Дело №2-696/2024

УИД 24RS0032-01-2023-004023-08

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Красноярск 16 мая 2024г. 

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе: 

председательствующего судьи Снежинской Е.С., 

при секретаре судебного заседания Буйко Ю.С.

с участием представителя истца АО «Енисейская ТГК (ТГК-13» 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Енисейская ТГК («ТГК-13») к ФИО1 о сносе самовольной постройки,

установил:

АО «Красноярская ТЭЦ-1» обратилось с иском, уточнённым в ходе судебного разбирательства, к ФИО1 о сносе самовольно возведенного гаражного бокса, имеющего признаки самовольной постройки.

Требования мотивированы тем, что на территории АО «Красноярская ТЭЦ-1» в районе гидротехнического сооружения в первом (строгом) поясе зоны санитарной охраны, самовольно возведены объекты капитального строительства, в том числе, гаражный бокс, площадью 33,7 кв.м., расположенный по адресу г

<

адрес>, кадастровый номер №, владельцем которой является ответчик, что является нарушением требований п. 3.3.1.1 СанПиН 2.1.4.1110-02 «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения». Земли вблизи водозаборного сооружения АО «Красноярская ТЭЦ-1» ограничены в обороте, поскольку находятся в первом поясе зоны санитарной охраны источника водоснабжения, используемого для целей питьевого и хозяйственно-бытового назначения, в связи с чем, расположение на данном земельном участке иных сооружений, помимо водозаборного сооружения, а именно: гаражных боксов, противоречит требованиям санитарно-эпидемических норм и правил. Размещение спорного гаража в первом поясе зоны санитарной охраны источника водоснабжения (водозабора) АО «Красноярской ТЭЦ-1», нарушает особый режим его использования, приводит к загрязнению и ухудшению качества воды источника, сохранения постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, влечет угрозу жизни и здоровью граждан. АО «Енисейская ТГК («ТГК-13») просит признать гаражный бокс, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, самовольной постройкой; обязать ответчика в трехмесячный срок с момента вступления в законную силу решения суда за счет собственных средств, произвести снос самовольно выстроенного гаражного бокса, при неисполнении решения суда в установленный срок предоставить истцу право осуществить снос указанной самовольной постройки с последующим отнесением расходов на ответчиков; взыскать с ответчика в свою пользу расходы по оплате государственной пошлины, в размере 6 000 руб.

Определением Ленинского районного суда г.Красноярска от 11 января 2024г. в связи с реорганизацией АО «Красноярская ТЭЦ-1» произведена замена истца в порядке правопреемства с АО «Красноярская ТЭЦ-1» на АО «Енисейская ТГК («ТКГ-13»).

Представитель истца АО «Енисейская ТГК («ТГК-13») ФИО2, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении, по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, обеспечил явку своего представителя ФИО3, которая в судебном заседании исковые требования не признала, указыва на том, гаражный бокс возведен в пределах выделенного органом местного самоуправления земельного участка, ФИО1 является членом гаражного кооператива «Л-16», уплачивает членские взносы, поставил гаражный бокс на кадастровый учет, зарегистрировав право собственности в установленном порядке. Кроме того, данный гараж был приобретен ФИО1 на основании расписки от 2001г. АО «Енисейская ТГК («ТГК-13») с ноября 2023 года установили режим зоны первого санитарного пояса охраны водозабора р.Енисей, что не является основанием для сноса объекта недвижимости, поскольку признаки самовольной постройки в данном случае отсутствуют, просила отказать в удовлетворении иска.

Представитель третьего лица ПГК «Л-16» ФИО4 в судебном заседании исковые требования полагал необоснованными, мотивируя тем, что гаражный бокс был возведен на выделенном земельном участке для строительства гаражных боксов, в установленном порядке поставлен на кадастровый учет, признаков самовольной постройки не имеется.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – представитель администрации г.Красноярска, Управления Росреестра по Красноярскому краю, Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска, Министерство экологии и рационального природопользования Красноярского края в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляли.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с абзацем 3 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

По смыслу статей 260 и 261 ГК РФ правом владения, пользования и распоряжения земельными участками обладают собственники данных участков.

Собственники земельных участков могут предоставлять их другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. В этом случае лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником (ст. 264 ГК РФ).

Согласно статье 20 Градостроительного кодекса РФ, граждане обязаны осуществлять градостроительную деятельность в соответствии с градостроительной документацией, правилами застройки; проводить работы по надлежащему содержанию зданий, строений и сооружений в соответствии с градостроительной и проектной документацией, градостроительными нормативами и правилами, экологическими, санитарными, противопожарными и иными специальными нормативами.

На основании пункта 1 статьи 263 Гражданского кодекса РФ, собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

В силу ст. 40 Земельного Кодекса РФ, собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Согласно п. 2 ст. 43 Водного кодекса РФ, для водных объектов, используемых для целей питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, устанавливаются зоны санитарной охраны в соответствии с законодательством о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения. В зонах санитарной охраны источников питьевого водоснабжения осуществление деятельности и отведение территории для жилищного строительства, строительства промышленных объектов и объектов сельскохозяйственного назначения запрещаются или ограничиваются в случаях и в порядке, которые установлены санитарными правилами и нормами в соответствии с законодательством о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения.

На основании п. 3.2.1.2 СанПиН 2.1.4.1110-02. 2.1.4. «Питьевая вода и водоснабжение населенных мест. Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения. Санитарные правила и нормы», утв. Главным государственным санитарным врачом РФ 26 февраля 2002г., на территории первого пояса зоны санитарной охраны водозабора не допускается посадка высокоствольных деревьев, все виды строительства, не имеющие непосредственного отношения к эксплуатации, реконструкции и расширению водопроводных сооружений, в том числе прокладка трубопроводов различного назначения, размещение жилых и хозяйственно - бытовых зданий, проживание людей, применение ядохимикатов и удобрений.

В соответствии с п.п.14 п.5 ст.27 Земельного Кодекса РФ земельные участки в первом и втором поясах зон санитарной охраны водных объектов, используемых для целей питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, ограничиваются в обороте. Земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами, что предусмотрено в п.2 ст.27 ЗК РФ.

В силу пункта 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом (далее - установленные требования), осуществившим ее лицом либо за его счет, а при отсутствии сведений о нем лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, или лицом, которому такой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен во временное владение и пользование, либо за счет соответствующего лица, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи, и случаев, если снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляется в соответствии с законом органом местного самоуправления (пункт 2 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации)

Как следует из материалов дела, решением исполкома Красноярского городского Совета депутатов Трудящихся от 16 июля 1957г. № выдан типовой акт № о предоставлении Красноярской ТЭЦ-1 в бессрочное пользование для капитального строительства и дальнейшей эксплуатации земельный участок площадью 6,82 га Ленинском районе г. Красноярска на берегу р. Енисей. На указанном участке «Бессрочный пользователь» обязуется возвести комплекс водозаборных сооружений (п.2). Комплекс водозаборных сооружений фактически выстроен (п.3). Возведение на участке временных жилых и нежилых строений и сооружений (стандартные дома, бараки, гаражи и т.д.) за исключением построек, непосредственно связанных самим процессом производства работ и допускаемых строительными правилами – воспрещается (п.7).

В последующем, решением исполкома Красноярского городского Совета депутатов трудящихся от 02 сентября 1969 года № для строительства насосной станции второго подъема хозпитьевого водоснабжения отведен Красноярской ТЭЦ-1 земельный участок 1,0 га рядом с водозаборным ковшом ТЭЦ-1 со сносом всех малоэтажных строений.

На основании договора аренды от 06 марта 2018г. №, заключенного между Департаментом муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска и АО «Красноярская ТЭЦ-1», последнему передан вышеуказанный земельный участок в целях эксплуатации нежилых зданий и сооружений на срок с 20 декабря 2017г. по 19 декабря 2066г.

Согласно п.1.1 договора земельный участок с категорией земель – земли населенных пунктов, с кадастровым номером №, находится в охранной зоне инженерных сетей: водоснабжения, электроснабжения, канализации, теплоснабжения, с наложением на зоны с особыми условиями использования территории: зона с особыми условиями использования территории (водоохранная зона); береговая полоса; береговая полоса 20 м по проекту «Установление границ водоохранных зон и прибрежных защитных полос рек Енисея, Кача, Бугач, Базаиха, в границах г.Красноярска и его окрестностях, по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 25 971 кв.м. 

Сведения об аренде земельного участка АО «Красноярская ТЭЦ-1» внесены в единый государственный реестр прав, право аренды зарегистрировано на срок с 20 декабря 2017г. по 19 декабря 2066г.

Ранее, до 20 декабря 2017г., вышеуказанный земельный участок также находился в законном пользовании АО «Красноярская ТЭЦ-1» и ее предшественников, в том числе, на основании договора аренды от 11 декабря 2006г. №; постановления Президиума Красноярского городского совета РК и КД от 20 октября 1939 года «Об отводе земельного участка под строительство водозаборных сооружений Красноярской РайТЭЦ», которым РайТЭЦ отведен для строительства водозаборных сооружений земельный участок площадью 22,5 га на правом берегу у реки Енисей между поселков каменных и деревянных жилых домов Бумкомбината на север от детяслей.

АО «Красноярская ТЭЦ-1» на праве собственности принадлежат: строение береговой насосной № 1 с камерой переключения №1 и подземной галереей всасывающих труб между насосами и водоприёмником, общей площадью 725, 2 кв.м, по адресу: 

<

адрес>; здание береговой насосной №2, общей площадью 603,8 кв.м лит. В8, В9, по адресу: 

<

адрес>; камера переключения береговой насосной №2 и дренажная система береговой насосной №2, назначение нежилое, площадью 186,6 кв.м, количество этажей 1, а также подземных 1, по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписке из Российского регистра гидротехнических сооружений № от 29 декабря 2015 г., Береговые насосные станции №1 и №2 включены в Российский регистр гидротехнических сооружений.

По результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы о соответствии санитарным правилам проекта зоны санитарной охраны водного объекта, используемого для питьевого, хозяйственно-бытового водоснабжения № от 09 июля 2018г., а также по результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы о соответствии водного объекта санитарным правилам и условиям безопасного для здоровья населения использования водного объекта № от 22 августа 2018г., установлено, что в пределах огражденной части первого пояса ЗСО, расположены самовольные постройки работников и пенсионеров ТЭЦ-1 - гаражи 54 шт., что является нарушением требований п.3.3.1.1 СанПиН 2.1.4.1110-02. В границах проектного 1 пояса ЗСО за пределами ограждения водозабора, расположены здание Красноярского краевого специализированного дома ребенка №3 и 207 гаражных боксов, по 26 из которых по сведениям ЕГРН присвоены адреса, в том числе 

<

адрес>, что является нарушением п.3.3.1.1. СанПиН 2.1.4.1110-02.

Проектом зон санитарной охраны поверхностного водозабора на р. Енисей АО «Красноярская ТЭЦ-1» от 2018г., установлено, что в пределах огражденного (контролируемого) в настоящее время земельного участка водозабора, расположено 54 гаражных бокса. По сведениям ЕГРН присвоены адреса 29-ти гаражным боксам.

За пределами существующего ограждения водозабора, в пределах проектного 1-го пояса ЗСО, расположены здание Красноярского краевого дома ребенка 33 и 207 гаражных боксов, придомовые территории к многоквартирному жилому дому 

<

адрес> и детский сад №, что является нарушением требований п. 3.3.1.1 СанПиН 2.1.4.1110-02, по сведениям ЕГРН присвоены адреса 26 гаражным боксам, в том числе 

<

адрес> (в настоящее время 

<

адрес>)

Решением Железнодорожного районного суда г. Красноярска от 27 августа 2018г., вступившим в законную силу 05 октября 2018г., на АО «Красноярская ТЭЦ-1» возложена обязанность обеспечить соблюдение требований п. 3.2.1.2 СанПиН 2.1.4.1110-02 «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения» в части отсутствия в первом поясе зоны санитарной охраны берегового ковшевого водозабора для использования в питьевых и хозяйственно-бытовых нужд зданий, не имеющих отношения к эксплуатации водозабора.

Согласно информации ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» Росреестра по Красноярскому краю спорный гаражный бокс по адресу 

<

адрес>, кадастровый номер №, принадлежит на праве собственности ФИО1, поставлен на кадастровый учет 28 марта 2024г., год завершения строительства 1978г. Право собственности ФИО1 зарегистрировано на вышеуказанный гаражный бокс на основании справки о выплате паевого взноса члена гаражного кооператива от 24 ноября 2023г. 

ФИО1 является членом гаражного кооператива ГСК «Л-16» по состоянию на 2012г.

Гаражный бокс 

<

адрес>, с каталогом координат (в настоящее время 

<

адрес>, кадастровый номер №) полностью располагается в границах земельного участка с кадастровым номером №, что подтверждается заключение кадастрового инженера ФИО5 от 30 января 2024г.

Согласно договора аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора № от апреля 2018г. земельный участок с кадастровым номером №, предоставлен ФИО4 и другим собственникам индивидуальных гаражей боксового типа для эксплуатации индивидуального гаража боксового типа, сроком с 03 апреля 2018г. по 02 апреля 2033г. 

Согласно заключению ФГБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Красноярском крае» от 06 марта 2024г. №, гаражный бокс № расположен в составе гаражного комплекса из 8-ми гаражей на одно машино-место каждый, на берегу правобережной части протоки Ладейской реки Енисей, кадастровый номер квартала №. Земельный участок, на котором располжен бокс №, входит в первый пояс зоны санитарной охраны поверхностного водозабора из реки Енисей системы централизованного горячего водоснабжения АО Красноярская ТЭЦ-1, в райне правой ветви водозаборного ковша, что не соответствут требованиям п. 5 ст. 18 Федерального закона №52-ФЗ от 30 марта 1999г., п. 105 СанПиН 2.1.3684-21, пп. 1.4, 1.5, 3.3.1.1, 3.2.1.2 СанПиН 2.1.1110-02. 

Согласно пункту 11.3 СниП 11-31-74 «Водоснабжение. Наружные сети и сооружения», действовавших с 01 октября 1974г. (на момент возведения гаражного бокса), устанавливаются зоны санитарной охраны для источников водоснабжения первого пояса. Согласно п.11.6 данных Строительных правил на территории первого пояса запрещаются все виды строительства, проживание людей (в том числе работающих на водопроводе), выпуск стоков, купание, стирка, рыбная ловля, применение для растений ядохимикатов, органических и некоторых видов минеральных удобрений. В соответствии с пунктом 11.15 СниП 11-31-74 «Водоснабжение. Наружные сети и сооружения» границы первого пояса зоны санитарной охраны реки или водоподводящего канала устанавливаются исходя из местных санитарно-топографических и гидрологических условий, но во всех случаях должны быть:

вверх по течению – не менее 200 метров от водозабора;

вниз по течению – не менее 100 метров от водозабора;

при прилегающему к водозабору берегу – не менее 100 метров от линии уреза воды при наивысшем ее уровне;

в направлении от прилегающего к водозабору берега в сторону водоема при ширине реки или канала более 100м - полоса акватории шириной не менее 100м.

В соответствии с п.2.3.1.1 СанПиН 2.1.4.027-95.2.1.4 Питьевая вода и водоснабжение населенных мест. Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов хозяйственно-питьевого назначения. Санитарные правила и нормы» (утверждены Постановлением госкомсанэпиднадзора России 10.04.1995 №7, действовавших с 10 апреля 1995г. по 01 июня 2002г.) границы поясов ЗСО поверхностного источника первого пояса водопровода устанавливаются с учетом конкретных условий для водотоков: вверх по течению не менее 200 м от водозабора, вниз по течению не менее 100м от водозабора, по прилегающему к водозабору берегу не менее 100м от линии уреза воды летне-осенней межени.

Таким образом, нарушение требований санитарно-эпидемиологических норм является безусловным основанием для признания гаражного бокса самовольной постройкой. 

Из объяснений стороны ответчика ФИО1 следует, что гаражный бокс возведён на основании решений исполкома Красноярского краевого городского совета народных депутатов с 1977г. по 1984 г.г., приобретен на основании расписки от 2001г. 

Действительно, решениями Красноярского городского совета депутатов трудящихся от 07 июня 1977г. № для кооператива Л-16 выделен земельный участок площадью 0,6 га на территории береговых насосных ТЭЦ-1 Ленинского района; от 04 августа 1981г. № земельный участок площадью 0,24 га в Ленинском районе юго-западнее ТЭЦ-1, а решением от 05 декабря 1984г. № постановлено зарегистрировать устав гаражного кооператива Л-16 и утвердить список вступивших в члены кооператива. 

Список членов кооператива Л-16 в количестве 66 членов утверждён исполкомом районного Совета народных депутатов, в число которых не входит ни ФИО1, ни ФИО6, у которого 28 ноября 2001г. был приобретён гаражный бокс без номера по расписке, выполненной в простой письменной форме. 

При таких данных, суд приходит к выводу о том, что ответчик зарегистрировал право собственности на гаражный бокс на основании справки гаражного кооператива, который возведён в первом поясе зоны санитарной охраны водозабора на расстоянии 40 метров от уреза воды с нарушением строительных норм и правил, на земельном участке, не отведенном для этих целей. Доказательств обратного, ответчиком не представлено.

Земельный участок, находящийся в первом поясе зоны санитарной охраны источника водоснабжения, используемого для целей питьевого и хозяйственно-бытового назначения, является ограниченным в обороте, на нем не разрешено возведение гаражных боксов, что не было учтено ответчиком при владении гаражным боксом.

При этом, не является основанием для отказа в иске, факт заключённого договора аренды земельного участка с кадастровым номером №, между ДМИЗО и ФИО4, поскольку данный договор предоставляет право пользования земельным участком для эксплуатации гаражных боксов, возведённых в соответствии с нормами строительных и санитарно-эпидемиологических правил, в число которых не входит спорный гаражный бокс. 

Учитывая изложенное, расположение на вышеуказанном земельном участке иных сооружений - гаражных боксов, противоречит требованиям строительных, санитарно-эпидемиологических норм и правил.

В связи с чем, спорный гаражный бокс, расположенный по адресу 

<

адрес>, кадастровый номер №, имеет признаки самовольной постройки.

Принимая во внимание, что в 1939 году АО «Красноярская ТЭЦ» был предоставлен участок для эксплуатации и обслуживании береговых насосных станций. Из анализа Строительных норм и правил, действовавших как на момент строительства гаражного бокса, так и в настоящее время, видно, что границы ЗСО с 1938 года не изменялись. В настоящее время согласно приказу № от 29 ноября 2023 года, утвержденного Министерством экологии и рационального природопользования Красноярского края установлен режим зоны санитарной охраны поверхностного водозабора на р.Енисей АО «Красноярская ТЭЦ-1», в соответствии с которым на территории первого пояса зоны санитарной охраны не допускаются все виды строительства, не имеющие непосредственно отношения к эксплуатации, реконструкции и расширению водопроводных сооружений, в том числе, размещение жилых и хозяйственно-бытовых зданий, проживание людей, применение ядохимикатов и удобрений. В связи с чем, истец обладает правом обращения в суд с данным иском, поскольку принадлежащий ответчику гаражный бокс расположен на территории первого пояса зоны санитарной охраны р.Енисей.

Доводы стороны ответчика и третьего лица гаражного кооператива Л-16 о том, что истец избрал неверный способ защиты права, что восстановление нарушенного права истца возможно только путем предъявления иска о выкупе объекта недвижимости в связи с установлением режима зоны санитарной охраны Министерством экологии Красноярского края, суд находит не состоятельными, поскольку зоны санитарной охраны водозаборов с 1938 года не менялись, запрет на возведение нежилых зданий на расстоянии менее 100м от уреза воды установлен с 1938 года, в связи с чем, в действиях ответчика имеется нарушение земельного законодательства при возведении гаражного бокса, строительных норм и правил, а поэтому основания для выкупа объекта недвижимости, возведенного с нарушением СниП не имеется.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что объект недвижимости – гаражный бокс, расположенный по адресу 

<

адрес>, кадастровый номер №, являясь самовольной постройкой, подлежит сносу, поскольку его размещение в первом поясе зоны санитарной охраны источника водоснабжения (водозабора), нарушает особый режим его использования, приводит к загрязнению и ухудшению качества воды источника, сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, влечет угрозу жизни и здоровью граждан.

Учитывая, что в судебном заседании нашел свое подтверждение факт самовольной постройки гаражного бокса № и факт владения и пользования самовольным строением ответчиком, на ФИО1 должна быть возложена обязанность снести самовольно выстроенный объект, в течение трех месяцев, со дня вступления решения суда в законную силу.

Согласно ст.206 ГПК РФ, при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку исковые требования АО «Енисейская ТГК («ТГК-13») удовлетворены в полном объеме, с ответчика подлежат взысканию документально подтвержденные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6 000 руб.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» удовлетворить.

Признать самовольной постройкой гаражный бокс, расположенный по адресу 

<

адрес>, кадастровый номер №.

Обязать ФИО1 (

<

данные изъяты>) осуществить за свой счет снос (полную разборку) гаражного бокса, расположенного по адресу 

<

адрес>, кадастровый номер №, в течение трех месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

В случае неисполнения решения суда ФИО7 в установленный срок предоставить право АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» осуществить снос гаражного бокса, расположенного по адресу 

<

адрес>, кадастровый номер №, с отнесением расходов по сносу на ФИО1

Взыскать с ФИО1 в пользу АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 руб.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей жалобы через Ленинский районный суд г.Красноярска в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Е.С. Снежинская