Дело № 2-817/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

19 июля 2018 года г.Хабаровск

Кировский районный суд г.Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Наконечного С.И., 

с участием: истца ФИО1, его представителя по доверенности ФИО2, ответчика ФИО3, её представителя по доверенности ФИО4, 

при секретаре Радунцевой А.Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 ФИО10 и ФИО5 ФИО11 о признании права собственности на долю в общем имуществе,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с требованиями к ФИО3 о признании права собственности на 1/2 доли в праве собственности на 

<

адрес> В обоснование требований истец указал, что находился в браке с ответчиком в период с 23.06.1990 по 10.10.2017 года, стороны вели совместное хозяйство, проживали совместно. В период брака по договору купли-продажи от 01.11.1997 г. была приобретена 

<

адрес>, право собственности на эту квартиру зарегистрировано за ответчиком. Брачный договор между сторонами не заключался, иных соглашений в отношении этой квартиры не имеется. В добровольном порядке зарегистрировать право долевой собственности на эту квартиру ответчик отказывается.

В судебном заседании истец и его представитель требования поддержали и просили иск удовлетворить, поскольку спорная квартира была приобретена на денежные средства, вырученные от продажи 

<

адрес>, паевые взносы за которую в период брака вносил истец, а также гаража и овощехранилища. 

Ответчик и его представитель иск не признали, пояснив суду о том, что спорное жилое помещение было приобретено на средства от продажи 

<

адрес>, паевые взносы за которую, фактически, вносила ответчик за счет своих личных средств. При стоимости квартиры в 9000 рублей выплату первоначального взноса в размере 1800 рублей и последнего паевого взноса в размере 6671,85 рублей произвёл ответчик, которая внесла последний взнос из целевых денежных средств, полученных в связи с рождением ребенка в 1993 году. В любом случае, с учётом того, что ответчик внёс первоначальный взнос, определять доли в совместном имуществе равными будет несправедливо.

Допрошенный судом свидетель ФИО6 дала суду показания о том, что знакома с семьёй Е-вых, так как проживали ранее в одном доме. Ей известно, что Е-вы выплачивали пай за квартиру в 

<

адрес>,. В настоящее время свидетель является председателем ЖСК 59. В книге выплаты паевых взносов содержатся данные о внесении пая за квартиру Е-вых только до сентября 1992 года. Кто конкретно из супругов выплачивал пай, когда и в каком размере, ей неизвестно.

Выслушав пояснения, допросив свидетеля, исследовав представленные доказательства, суд установил.

ФИО1 и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке с 23.06.1990г. до 10.10.2017г.

В период брака, 01.11.1997г., сторонами была приобретена двухкомнатная квартира по адресу: 

<

адрес>. 

Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано за ответчиком ФИО3 20.06.2011г.

Спорное жилое помещением, как установлено судом, было приобретено после продажи другого жилого помещение – однокомнатной 

<

адрес>. При этом, по утверждению ответчика, 

<

адрес> был приобретена путём внесения паевых взносов из её личных средств.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом, право собственности на 

<

адрес>, действительно было зарегистрировано за ответчиком 15.10.1997г. на основании справки №86 от 09.10.1997г. ЖСК-59. Данное обстоятельство связано с тем, что ответчик была членом ЖСК №59, что сторонами не оспаривалось. 

Согласно книге учёта (оборотной ведомости) паевых взносов ЖСК №59, справке ЖСК №59 от 28.06.2018г., на июль 1990 г. задолженность по паевым взносам на 

<

адрес> составляла 7332,07 рублей, на 01.09.1992г. сумма задолженности по паевым взносам составляла 6671,85 рублей.

Документов, подтверждающих оплату паевых взносов на 

<

адрес> исключительно ФИО3, суду не представлено и возможность сбора доказательств в указанной части исчерпана.

В соответствии со ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

Согласно п. 1 ст. 4 Гражданского кодекса Российской Федерации акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.

Как установлено п. 2 указанной статьи, по отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.

В силу ч. 6 ст. 169 Семейного кодекса Российской Федерации положения о совместной собственности супругов и положения о собственности каждого из супругов, установленные статьями 34 - 37 настоящего Кодекса, применяются к имуществу, нажитому супругами (одним из них) до 1 марта 1996 года.

Статьей 34 Семейного кодекса Российской Федерации установлено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В силу ч. 1 ст. 37 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Согласно п. 2 ст. 7 Закона СССР от 6 марта 1990 года N 1305-1 "О собственности в СССР", введенного в действие с 1 июля 1990 года, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного кооперативов, садово-огороднического товарищества или другого кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, садовый дом, гараж, иное помещение или строение, предоставленное ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество. В силу указания, изложенного в абз.3 п. 3 Постановления Верховного Совета СССР от 6 марта 1990 года N 1306-1 "О введении в действие Закона СССР "О собственности в СССР" названной норме придана обратная сила.

Подобная норма также содержалась в п. 2 ст. 13 Закона РСФСР от 24 декабря 1990 года N 443-1 "О собственности в РСФСР".

В дальнейшем положения п. 2 ст. 13 Закона РСФСР от 24 декабря 1990 года N 443-1, п. 2 ст. 7 Закона СССР от 6 марта 1990 года N 1305-1 трансформировались в п. 4 ст. 218 ГК РФ, согласно которой член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

При этом в силу пунктов 10 и 26 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 11 октября 1991 года N 11 "О практике применения судами законодательства при рассмотрении дел по спорам между гражданами и жилищно-строительными кооперативами" квартира в доме кооператива может принадлежать на праве общей собственности, если, например, паевой взнос за нее был выплачен супругами во время брака, либо на праве общей долевой собственности, когда право на квартиру перешло к двум и более наследникам. В этой связи необходимо иметь в виду, что член кооператива не вправе распорядиться квартирой без согласия супруга, если она является их совместной собственностью, а также без согласия другого лица, являющегося участником общей собственности на квартиру.

До полной выплаты паевого взноса лица, которым предоставлена квартира, имеют право пользования ею, квартира на праве собственности принадлежит кооперативу, а разделу между супругами подлежат только паенакопления.

Таким образом, в силу положений вышеуказанных норм права возникновение права собственности на квартиру в жилищно-строительном кооперативе связывается с полным внесением членом кооператива или другим лицом, имеющим право на паенакопления, паевого взноса. После полной оплаты паевого взноса право на паенакопления преобразуется в право собственности на жилое помещение.

Как установлено судом, право собственности на 

<

адрес> возникло у ответчика ФИО3 вследствие полной оплаты паевого взноса. При этом в судебном заседании достоверно установлено, что из общей стоимости пая в размере около 9000 рублей, на момент заключения между сторонами брака остаток паевых взносов составлял 7332,07 рублей, данный остаток был выплачен в период брака между сторонами, поэтому следует признать, что на момент возникновения у ответчика права собственности на это жилое помещение в 1997 году, на него распространялся режим совместной собственности супругов Е-вых, доказательств обратного суду не представлено.

Следовательно и денежные средства, вырученные сторонами по настоящему делу от продажи указанного жилого помещения в 1997 году, являлись совместно нажитым имуществом супругов, поэтому на спорное жилое помещение - 

<

адрес>, приобретенную на данные денежные средства в период брака, также распространяется режим совместной собственности супругов Е-вых. 

Доводы ответчика о внесении остатка паевого взноса лично из целевых денежных средств, полученных в связи с рождением ребенка, что, по мнению ответчика, следует из представленной справки о заработной плате, не подтверждены иными относимыми и допустимыми доказательствами, в связи с чем, во внимание не принимаются.

В силу положений ч. 3 ст. 38 Семейного кодекса Российской Федерации в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

Согласно положениям ч. 1 ст. 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Договор об определении долей в спорном имуществе между супругами не заключался, предусмотренных законом оснований для отступления от начала равенства долей, о чём просил ответчик, судом не установлено.

Оценивая установленные обстоятельства с учетом исследованных доказательств, суд приходит к выводу, что требования истца о признании права собственности на долю в совместно нажитом имуществе супругов являются обоснованными, заявленные требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина пропорционально удовлетворенным судом требованиям.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО5 ФИО12 право собственности на 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО5 ФИО13 право собственности на 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО5 ФИО14 в пользу ФИО5 ФИО15 расходы по уплате госпошлины в размере 13417 рублей.

Настоящее решение является основанием для отмены государственной регистрации права собственности ФИО5 ФИО16 на 

<

адрес> и регистрации права собственности на эту квартиру в соответствии с установленными долями.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Кировский районный суд г.Хабаровска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, то есть с 20 июля 2018 года.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> Судья /С.И. Наконечный/

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>