Дело № 2-1935/17 

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации

17 мая 2017 года 

Новочеркасский городской суд Ростовской области 

в составе судьи Н.М. Калашниковой, 

при секретаре А.И. Плахотиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации г.Новочеркасска о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО2 обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что на основании гаражной комиссии в 

<

дата> гражданам было разрешено пользование гаражами, ранее построенными по адресу: 

<

адрес> В её пользовании находится гараж №, общей площадью 17,1кв.м в здании Литер «В». Решением Новочеркасского городского суда от 

<

дата>. КУМИ Администрации г. Новочеркасска отказано в сносе здания гаража Литер «В» по указанному адресу. 

<

дата>. Здание гаража Литер «В» поставлено на кадастровый учет. Согласно вступившему в законную силу решению суда возведенное здание гараж Литер «В» соответствуют нормам СНиП, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. 

Просила суд признать за ФИО3 право собственности на нежилое помещение - гараж №, первого этажа площадью 17,1кв.м в здании Литер «В» по адресу: 

<

адрес> 

Истица в судебное заседание не явилась, предоставила заявления с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, на удовлетворении иска настаивала. 

Представитель КУМИ Администрации г. Новочеркасска в судебное заседание не явился о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Суд на месте определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ. 

Исследовав представленные доказательства, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, а также иными способами, предусмотренными законом. 

В силу ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

Согласно ст. 51 Градостроительного кодекса разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре прав на недвижимость и сделок с ней. 

Судом установлено, что истица ФИО1 владеет и пользуется гаражом № общей площадью 17,1кв.м. в Литере «В» по адресу: 

<

адрес>

Как следует из технического паспорта МУП «ЦТИ» г. Новочеркасска по стоянию на 

<

дата>. на земельном участке по адресу: 

<

адрес> расположен гараж Литер «В», общей площадью 225,4кв.м, который числится как самовольно возведенное строение (л.д.10-14).

Вместе с тем, решением Новочеркасского городского суда г. Новочеркасска от 

<

дата>. установлено, что здание Литер «В» по адресу: 

<

адрес> является объектом капитального строительства, относящимся к 1-й группе капитальности, имеет фундаменты и прочно связано с землей. Решение вступило в законную силу. 

В соответствии с ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением суда от 04.08.2016г. была дана оценка законности строения здания гаража Литер. «В» по адресу: 

<

адрес> на которые ссылается истица в качестве обоснования своих исковых требований. Суд считает, что оценка доказательств, данная судом ранее, имеет преюдициальное значение и не подлежит доказыванию вновь.

Таким образом, поскольку строение гаража Литер «В» по адресу: 

<

адрес> соответствует требованиям, строительных, противопожарных, санитарных и градостроительных норм и правил, гаражным боксом № с момента предоставления гаража пользуется исключительно истица ФИО2, суд полагает, возможным признать право собственности за истицей на гаражный бокс № в Литер «В» общей площадью 17,1кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 167,194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Новочеркасска о признании права собственности на гараж, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение - гараж №, первого этажа площадью 17,1кв.м в здании Литер «В» по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 22 мая 2017года. 

Судья: Н.М. Калашникова