес, в общую долевую собственность с несовершеннолетними ФИО7, дата года рождения, ФИО4, дата года рождения, ФИО3, дата года рождения с определением размера долей каждого по соглашению. 

В ходе рассмотрения дела представитель истца требования уточнила, просила: обязать ФИО5 и ФИО8 зарегистрировать в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по адрес право общедолевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, просека 5, адрес, на несовершеннолетних ФИО7, 03.05.2010г.р., ФИО2, дата г.р. и ФИО3, дата г.р., с определением размера долей каждого по соглашению.

В судебном заседании представитель истца старший помощник прокурора адрес ФИО10, действующая по удостоверению серии ТО №..., исковые требования с учетом уточнения поддержала, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчики ФИО5 и ФИО8 в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещались надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

Представитель третьего лица Управления Пенсионного фонда РФ в Октябрьском и адресх адрес в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещались надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

Выслушав старшего помощника прокурора адрес ФИО10, исследовав материалы гражданского дела и представленные в дело доказательства в их совокупности, суд считает, что исковые требования с учетом уточнения подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лип или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

В силу части 2 статьи 1 Федерального закона от дата N 2202-1 "О прокуратуре Российской Федерации" в целях обеспечения верховенства закона, единства и укрепления законности, защиты прав и свобод человека и гражданина, а также охраняемых Законом интересов общества и государства прокуратура Российской Федерации осуществляет надзор за соблюдением прав и свобод человека и гражданина федеральными, министерствами, государственными комитетами, службами и иными федеральными органами исполнительной власти, представительными (законодательными) и исполнительными органами субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, органами контроля, их должностными лицами.

Согласно статье 21 Федерального закона, прокурор осуществляет надзор за соблюдением конституции Российской Федерации и исполнением законов, действующих па территории Российской Федерации, федеральными министерствами, государственными комитетами, службами и иными федеральными органами исполнительной власти, представительными (законодательными) и исполнительными органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, органами военного управления, органами контроля, их должностными лицами, субъектами осуществления общественного контроля за обеспечением прав человека в местах принудительного содержания и содействия лицам, находящимся в принудительного содержания, а также органами управления и руководителями коммерческих и некоммерческих организаций.

Судом установлено, что во исполнение задания прокуратуры адрес №ИсРАЙнд-4378-2015/21-21-2015 от дата прокуратурой адрес проведена проверка исполнения законодательства о предоставлении дополнительных мер социальной поддержки семьям, имеющим детей, в том числе законодательства, регулирующего порядок распоряжения средствами материнского (семейного) капитала для улучшения жилищных условий граждан, по результатам которой установлено, что нотариальное обязательство ФИО5 и ФИО8 по оформлению жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, Пятая просека, адрес, в общую долевую собственность, в том числе детей до настоящего времени не исполнено.

Согласно ст. 38 Конституции РФ материнство и детство, семья находятся под защитой государства.

На основании ч. ч. 1, 3 ст. 7 Федерального закона от дата N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала осуществляется лицами, получившими сертификат, путем подачи в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации непосредственно либо через многофункциональный центр заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала, в котором указывается направление использования материнского (семейного) капитала в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям - улучшение жилищных условий, получение образования ребенком, формирование накопительной части трудовой пенсии для женщин, перечисленных в п. п. 1, 2 ч. 1 ст. 3 указанного Федерального закона.

В силу п. 2 ч. 2 ст. 8 Федерального закона от дата N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" в удовлетворении заявления о распоряжении может быть отказано в случае нарушения установленного порядка подачи заявления о распоряжении.

Согласно частям 4, 5, 6, 7 ст. 10 указанного закона, жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий устанавливаются Правительством Российской Федерации. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на погашение основного долга и уплату процентов по займам на приобретение (строительство) жилого помещения, предоставленным гражданам по договору займа на приобретение (строительство) жилого помещения, заключенному с одной из организаций, являющейся: 1) кредитной организацией в соответствии с Федеральным законом "О банках и банковской деятельности"; 2) микрофинансовой организацией в соответствии с Федеральным законом от дата N 151-ФЗ "О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях"; 3) кредитным потребительским кооперативом в соответствии с Федеральным законом от дата N 190-ФЗ "О кредитной кооперации"; 4) иной организацией, осуществляющей предоставление займа по договору займа, исполнение обязательства по которому обеспечено ипотекой.

Согласно пп. "б" п. 3 "Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий", утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от дата N 862 (в ред. Постановления Правительства Российской Федерации от дата N 20), в случае предоставления лицу, получившему сертификат, кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение (строительство) жилья, средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам, в том числе ипотечным, на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным кредитам или займам), в том числе по кредитам или займам, обязательство по которым возникло у лица, получившего сертификат, до возникновения права на получение средств материнского (семейного) капитала.

В соответствии с подпунктом "ж" пункта 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от дата N 862 в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала.

Из материалов дела следует, что дата ФИО5 на основании решения Управления Пенсионного фонда РФ в Октябрьском и адресх адрес от дата №... от дата выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии МК-10 №... в размере 453 026,00 руб.

Судом установлено, что дата ответчики ФИО5 и ФИО8 приобрели в собственность однокомнатную квартиру, находящуюся по адресу: адрес, Пятая просека, адрес, что подтверждается договором купли продажи от дата /л.д.20-22/.

Из пункта 4 вышеназванного договора следует, что квартира была приобретена за 3 000 000 руб.

Согласно п.5, п.6 Договора купли-продажи от дата денежные средства в размере 2 546 974 руб. 00 коп. за вышеуказанную однокомнатную квартиру «покупатели» передали «продавцу» за счет собственных средств полностью до подписания настоящего договора. Оставшуюся денежную сумму в размере 453 026 руб. 00 коп. «покупатели» оплачивают за счет средств Государственного сертификата на материнский (семейный) капитал серия МК-10 №..., выданного дата на имя ФИО5, на основании решения Управления Пенсионного фонда Российской Федерации (Государственное Учреждение) в Октябрьском и адресх городского округа Самара от дата №..., путем безналичного перечисления на лицевой счет «продавца» №..., открытый в ПАО «Сбербанк» отделение №... Сбербанка России адрес., открытый на имя ФИО6, в установленные законом сроки.

По заявлению ФИО5 №... от дата Управлением Пенсионного фонда РФ ГУ в Октябрьском и адресх г.о. Самара было принято решение №... от дата о направлении средств материнского капитала на улучшение жилищных условий: на оплату приобретаемого жилого помещения в размере 453 026 рублей 00 копеек.

дата вышеуказанная денежная сумма была перечислена на расчетный счет ПАО «Сбербанк» в адрес в счет оплаты обязательств по договору №б/н от дата, что подтверждается платежным поручением №... от дата.

До принятия вышеуказанного решения ФИО5 и ФИО8 подписали обязательство адрес2 от дата, удостоверенное нотариусом адрес ФИО11, согласно которому они обязались жилое помещение, находящееся по адресу: адрес, Пятая просека, адрес, оформить в общую долевую собственность ФИО8, ФИО5 и несовершеннолетних детей ФИО7, дата года рождения, ФИО2, дата года рождения и ФИО3, дата года рождения и последующих детей с определением размера доли каждого по соглашению в течении 6-ти месяцев после перечисления Пенсионным Фондом Российской Федерации средств материнского капитала.

Таким образом, ФИО5 и ФИО8, начиная с дата в течении 6 месяцев после перечисления Пенсионным Фондом Российской Федерации средств материнского капитала обязаны были оформить спорное жилое помещение в общую долевую собственность лиц, указанных в вышеуказанном обязательстве с определением размера долей. Однако вышеуказанное обязательство в установленный законом срок исполнено не было, что подтверждается представленной в материалы дела выпиской из ЕГРН №... от дата.

Между тем, имея специальное целевое назначение, средства материнского (семейного) капитала не являются совместно нажитым имуществом супругов, однако ведут к возникновению общей долевой собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 4 ст.60 Семейного кодекса Российской Федерации ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть веселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

Ч.4 ст.212 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что права вcex собственников защищаются равным образом.

Исходя из положений вышеуказанных норм права, дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала.

Таким образом, оформление приобретенного ФИО5 и ФИО8 жилого помещения в общую долевую собственность с несовершеннолетними детьми в соответствии с действующим законодательством закрепит право собственности детей на долю вышеуказанного недвижимого имущества, позволит им впоследствии владеть и распоряжаться своим имуществом в соответствии с гражданским законодательством, а также будет препятствовать совершать сделки с данным имуществом в ущерб интересам несовершеннолетних.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является присуждение к исполнению обязанности в натуре.

В соответствии с 4.1 ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу Обязательств одно лицо обязано совершить в пользу другого лица определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работы, уплатить долги и т.п. 

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, иных правовых актов.

Обязанность ФИО5 и ФИО8 по оформлению жилого помещения в общую собственность родителей и детей вытекает из ч. 4 ст. 10 Федерального закона от дата №256-ФЗ.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Истца в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования адрес в защиту интересов несовершеннолетних ФИО3, ФИО2, ФИО3 к ФИО5, ФИО8 – удовлетворить.

Обязать ФИО5, дата года рождения, и ФИО8, дата года рождения, проживающих по адресу: адресА, адрес зарегистрировать в Управлении Росреестра по адрес право общедолевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, Пятая просека, адрес, на несовершеннолетних ФИО7, дата года рождения, ФИО2, дата года рождения, ФИО3, дата года рождения с определением размера долей каждого по соглашению.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, т.е. с 17.09.2018г.

Судья (подпись) Рапидова И.В.

Копия верна.

Судья:

Секретарь: