Мотивированное 

решение

 

изготовлено 29.09.2019 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24.09.2019 года Невьянский городской суд Свердловской области

в составе председательствующего судьи Кордюковой Н.А.,

при секретаре Стариковой О.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Невьянского городского округа к ФИО1 о взыскании денежной суммы

установил:

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Невьянского городского округа обратился с иском к ФИО1 о взыскании денежной суммы в размере 98558 руб. 67 коп. 

В обоснование своих требований Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Невьянского городского округа указал, что 00.00.0000 между комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Невьянского городского округа и обществом с ограниченной ответственностью «Городские сети» (ОГРН ***, ИНН ***, адрес: 624194, ....) в лице директора ФИО1 был заключен договор аренды ***, предметом которого являлась аренда земельного участка из кадастрового квартала ***, находящегося по адресу: ...., ФИО2, Родниковая, Задорожная, Золоторудная, Солнечная, Дзержинского, площадью 22800,00 кв. м, с разрешенным использованием - под строительство объекта связи (волоконно-оптическая линия связи).

Пунктом 2.1. Договора установлен срок аренды с 00.00.0000. по 10.09.2015г.

В соответствии с п. 3.4 договора аренды земельного участка Арендная плата, установленная пунктом 3.2. настоящего Договора, ежегодно изменяется в одностороннем порядке Арендодателем на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен настоящий Договор.

Свои обязательства по предоставлению в аренду земельного участка комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Невьянского городского округа выполнил в полном объеме, что подтверждается актом приема-передачи (приложение *** к договору от 00.00.0000).

В п. 3.3. указанного договора стороны определили, что Арендная плата перечисляется Арендатором, ежемесячно до 10 числа. В нарушение ст. 614, 309 ГК РФ и условий договора, арендатор не своевременно и не в полном объеме вносил платежи за арендованное имущество.

По состоянию на 00.00.0000 у Арендатора возникла задолженность перед комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Невьянского городского округа в сумме 98558,67 (Девяносто восемь тысяч пятьсот пятьдесят восемь) рублей 67 копеек, в том числе: 74755,64 (Семьдесят четыре тысячи семьсот пятьдесят пять) рублей 64 копейки задолженность по арендной плате, 23803,03 (Двадцать три тысячи восемьсот три) рубля 03 копейки задолженность по пеням по состоянию на 00.00.0000.

00.00.0000 директору ООО «Городские сети» ФИО1 была направлена претензия от 00.00.0000 *** о взыскании суммы задолженности по договору аренды. Письмо получено Арендатором 00.00.0000, что подтверждается подписью в уведомлении почтового отправления. 

Следовательно, имеются основания для привлечения бывшего директора ООО «Городские сети» ФИО1 к субсидиарной ответственности по долгам ООО «Городские сети».

Истец Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Невьянского городского округа в судебном заседании, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО1 иск признал и попросил применить срок исковой давности. 

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу: 

Судом установлено, что 00.00.0000 между комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Невьянского городского округа и обществом с ограниченной ответственностью «Городские сети» (ОГРН ***, ИНН ***, адрес: 624194, ....) в лице директора ФИО1 был заключен договор аренды ***, предметом которого являлась аренда земельного участка из кадастрового квартала ***, находящегося по адресу: ...., ФИО2, Родниковая, Задорожная, Золоторудная, Солнечная, Дзержинского, площадью 22800,00 кв. м, с разрешенным использованием - под строительство объекта связи (волоконно-оптическая линия связи).

Пунктом 2.1. Договора установлен срок аренды с 10.10.2014г. по 10.09.2015г.

В соответствии с п. 3.4 договора аренды земельного участка Арендная плата, установленная пунктом 3.2. настоящего Договора, ежегодно изменяется в одностороннем порядке Арендодателем на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен настоящий Договор.

Обязательства по предоставлению в аренду земельного участка комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Невьянского городского округа выполнил в полном объеме, что подтверждается актом приема-передачи (приложение *** к договору от 00.00.0000).

В п. 3.3. указанного договора стороны определили, что Арендная плата перечисляется Арендатором, ежемесячно до 10 числа. В нарушение ст. 614, 309 ГК РФ и условий договора, арендатор не своевременно и не в полном объеме вносил платежи за арендованное имущество.

По состоянию на 00.00.0000 у Арендатора возникла задолженность перед комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Невьянского городского округа в сумме 98558,67 (Девяносто восемь тысяч пятьсот пятьдесят восемь) рублей 67 копеек, в том числе: 74755,64 (Семьдесят четыре тысячи семьсот пятьдесят пять) рублей 64 копейки задолженность по арендной плате, 23803,03 (Двадцать три тысячи восемьсот три) рубля 03 копейки задолженность по пеням по состоянию на 00.00.0000.

00.00.0000 директору ООО «Городские сети» ФИО1 была направлена претензия от 00.00.0000 *** о взыскании суммы задолженности по договору аренды. Письмо получено Арендатором 00.00.0000, что подтверждается подписью в уведомлении почтового отправления.

ООО «Городские сети» исключено из ЕГРЮЛ как недействующее юридическое лицо 00.00.0000, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц.

Согласно п. 1 ст. 21.1. Федерального закона от 00.00.0000 № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» юридическое лицо, которое в течение последних двенадцати месяцев, предшествующих моменту принятия регистрирующим органом соответствующего решения, не представляло документы отчетности, предусмотренные законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, и не осуществляло операций хотя бы по одному банковскому счету, признается фактически прекратившим свою деятельность (далее - недействующее юридическое лицо). Такое юридическое лицо может быть исключено из единого государственного реестра юридических лиц в порядке, предусмотренном настоящим Федеральным законом.

В соответствии с пунктом 3.1. статьи 3 Федерального закона от 00.00.0000 № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» исключение общества из единого государственного реестра юридических лиц в порядке, установленном федеральным законом о государственной регистрации юридических лиц для недействующих юридических лиц, влечет последствия, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации для отказа основного должника от исполнения обязательства. 

В данном случае, если неисполнение обязательств общества обусловлено тем, что лица, указанные в пунктах 1-3 статьи 53.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, действовали недобросовестно или неразумно, по заявлению кредитора на таких лиц может быть возложена субсидиарная ответственность по обязательствам этого общества.

Директор ООО «Городские сети» ФИО1 знал о задолженности предприятия по договору аренды *** от 00.00.0000, что подтверждается полученной претензией, но не предпринял мер по ее погашению. 

Директор ООО «Городские сети» ФИО1 как руководитель общества действовал недобросовестно при исполнении обязанностей директора ООО «Городские сети» - не платил задолженность ООО «Городские сети» по договору аренды земельного участка *** от 00.00.0000 и не предпринимал никаких мер к ее погашению (не вносил помесячной оплаты, не подавал заявлений о реструктуризации долга); не сдавал налоговой и другой предусмотренной законодательством отчетности ООО «Городские сети», что привело к исключению ООО «Городские сети» из единого государственного реестра юридических лиц.

Однако, истцом пропущен срок исковой давности и ответчик просит применить его последствие.

Статья 199. Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что

1. Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

2. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Учитывая, что срок исковой давности истек 10.09.2018г. и ответчик просит применить последствия пропуска исковой давности, то суд считает необходимым отказать Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Невьянского городского округа в исковых требованиях к ФИО1 о взыскании денежной суммы по договору аренды в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Невьянского городского округа в исковых требованиях к ФИО1 о взыскании денежной суммы по договору аренды отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме, путем подачи жалобы, через Невьянский городской суд.

Судья