Дело № 2-273/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 сентября 2019 года п. Нижнегорский

Нижнегорский районный суд Республики Крым в составе:

Председательствующего - 

судьи Чернецкой В.В. 

при секретаре - 

ФИО1 

с участием истца -представителя истца - 

ФИО2 ФИО7, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО5, Администрации Емельяновского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым, третьи лица: нотариус Нижнегорского районного нотариального округа ФИО6, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, 

у с т а н о в и л:

истец обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону. 

Исковые требования мотивированы тем, что 08 ноября 2016 года умерла мать истца – ФИО3. После её смерти открылось наследство на имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Истец является наследником умершей ФИО3 по закону, в связи с чем он обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на указанный жилой дом, а также земельный участок, на котором он расположен. Однако, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов, подтверждающих принадлежность недвижимого имущества наследодателю, истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство. В связи с данными обстоятельствами истец обратился в суд с иском о признании права собственности на наследственное имущество.

В ходе рассмотрения дела в суде представитель истца ФИО2 – ФИО7 подала в суд уточненное исковое заявление. Согласно уточнённому иску представитель истца просила суд установить факт принятия ФИО3 наследства по закону в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, после смерти её супруга ФИО4, умершего 08 мая 1997 года. Кроме того представитель истца просила суд признать за истцом право собственности на вышеуказанный жилой дом в порядке наследования по закону после смерти его матери ФИО3, умершей 08 ноября 2016 года. 

В судебном заседании истец ФИО2 уточнённое исковое заявление поддержал в полном объёме, просил суд иск удовлетворить по мотивам, изложенным в исковом заявлении. Суду пояснил, что спорный жилой дом его отец получил от колхоза «Памяти Ильича». Стоимость данного дома его отец выплатил колхозу в полном размере. После смерти отца наследство приняла его мать – ФИО3 и пользовалась им. А после смерти матери он также принял наследство путём совместного проживания с ней и в настоящее время пользуется данным наследством. 

Представитель истца – ФИО7 в судебном заседании уточнённое исковое заявление поддержала в полном объёме, просила суд иск удовлетворить по мотивам, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление, в котором просила рассмотреть дело без её участия, кроме того указала, что исковые требования она признаёт, против удовлетворения иска не возражает, на наследственное имущество не претендует. 

Представитель ответчика – Администрации Емельяновского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым в судебное заседание не явился, предоставил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, кроме того указал, что с исковыми требованиями согласен, иск признаёт, против его удовлетворения не возражает. 

Третье лицо – нотариус Нижнегорского районного нотариального округа ФИО6 в судебное заседание не явилась, предоставила в суд заявление, в котором указала, что прибыть в судебное заседание не имеет возможности в связи с проведением приёма граждан. 

Представитель третьего лица – Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о времени и месте проведения судебного заседания был уведомлен надлежащим образом. 

Заслушав мнение истца и его представителя, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков и третьих лиц, по материалам дела. 

Заслушав истца, представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению, исходя из следующего.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания этого права.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (пункт 1). Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (пункт 2).

В судебном заседании установлено, что ФИО4 умер 08 мая 1997 года в с. Емельяновка Нижнегорского района АР Крым, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-АП №№ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10 том 1).

Согласно справке Администрации Емельяновского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым №228 от 27 марта 2019 года ФИО4 работал в колхозе «Память Ильича» в период с 1962 года по 1984 год, что подтверждается Книгой учета трудового стажа и заработка колхозника (л.д.8 том 1). 

Из справки Администрации Емельяновского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым №106 от 11 марта 2019 года следует, что Исполнительным комитетом Емельяновского сельского совета произведена регистрация перехода права собственности на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, за ФИО4, умершим 08 мая 1997 года на основании справки колхоза «Память Ильича» о выплате за дом. Земельный участок по адресу: 

<

адрес>, ориентировочной площадью 0,18 га находился в пользовании ФИО4 до момента его смерти. Иных домовладений на территории Емельяновского сельского совета 

<

адрес> Республики Крым ФИО4 не имел. Нумерация жилого дома изменялась в связи с достройкой иных домовладений по улице с 1971 года 

<

адрес>, с 1977 года по настоящее время – 

<

адрес> (л.д.34 том 1). 

В соответствии со справкой правления колхоза «Память Ильича» ФИО4 полностью рассчитался за дом (л.д.9 том 1).

Факт принадлежности ФИО4 данного жилого дома подтверждается как вышеуказанными справками, так и соответствующими записями в похозяйственной книге (л.д.56-71 том 1). 

Согласно домовой книге для прописки граждан, проживающих в 

<

адрес> в 

<

адрес>, ФИО4 указан главой семьи с 1952 года (л.д.40-46 том 1).

Кроме того, согласно архивной выписке из решения исполнительного комитета Емельяновского сельского Совета народных депутатов 

<

адрес> Автономной Республики Крым от 02 апреля 1997 года №16 ФИО4 передан в частную собственность земельный участок площадью 0,18 га для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных строений и сооружений по адресу: 

<

адрес> (л.д.35 том 1). 

В соответствии со справкой Администрации Емельяновского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым №227 от 27 марта 2019 года решение Емельяновского сельского Совета народных депутатов 

<

адрес> АР Крым от 27 июня 1997 года №31 «О приватизации земельных участков», выданное ФИО4, не отменялось и не изменялось (л.д.36 том 1). 

Вместе с тем, свидетельство о праве собственности на дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, оформлено не было, о чем свидетельствует ответ Филиала ГУП РК «Крым БТИ» в 

<

адрес> №781 от 08 мая 2019 года, согласно которому по состоянию на 31 декабря 2012 года право собственности на вышеуказанный жилой дом не зарегистрировано (л.д. 177 том 1). 

Согласно архивной справке №126, выданной 12 марта 2019 года Администрацией Емельяновского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, колхоз «Память Ильича» 

<

адрес> АР Крым переименован в Коллективно-сельскохозяйственное предприятие «Память Ильича» согласно решению собрания уполномоченных колхозников приказ №1 от 12 марта 1995 года. Коллективно-сельскохозяйственное предприятие «Память Ильича» было реорганизовано в Сельскохозяйственный производственный кооператив «Память Ильича» на основании решения собрания уполномоченных колхозников, приказ №3 от 04 марта 2000 года. СПК «Память Ильича» ликвидирован решением хозяйственного суда АР Крым от 14 июня 2007 года №2-5/7186/2006 (л.д. 32 том 1). 

В силу ст. 6 Федерального Закона от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателя. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие Закона сделки с объектом недвижимого имущества и производится при государственной регистрации перехода данного права.

В соответствии со ст. 15 ЖК РСФСР от 24.06.1983 г. (действовавшего до 01.03.2005 г.) сельские Советы народных депутатов РСФСР были наделены полномочиями по осуществлению государственного учета жилищного фонда на территории сельсовета. 

Согласно Инструкции "О порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР", утвержденной Приказом Минкоммунхоза РСФСР от 21.02.1968 N 83, регистрации подлежали все строения независимо от того, в чьем ведении они находились: местных Советов, государственных учреждений и предприятий, кооперативных и других общественных организаций и граждан. Постановлением Совета Народных Комиссаров РСФСР N 390 от 22.05.1940 г. "О мерах борьбы с самовольным строительством в городах, рабочих, курортных и дачных поселках" установлен запрет, в том числе для государственных предприятий, Исполкома Советов народных депутатов по регистрации прав на самовольно возведенные строения. Так же запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией возникновения права собственности на недвижимое имущество находящееся в сельской местности, в соответствии с инструкцией ЦСУ СССР от 13.04.1979 года № 112/5 о порядке и правилах ведения похозяйственных книг.

Аналогичные нормы так же содержало и законодательство Украинской СССР и Украины, действующее на момент возникновения спорных правоотношений, в том числе п. 20 Инструкции о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденной Министерства коммунального хозяйства Украинской ССР 31.01.1966 года и согласованной Верховным Судом Украинской ССР 15.01.1966 года, которая действовала до 13.12.1995 года, согласно которого считается, что право собственности физического лица на жилой дом может подтверждаться записью в похозяйственной книге сельского совета и п. 62 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами Украинской ССР, согласно которого подтверждением принадлежности дома, который находится в сельском населенном пункте, могут быть соответствующие справки исполнительного комитета сельского Совета депутатов трудящихся, которые выдавались в том числе и на основании записей в похозяйственных книгах.

Таким образом, судом установлено, что ФИО4, умерший 08 мая 1997 года, являлся собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии с повторным свидетельством о браке серии VII-УР №479457 от 07 декабря 1967 года, ФИО4 и ФИО3 вступили в брак 08 июня 1946 года, супругам присвоена фамилия ФИО8 (л.д.13 том 1). 

В судебном заседании установлено, что от совместного проживания в браке у ФИО4 и ФИО3 родились дети: ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копиями свидетельств о рождении, а также решением Нижнегорского районного суда АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17, 19, 22, 24, 26, 27 том 1). 

Согласно свидетельству о браке серии II-АГ №302035 от 21 декабря 1969 года ФИО9 вступила в брак с ФИО11, после заключения брака супруге присвоена фамилия Липко (л.д.20 том 1).

В соответствии со свидетельством о смерти серии I-АЯ №643180 от 22 августа 2018 года, ФИО15 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21 том 1).

Согласно свидетельству о браке серии I-АП №251797 от 07 июля 1972 года ФИО10 вступила в брак с ФИО13, после заключения брака супруге присвоена фамилия ФИО5 (л.д.25 том 1).

Согласно свидетельству о браке серии I-АП №414116 от 11 июня 1977 года ФИО2 вступила в брак с ФИО14, после заключения брака супруге присвоена фамилия Яцелик (л.д.22 том 1).

В соответствии со свидетельством о смерти серии I-АП №228810 от 01 мая 2012 года, ФИО16 умерла 27 апреля 2012 года (л.д.23 том 1). 

Согласно свидетельству о смерти серии II-АП №435627 от 06 февраля 1991 года ФИО12 умерла 05 февраля 1991 года (л.д.18 том 1). 

Из справки Администрации Емельяновского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым №26 от 25 февраля 2019 года следует, что в исполкоме Емельяновского сельского совета от имени ФИО4, умершего 08 мая 1997 года, завещание при жизни не составлялось (л.д.11 том 1).

В соответствии со справкой Администрации Емельяновского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым №25 от 25 февраля 2019 года ФИО4 на день своей смерти был прописан и проживал по адресу: 

<

адрес>. На момент его смерти с ним проживала супруга – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.12 том 1). 

Согласно ч.1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с пп.9,10 ч.2 ст. 264 ГПК РФ суд может установить факт принятия наследства и другие факты, имеющие юридическое значение.

В соответствии п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Положения ст.1153 ГК РФ указывают, что принятие наследства возможно двумя способами:

1) обращение к нотариусу или уполномоченному органу с заявлением о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство;

2) фактическое принятие наследства.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Из материалов наследственного дела №132 к имуществу ФИО4, умершего 08 мая 1997 года, следует, что ФИО3 11 апреля 2001 года обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО4 В своем заявлении ФИО3 указала, что приняла наследственное имущество, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, а также земельного пая в КСП «Память Ильича» размером 4,57 га. На основании указанного заявления ФИО3 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество, состоящее из земельного пая в КСП «Память Ильича» размером 4,57 га (л.д.235-237 том 1).

Из содержания технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, усматривается, что он был составлен по состоянию на 13 ноября 2014 года по заявлению ФИО3 Общая площадь данного дома составляет 67,2 кв. м., жилая площадь – 56,7 кв. м. (л.д.37-39 том 1). 

В соответствии со справкой с места жительства и о составе семьи №583 от 10 ноября 2014 года, выданной председателем ликвидационной комиссии Емельяновского сельского совета, ФИО3 проживает по адресу: 

<

адрес>, данное домовладение числиться за ней в соответствии с похозяйственной книгой №3 за 2011-2015 годы (л.д.33 том 1). 

В судебном заседании свидетели ФИО24 и ФИО25 пояснили, что правильное имя и отчество истца - Владимир Владимирович, он является родным сыном ФИО4 и ФИО3. ФИО4 и ФИО3 проживали совместно в 

<

адрес> в 

<

адрес>. Данный дом был предоставлен ФИО4 колхозом «Память Ильича», в последующем стоимость дома была выплачена ФИО4 колхозу в полном объёме. На момент своей смерти ФИО4 проживал в указанном доме вместе со своей супругой. После смерти ФИО4 его супруга также проживала в данном доме до дня своей смерти. 

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось.

На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

На основании ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследникам первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Учитывая вышеуказанные обстоятельства, суд приходит к выводу о наличии достаточных оснований для установления юридического факта фактического принятия наследства ФИО3 после смерти супруга ФИО4, в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, путем вступления в управление и владение наследственным имуществом.

Вместе с тем, судом установлено, что ФИО3 умерла 08 ноября 2016 года, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-АЯ №575222 от 08 ноября 2016 года (л.д.14 том 1). 

Согласно справке Администрации Емельяновского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым №№ от ДД.ММ.ГГГГ в Администрации Емельяновского сельского поселения от имени ФИО3, умершей 08 ноября 2016 года, завещание при жизни не составлялось (л.д.15 том 1).

В соответствии со справкой Администрации Емельяновского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым №27 от 25 февраля 2019 года ФИО3 на день смерти была прописана и проживала по адресу: 

<

адрес>. По данному адресу совместно с ней на день смерти проживал её сын – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.16 том 1).

Из материалов наследственного дела №341/2016, заведенного 15 декабря 2016 года после смерти ФИО3, умершей 08 ноября 2016 года, следует, что истец обратился к нотариусу Нижнегорского нотариального округа Республики Крым ФИО6 с заявлением о принятии наследства после смерти матери ФИО3 Данное наследство состоит из земельных участков площадью 4,5019 га, 1,4844 га, 0,2940 га, 2,0259 га, расположенных на территории Емельяновского сельского совета, а также жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> Республики Крым. 29 марта 2019 года нотариусом были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанные земельные участки (л.д.80-119 том 1). 

Вместе с тем, согласно постановлению нотариуса ФИО6 №157 от 21 февраля 2019 года, истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в виду отсутствия правоустанавливающих документов, подтверждающих принадлежность недвижимого имущества наследодателю (л.д.28 том 1). 

Согласно заключению судебной строительно-технической экспертизы №203/19-Э от 31 июля 2019 года жилой дом, расположенный по адресу: Республика Крым, 

<

...>, является капитальным строением, поскольку обладает признаками недвижимого имущества, в силу большинства и совокупности признаков, присущих недвижимому имуществу, относится к третьей группе капитальности. Данный дом является пригодным, с технической точки зрения, для использования в качестве жилого, с целью постоянного проживания в нём граждан. В ходе исследования не установлено обстоятельств, влекущих за собой угрозу жизни и здоровью граждан (л.д.1-53 том 2).

Согласно п.11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10 Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»).

Согласно п.59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10 Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Пунктом 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» установлено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований ФИО2 о признании права собственности на жилой 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым в порядке наследования по закону после смерти матери – ФИО3, умершей 08 ноября 2016 года. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56,195-196,198 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

иск удовлетворить. 

Установить юридический факт принятия ФИО3, умершей 08 ноября 2016 года, наследства по по закону после смерти супруга ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, путём вступления во владение и в управление наследственным имуществом. 

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 100,5 кв. м., жилой площадью 56,7 кв. м., в порядке наследования по закону после смерти матери – ФИО3, умершей 08 ноября 2016 года. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Нижнегорский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение составлено в окончательной форме 05 сентября 2019 года.

Решение вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование.

Председательствующий: