РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес>

20 мая 2020 года

Жуковский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Ковалёва Е.А.

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, ком.50 и снять их с регистрационного учета по месту жительства.

В обоснование заявленных требований истец указал, что он является нанимателем спорной комнаты, площадью 17,4 кв.м. Ответчица ФИО2 зарегистрирована в комнате с ДД.ММ.ГГГГ, является бывшей супругой истца (брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ), ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в комнате с рождения. После прекращения семейных отношений ответчики выехали на постоянное место жительства в США, где и проживают по настоящее время. Вывезли все принадлежащие им вещи, с тех пор в комнате не проживают и не появляются, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. 

Представитель истца адвокат ФИО7 в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчиков ФИО2 и ФИО3 – адвокат ФИО5, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании возражал против заявленных требований. 

Представители третьих лиц ОВМ ОМВД России по г.о. Жуковский и администрации городского округа Жуковский в судебное заседание не явились, извещены о рассмотрении дела. От представителя администрации г.о.Жуковский поступили письменные возражения.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать обстоятельства, на которые она ссылается как на подтверждение своих требований или возражений.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

В силу ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Пленум Верховного Суда РФ в п. 32 Постановления ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснил, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Судом установлено, что спорная комната №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, является муниципальной собственностью. Ответственным квартиросъемщиком является истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., который зарегистрирован в спорной комнате по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчица ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована в спорной комнате с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ. 

Из материалов дела и содержания искового заявления следует, что ФИО1 и ФИО2, состояли в зарегистрированном браке до ДД.ММ.ГГГГ. После прекращения семейных отношений ФИО2 совместно с ребенком ФИО3 выехали на постоянное место жительства в Соединенные Штаты Америки, вывезли все принадлежащие им вещи, с тех пор в комнате не проживают и не появляются, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют 

Доказательств обратного суду не представлено.

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 утверждены Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием регистрацию (далее по тексту Правила), которые в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Законом Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", жилищным, гражданским и другим законодательством Российской Федерации регулируют порядок регистрации и снятия граждан Российской Федерации (далее именуются - граждане) с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (далее именуется - регистрационный учет). 

Регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичная норма содержится в ст. 7 Закон РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

Таким образом, требования истца о признании ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета по месту жительства являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, комната №.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основаниям для снятия ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, комната №.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Жуковский городской суд.

Судья: ФИО6ёв 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: ФИО6ёв