УИД: 77RS0016-02-2024-002474-70      

Дело № 2-589/25       

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 августа 2025 года адрес

Мещанский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Боярниковой Е. В., при секретаре судебного заседания фио, с участием представителя истца по доверенности фио, представителей ответчика фио, фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Семь Ключей» о расторжении договора 

установил:

Истец обратился в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ответчику о расторжении договора № 109-ПК от 29.11.2013 года, взыскании денежных средств, уплаченных по договору в размере сумма, процентов в размере сумма за период с 24.12.2023 года по 04.08.2025 года, расходов на оплату юридических услуг в размере сумма, компенсации морального вреда в размере сумма, расходов на уплату государственной пошлины в размере сумма, мотивируя требования тем, что 29.11.2013 года между истцом и ответчиком заключен договор № 109 ПК на подключение и инженерным сетям ДНП, согласно п. 1.1 Договора предметом договора являются отношения между сторонами по финансированию расходов, связанных с обеспечением партнерством технической возможности подключения жилого строения, расположенного на принадлежащих пользователю земельных участках в границах партнерства, которые будут оформлены в собственность пользователя, к коммуникациям (электричество, газопровод); благоустройства мест общего пользования Партнерства, объектов инфраструктуры в объеме и на условиях, предусмотренных Договором; получение Пользователем после реализации условий, предусмотренных п. 1.1.1 Договора, права на вступление в Партнерство на условиях, предусмотренных Уставом Партнерства. Истец полностью исполнил свои обязательства по договору, перечислив ответчику сумма и заключив договор о порядке пользования имуществом общего пользования ДНП от 01.10.2014 года, вместе с тем до настоящего времени истец не является членом СНТ «...». В связи с этим истец направила ответчику уведомление о расторжении договора, возврате денежных средств. До настоящего времени денежные средства ответчиком не возращены, что и послужило основанием для обращения с иском в суд. 

Представитель истца по доверенности в судебное заседание явился, исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Представители ответчика в судебном заседании просили в удовлетворении исковых требований отказать, по основаниям, изложенным в отзыве, ссылаясь на необоснованность заявленных требований, поскольку обязательства по договору ответчиком исполнены в полном объеме, а также на пропуск срока исковой давности. 

Суд, заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 1 ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. 

В соответствии со ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. (ч. 1)

Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (пункт 1 статьи 6) к отдельным отношениям сторон по договору. (ч. 2).

Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора. (ч. 3)

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422). (ч. 4)

Согласно п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. 

Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной. 

В силу п. 1 ст. 437 ГК РФ реклама и иные предложения, адресованные неопределенному кругу лиц, рассматриваются, как предложения делать оферты, если иное прямо не указано в предложении. 

В соответствии с положениями п. 1 ст. 429.4 ГК РФ договором с исполнением по требованию (абонентским договором) предусматривается договор, предусматривающий внесение одной из сторон (абонентом) определенных, в том числе периодических, платежей или иного представления за право требовать от другой стороны (исполнителя) предоставления предусмотренного договором исполнения в затребованных количестве или объеме либо на иных условиях, определяемых абонентом. 

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

Согласно п. 1 ст. 450.1 ГК РФ предоставленное данным кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено этим кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. 

Судом установлено, что истец является собственником земельного участка с кадастровым номером 33:04:101801:1182, который расположен в границах СНТ «Семь Ключей», по адресу: адрес. 

29 ноября 2013 года между истцом и ответчиком заключен договор № 109-ПК на подключение к инженерным сетям ДНП.  

Денежные средства по договору в размере сумма оплачены истцом. Данное обстоятельство сторонами не оспаривается.

Согласно п. 1.1 Договора предметом договора являются отношения между сторонами по финансированию расходов, связанных с обеспечением партнерством: технической возможности подключения жилого строения, расположенного на принадлежащих пользователю земельных участках в границах Партнерства, которые будут оформлены в собственность Пользователя, к коммуникациям (электричество, газопровод); благоустройства мест общего пользования Партнерства, объектов инфраструктуры в объеме и на условиях, предусмотренных Договором; получение Пользователем после реализации условий, предусмотренных п. 1.1.1 Договора, права на вступление в Партнерство на условиях, предусмотренных Уставом Партнерства.

Согласно п. 2.1 Договора пользователь обязан внести сумму в размере сумма на расчетный счёт партнерства. Данные средства могут использоваться для финансирования создания имущества общего пользования партнерства. При вступлении в партнерство указанная сумма будет засчитываться в счет вступительных и целевых взносов. В любом случае и при любых условиях на указанную сумму не начисляются проценты. 

До момента вступления в партнерство пли прекращения Договора указанная сумма является беспроцентным целевым займом. Заем считается возвращенным пользователю с момента его зачета в счет вступительных и целевых (в случае его вступления в члены партнерства), либо с момента возврата указанной суммы пользователю в связи с прекращением договора по любому основанию. Моментом зачета указанной суммы в счет вступительных н целевых взносов является момент вступления в члены партнерства в соответствии с уставом партнерства.

Согласно п. 2.1.2 Договора пользователь обязуется оплатить сумму, указанную в п. 2.1.1 Договора до 01 октябри 2014 года путем перечисления денежных средств на расчётный счет партнерства. 

Согласно п. 2.1.3 Договора пользователь обязуется не позднее 5 дней с момента перехода права собственности на участки заключить с партнерством договор пользования общим имуществом общего пользования ДНП. 

Согласно п. 3.1 Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до вступления пользователя в партнерство в порядке, установленном уставом партнерства. 

Согласно 3.5 Договора в случае не заключения договора на основании которого у пользователя возникает прав собственности на земельный участок в границах партнёрства, либо прекращения указанного договора любым способом, кроме приема в партнерство, договор прекращается в порядке и на условиях , предусмотренных п. 3.6 и 3.7 Договора. 

Согласно ст. 3.7 при прекращении договора по иным основаниям, нежели не получение собственности на земельный участок пользователем сторона, инициирующая прекращение обязательств по договору направляет другой стороне письменное уведомление о прекращении договора в одностороннем порядке, договор считает прекращенным с момента получения письменного уведомления о расторжении договора. 

Денежные средства, внесенные к моменту прекращения договора пользователем подлежат возврату пользователю на его счет не ранее чем через 6 месяцев равными долями в течении 6 месяцев. На подлежащую возврату денежную сумму проценты не начисляются. 

24.11.2023 года истец направил ответчику письменное уведомление о расторжении договора. 

Удовлетворяя требования истца о расторжении договора, суд исходит из следующего.

Согласно п. 1 ст. 782 ГК РФ заказчик вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору. 

Таким образом, право истца отказаться от договора предусмотрено законом, а также установлено разделом 3 Договора № 109 – ПК от 29.11.2013 года, залеченного между сторонами.  

Поскольку истец выразил свою волю на расторжение договора, исковые требования в части взыскания с ответчика денежных средств в размере сумма подлежат удовлетворению.

Рассматривая заявление ответчика о пропуске срока исковой давности, суд считает его не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

 При этом суд исходит из того, что в материалы дела представлен акт на подключение к инженерным сетям СНТ «...» от 19 ноября 2021 года и считает, что срок давности необходимо исчислять именно с указанной даты. Учитывая, что с исковым заявлением истец обратился 01.02.2024 года суд считает, что срока исковой давности истцом не пропущен.

Рассматривая требования о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами и отказывая в их удовлетворении, суд исходит из того, что согласно п. 3.7 договора № 109 – ПК, на подлежащую возврату денежную сумму проценты не начисляются. 

Рассматривая требования истца о компенсации морального вреда, суд, исходит из того, что нормами ГК РФ не предусмотрено взыскание денежной компенсации морального вреда в качестве ответственности при расторжении договора на подключение к инженерным сетям ДНП, поскольку сам по себе факт обращения в суд с требованиями о расторжении договора, взыскании денежных средств по данному договору не свидетельствует о посягательстве со стороны ответчика на нематериальные блага истца, в том числе на те, которые прямо названы в п. 1 ст. 150 ГК РФ.

Рассматривая требования истца о взыскании расходов на оказание юридических услуг, суд считает их не подлежащими удовлетворению, поскольку истцом в нарушение ст. 56 ГПК РФ в материалы дела не представлены ни договор об оказании юридических услуг, ни доказательства подтверждающие их оплату. 

С учетом размера удовлетворенных требований истца в соответствии со ст. 103 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию госпошлина в размере сумма. 

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить частично. 

Расторгнуть договор № 109 –ПК на подключение к инженерным сетям ДНП о 29 ноября 2013 года, взыскать с СНТ «...» (ИНН: ...) в пользу ... (паспортные данные) денежные средства в размере сумма, расходы на уплату государственной пошлины в размере сумма.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Мещанский районный суд адрес в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы.

Мотивированное решение изготовлено 29 августа 2025 года. 

Судья Е. В. Боярникова