дело №

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИФИО1

ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года

Солнечный районный суд 

<

адрес> в составе:

Председательствующего судьи ФИО6,

При секретаре ФИО7,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 в интересах ФИО3 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратилась в суд в иском в интересах ФИО3 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении.

В обоснование иска указала, что ФИО3 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. В жилом помещении зарегистрированы и проживают она и трое ее несовершеннолетних детей. Также совместно с собственником и ее детьми в жилом помещении проживает и зарегистрирована ФИО2, которая является матерью ее супруга-ФИО8, который умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти супруга истец не возражала против проживания свекрови в жилом доме. В ДД.ММ.ГГГГ году истец стала проживать с ФИО9, ожидают рождения совместного ребенка. С ДД.ММ.ГГГГ года истец безуспешно пытается решить вопрос о месте проживания ответчика. Она обращалась к сыну ответчицы ФИО10, просила его забрать маму к себе, учесть, что она проживает с мужчиной, тремя детьми, ждет появление четвертого ребенка, ей необходимо пользоваться домом полностью, расселить разнополых детей, однако ФИО10 отказывается забрать ФИО2 к себе и ухаживать за пожилым человеком. Также в собственности истца и ее детей имеется жилой дом, общей площадью 30,4 кв.м., состоящий из одной комнаты, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в котором с согласия истицы проживает супруг ФИО2 Истица также предлагала ФИО2 и ее сыну ФИО10, переселить ФИО2 в указанный жилой дом, где она будет проживать совместно с супругом, а сын будет навещать и ухаживать за матерью. Однако ФИО2 отказывается от такого варианта, ссылаясь на то, что настоящее место жительства ее устраивает полностью. Ответчица категорически отказывается выселиться и освободить жилой дом по 

<

адрес> в 

<

адрес>, чем нарушает конституционные права истицы по распоряжению своим имуществом. Ответчица не является членом ее семьи. В спорном жилом помещении ответчица проживала с согласия собственника. В настоящее время собственник возражает против проживания ответчицы в жилом доме. Просит суд прекратить право пользования ФИО2 жилым домом по 

<

адрес> в 

<

адрес>. Выселить ФИО2 из указанного занимаемого жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения- жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Определением Солнечного районного суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу к ФИО2 в части выселения из занимаемого жилого помещения прекращено, в связи с отказом представителя истца от иска в этой части.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с участием представителя ФИО4

В силу ч. 5 ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие истца ФИО3

В судебном заседании представитель истца ФИО4 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске и суду дополнила, что действительно сын ответчика забрал мать к себе. Однако не регистрирует ее на своей жилой площади, потому что это жилая квартира и соответственно будут производиться начисления на мать. Истец же не желает, чтобы ответчик была зарегистрирована в спорном жилом помещении, поскольку ответчик не является членом ее семьи, к тому же в настоящее время имеется необходимость распорядиться спорным жильем по своему усмотрению. Истец ожидает рождение четвертого ребенка, не исключено расширение жилой площади для семьи истца.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась по состоянию здоровья, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, с участием представителя адвоката ФИО11

В силу ч. 5 ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО2

Представитель ответчика ФИО11 в судебном заседании исковые требования не признал и суду пояснил, что сразу после прошлого судебного заседания ответчик с сыном пошли сниматься с регистрационного учета по спорному жилому помещению. Однако в паспортном столе попросили назвать адрес, куда снимается на регистрационный учет. Несмотря на то, что ответчик сейчас проживает с сыном в 3-х комнатной благоустроенной квартире, у сына нет возможности зарегистрировать мать на своей жилой площади, так как у него семья, и в случае регистрации матери, на нее будут производиться начисления. Лишь по этой причине ответчик не снялась с регистрационного учета, хотя она не претендует на спорное жилое помещение. Без регистрации возникнут проблемы в части получения пенсии, иных социальных льгот. Просит разрешить вопрос о прекращении права пользования ответчика на спорной жилое помещение на усмотрение суда.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьями 209, 304 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.1,2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно п.5 ч.3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 ст. 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения – жилого дома по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ является ФИО3

Согласно справки паспортного стола 

<

адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом доме по 

<

адрес> в 

<

адрес> зарегистрированы : ФИО3, дети ФИО12, ФИО13, ФИО13, и ФИО2

Как пояснила в судебном заседании представитель истца ФИО4, в спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают истец и трое ее несовершеннолетних детей. Также совместно с собственником и ее детьми в жилом помещении проживала и зарегистрирована ФИО2, которая является матерью ее супруга-ФИО8, который умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти супруга, истица не возражала против проживания свекрови в жилом доме. В ДД.ММ.ГГГГ году истица стала проживать с ФИО9, ожидают рождения совместного ребенка. С ДД.ММ.ГГГГ года истица безуспешно пыталась решить вопрос о месте проживания истицы. Однако в ходе рассмотрения иска в суде, сын ответчика забрал мать к себе в 3-х комнатную благоустроенную квартиру и с ДД.ММ.ГГГГ ответчик не проживает в доме, добровольно выселилась. Однако при этом не снялась с регистрационного учета.

Из пояснений представителя ответчика ФИО11, следует, что ФИО14 не претендует и прав на спорное жилое помещение не заявляет, ей лишь временно необходимо сохранить регистрацию, поскольку в настоящее время нет возможности зарегистрироваться по другому адресу с тем, чтобы получать пенсию, социальные льготы. Вопрос с жильем ответчика решен положительно.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО14 фактически в спорном жилом помещении не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик выехала, забрав свои вещи. В жилое помещение- жилой дом по адресу 

<

адрес> ответчика зарегистрировала истец, членом семьи собственника ответчик в настоящее время не является, в квартире ответчик не проживает. Регистрация ответчика по указанному адресу препятствует истцу как собственнику распоряжаться данным жилым помещением. 

Отсутствие ответчика в жилом помещении не носит временного характера, ответчик выехал добровольно, отказавшись тем самым от права пользования спорным жилым помещением. 

Учитывая указанные обстоятельства, а также отсутствие между истцом и ответчиком сложившихся семейных отношений, правовых оснований для пользования спорным жилым помещением ответчик не имеет.

Факт регистрации в жилом помещении сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить безусловным основанием приобретения права на жилое помещение.

Учитывая изложенное, суд считает возможным удовлетворить требования истца, прекратив право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> ответчиком ФИО15

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Солнечный райсуд.

Судья: Л.П.Лесникова

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.