К Делу № 2-898/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст.Северская 14 мая 2018 года

Северский районный суд Краснодарского края в составе: 

судьи: Безугловой Н.А.,

с участием истца ФИО1, ее представителя – ФИО2,

при секретаре: Остапенко М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Ильского городского поселения о признании права собственности на имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Ильского городского поселения о признании права собственности на имущество. В обоснование заявленных исковых требований в своем исковом заявлении сослалась на то, что ФИО1 и ФИО3 в браке приобрели жилой 

<

адрес>, расположенный по 

<

адрес> в 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер. После его смерти открылось наследство в виде ? доли на указанный жилой дом, которую в равных долях унаследовали после его смерти: ФИО1, пережившая супруга, их совместная дочь, ФИО4, а также ФИО6 и ФИО7 - дети ФИО5 от предыдущего брака. Соответственно, доли в праве собственности на жилой дом после оформления права собственности по наследство по закону распределены следующим образом: ФИО1 стали принадлежать 5/8 доли; ФИО8, ФИО9, ФИО7 — по 1/8 доли каждому. В 2017 году ФИО1 и ФИО10 оформили право собственности на земельный участок пропорционально их долям в праве собственности на жилой дом на основании выписке из протокола № 19 от 14.08.1986 г. (колхоз «Победа»). Соответственно, земельный участок по праву общей долевой собственности стал принадлежать ФИО1- 5/8 доли, ФИО10- 1/8 доли. 2/8 доли никто не оформлял в собственность. Заочным решением Северского районного суда Краснодарского края от 28 ноября 2017 года, вступившим в законную силу 23 января 2018 года, были удовлетворены исковые требования ФИО1 о признании долей в жилом доме незначительными, прекращении права собственности, выплате компенсации за доли. Признаны незначительными 1/8 доли принадлежавшая ФИО11 и 1/8 доли, принадлежавшая ФИО7 Взыскано с ФИО1 в их пользу по 100 000 рублей каждому; право собственности на 1/8 доли, принадлежавшую ФИО11 прекращено; право собственности на 1/8 доли, принадлежавшую ФИО7 прекращено. За ФИО1 признано право собственности на 2/8 доли в праве общей долевой собсвенности на жилой дом, расположенный по ул. Мира, 158 пгт. Ильский Северского района Краснодарского края. Определением Северского районного суда Краснодарского края от 13 декабря 2017 года, вступившим в законную силу 29 декабря 2017 года, были внесены исправления в заочное решение Северского районного суда, поскольку в его тексте вместо отчества «Сергеевна» истца ФИО1 ошибочно указано «Юрьевна». Таким образом, на момент предъявления настоящего искового заявления истцу ФИО1 принадлежит по праву общей долевой собственности 7/8 долей на жилой дом и 5/8 долей на земельный участок, а ФИО10 принадлежит 1/8 доля на жилой дом и 1/8 доля на земельный участок, расположенные по 

<

адрес> пгт. 

<

адрес>. 2/8 доли в праве общей долевой собственности не оформлены в собственность истца, однако, она считает себя собственником этих долей. Таким образом, учитывая, что истец надлежащим образом оформила своё право собственности в отношении жилого дома, расположенного на земельном участке, на основании свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемого пережившему супругу, решения суда, право собственности на земельный участок на сегодняшний день в ином порядке зарегистрировать не представляется возможным, хотя истец длительное время пользуется земельным участком, приобретенным ранее ею и её супругом на праве бессрочного пользования, осуществляет уход за земельным участком, использует спорный земельный участок в соответствии с целевым назначением. Земельный участок сформирован, его границы определены, согласованы с соседними землепользователями. Фактически земельный участок в настоящее время имеет общую площадь 816 кв.м., право собственности на 2/8 доли на указанный земельный участок ни за кем не зарегистрировано. Спора по границам земельного участка между соседствующими землепользователями не имеется. Истец ФИО1 пользуется всем участком как своим собственным, включая и спорные 2/8 доли, не зарегистрированные ни за ней, ни за её дочерью, ФИО10 На основании изложенного истец просила суд признать за ФИО1 право собственности на 2/8 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 816+/- 20 кв.м. с кадастровым номером 23:26:0502022:139, категории земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования-под постройку жилого дома, расположенный по адресу: пгт. 

<

адрес>.

В судебном заседании ФИО1 и ее представитель поддержали заявленные исковые требования, ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства.

Представитель администрации Ильского городского поселения в судебное заседание не явился, причины неявки суду не сообщил.

Выслушав объяснения истца и его представителя, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно пп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ, настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на принципе единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

На основании п. 1 ст.39.20 ЗК РФ, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

В силу ст.59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. 

Вступившим в законную силу заочным решением Северского районного суда от 28 ноября 2017 года за ФИО1, признано право собственности на 2/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что увеличило ее долю в праве с 5/8 до 7/8 доли.

Согласно выписке из ЕГРН, доля ФИО1 в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> составляет 5/8 доли.

Из вышеизложенного следует, что при увеличении доли истца в праве на жилой дом, ее доля в праве на земельный участок не была увеличена, что противоречит принципу единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Исходя из изложенного, обстоятельств дела и исследованных в судебном заседании доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что доля ФИО1 в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> подлежит увеличению с 5/8 до 7/8 доли то есть пропорционально доли в праве на жилой дом, расположенный на указанном участке.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, удовлетворить.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право 2/8 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, увеличив ее долю с 5/8 до 7/8 доли.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права истца на спорное недвижимое имущество и его постановки на кадастровый учет.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Северский районный суд в течение месяца.

Судья Н.А. Безуглова