УИД 74RS0005-01-2024-008217-39

Дело №2-687/2025

Мотивированное 

решение

 изготовлено 24 февраля 2025 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 февраля 2025 года г. Челябинск

Металлургический районный суд г. Челябинска в составе

председательствующего судьи Веденевой Д.В., 

при секретаре Абдиназаровой Ю.Ш.,

с участием помощника прокурора Шваревой В.О., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением - комнатой в квартире ...

В обоснование заявленных требований указано, что истцу на праве собственности принадлежит вышеуказанная комната, в которой зарегистрирован ответчик. В данном жилом помещении ответчик никогда не проживал и не проживает, членом семьи истца не является, его регистрация препятствует истцу как собственнику имущества распоряжаться им, кроме того, истец несет дополнительные расходы при внесении платы по коммунальным платежам. 

Истец ФИО1, в судебное заседание не явился, извещен, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему. 

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения– комнаты общей площадью 10 кв.м, расположенной в трехкомнатной квартире по адресу: .... Право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке хх.хх.хх (л.д.45-47).

Ответчик ФИО2 с хх.хх.хх и на дату рассмотрения спора зарегистрирован по адресу: ... (л.д.30).

По данным управляющей компании, регистрация ФИО2 осуществлена в комнате площадью 10 кв.м (л.д.40).

В судебном заседании, состоявшемся 4 февраля 2025 года, истец ФИО1 объяснил, что в принадлежащей ему комнате ответчик фактически никогда не проживал, его вещей в комнате не имеется, регистрация носила формальный характер, осуществлена по заявлению истца.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В соответствии с частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и Жилищным кодексом Российской Федерации.

Статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку судом установлено, что ответчик членом семьи истца не является, права пользования спорным жилым помещением у ответчика не возникло, в жилом помещении ответчик не проживает, его регистрация носила формальный характер, учитывая также, что законом собственнику предоставлено право на распоряжение своим имуществом по личному усмотрению, на защиту от нарушений со стороны иных лиц, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением – комнатой площадью 10 кв.м, расположенной по адресу: ...

В соответствии с пунктами 1, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, к которым относятся территориальные органы Федеральной миграционной службы. 

В силу пункта 31 названных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л :

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО2 (хх.хх.хх, уроженца ..., паспорт РФ №, выдан хх.хх.хх, код подразделения №) утратившим право пользования жилым помещением – комнатой, площадью 10 кв.м, расположенной в квартире по адресу: .... 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Металлургический районный суд г. Челябинска.

Председательствующий Д.В. Веденева