Дело № 2-1313/2020

16RS0042-03-2019-012464-90

Заочное 

решение

именем Российской Федерации

4 февраля 2020 года город Набережные Челны

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Багаутдинова К.М.,

при секретаре Кирилловой Г.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующего в своих и в интересах Я., ФИО2, ФИО3, к Исполнительному комитету муниципального образования город Набережные Челны о прекращении права на объект недвижимости,

установил:

ФИО1, действующий в своих интересах и в интересах Я.., ФИО2, ФИО3 (далее – истцы) обратились в суд с иском к Исполнительному комитету муниципального образования город Набережные Челны (далее – ответчик) в вышеприведённой формулировке, указав, что они относились к категории лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, нуждающихся в обеспечении жилыми помещениями. На основании постановления Исполнительного комитета города Набережные Челны от 17 марта 2006 года № 578 «О предоставлении жилых помещений детям-сиротам» им была предоставлена двухкомнатная квартира ..., расположенная по адресу: РТ, город Набережные Челны, .... На данное жилое помещение заключен договор от 14 апреля 2006 года № 2 на бессрочное владение и пользование изолированным жилым помещением, находящимся в муниципальной собственности. 28 ноября 2012 года был заключён договор приватизации. Согласно пункту 1.9 кадастрового паспорта помещения от 3 августа 2012 года предыдущих кадастровых (условных) номеров объекта недвижимого имущества не зарегистрировано, данной квартире присвоен кадастровый (условный) номер: .... Свидетельствами о государственной регистрации права от 16 января 2013 года серии 16-АМ №№ ... подтверждается регистрация недвижимого имущества в Управлении Росреестра по РТ. Однако согласно выписке ЕГРН, право собственности на квартиру закреплено за ФИО4 под кадастровым номером ..., о чём сделана запись № .... Данная ошибка произошла в связи со сменой адреса объекта с «...» на «...». Договор купли-продажи между ФИО4 и Исполнительным комитетом города Набережные Челны был заключён в 2005 года, право собственности на оспариваемую квартиру перешло к муниципалитету.

Просят прекратить право собственности ФИО4 на объект недвижимости с кадастровым номером ....

Истцы в судебное заседание не явились, представили ходатайство о рассмотрении дела без их участия, исковые требования поддержали, не возражали против рассмотрения дела в заочном порядке.

Представитель ответчика Исполнительного комитета муниципального образования города Набережные Челны в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом посредством судебной повестки, суд считает возможным рассмотреть дело без его участия в порядке заочного судопроизводства.

Представитель привлечённого судом в качестве третьего лица Управление Росреестра по РТ в судебное заседание по извещению не явился, представили ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьёй 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц. Гражданские права и обязанности, в частности, возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации (статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела следует, что постановлением Исполнительного комитета города Набережные Челны от 17 марта 2006 года № 578 о предоставлении жилых помещений детям-сиротам истцам была предоставлена двухкомнатная квартира ..., расположенная по адресу: РТ, город Набережные Челны, ... (л.д.8).

14 апреля 2006 года заключён договор социального найма жилого помещения № 2 на бессрочное владение и пользование изолированным жилым помещением, находящимся в муниципальной собственности (л.д.9-11)

28 ноября 2012 года был заключён договор приватизации (л.д.12-14)

Согласно пункту 1.9 кадастрового паспорта помещения от 3 августа 2012 года предыдущих кадастровых (условных) номеров объекта недвижимого имущества не зарегистрировано, квартире присвоен кадастровый (условный) номер: ... (л.д.15,16).

Свидетельствами о государственной регистрации права от 16 января 2013 года серии 16-АМ №№ ... подтверждается регистрация недвижимого имущества в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан (л.д.17-24).

Однако, согласно письму Министерства земельных и имущественных отношений РТ и выписки ЕГРН, право собственности на квартиру закреплено за ФИО4 под кадастровым номером ..., о чём сделана запись № ... (л.д.27,29-38), что нарушает права и законные интересы истцов как собственников жилого помещения. 

Данная ошибка произошла в связи со сменой адреса объекта с «...» на «...». Договор купли-продажи между ФИО4 и Исполнительным комитетом города Набережные Челны был заключен в 2005 года, право собственности на оспариваемую квартиру перешло к ответчику.

При таких обстоятельствах, заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО1, действующего в своих и в интересах Я., ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО4 на объект недвижимости с кадастровым номером ....

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Набережночелнинский городской суд, или решение может быть пересмотрено по заявлению Исполнительного комитета города Набережные Челны в течение 7 дней со дня получения его копии.

Судья подпись Багаутдинов К.М.

Мотивированное решение суда составлено 4 февраля 2020 года. На момент публикации не вступило в законную силу