Дело № 2-2481/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 мая 2017 года Калининский районный суд г.Челябинска в составе:

Председательствующего Норик Е.Н.

при секретаре Митине Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ООО «ДЕЗ Калининского района» об определении порядка участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ООО «ДЕЗ Калининского района», в котором просила определить порядок и размер участия собственников в оплате жилья и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по (адрес); обязать ООО «ДЕЗ Калининского района» заключить с собственниками отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату жилья и коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником *** доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по (адрес), и фактически в указанной квартире не проживает. Сособственником указанного жилого помещения является ФИО2, которой принадлежит *** доли в праве общей долевой собственности. Проживая в спорном жилом помещении ***, ФИО2 не производит оплату жилья и коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность. На письменное обращение в ООО «ДЕЗ Калининского района» о разделе лицевых счетов она получила отказ. Соглашение о порядке участия в оплате жилья и коммунальных услуг между собственниками не достигнуто.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме, по существу указала на обстоятельства, изложенные в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, ранее в судебном заседании (дата) признала исковые требования ФИО1 в полном объеме.

Представитель ответчика ООО «ДЕЗ Калининского района» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещены надлежащим образом.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав в судебном заседании письменные материалы гражданского дела и оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.

При разрешении спора по существу судом было установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от (дата) ФИО1 является собственником *** доли в праве собственности на квартиру, расположенную по (адрес).

Сособственником указанного жилого помещения является ФИО2, которой на основании соглашения об определении долей в общей совместной собственности от (дата), договора дарения от (дата) и договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан № от (дата) принадлежит *** доли в праве собственности на квартиру, расположенную по (адрес).

Право собственности указанных лиц зарегистрировано в установленном законом порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от (дата) и от (дата) и выпиской из ЕГРН от (дата).

Согласно выписке ООО «ДЕЗ Калининского района» от (дата), поквартирной карточке и карточкам прописки в квартире, общей площадью *** расположенной по (адрес), зарегистрированы по месту жительства ФИО2 с (дата) и *** ФИО5 с (дата).

Как следует из материалов дела, лицевой счет по оплате жилья и коммунальных услуг на вышеуказанную квартиру открыт на имя ФИО2, платежи начисляются исходя из площади жилого помещения и количества зарегистрированных в нем лиц. 

В ходе рассмотрения дела судом также установлено, что на обращение в ООО «ДЕЗ Калининского района» с просьбой о разделе лицевых счетов по оплате жилья и коммунальных услуг ФИО1 получила письменный отказ от (дата) №.

В силу ст.210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст.ст.30, 153 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества и должен своевременно в установленные сроки оплачивать техническое содержание и коммунальные услуги. В соответствии с п.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцев, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Частью 1 ст.158 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Положения п.1 ст.39 Гражданского процессуального кодекса РФ предусматривают право ответчика признать иск.

В соответствии с п.3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Ответчик ФИО2 в предварительном судебном заседании признала исковые требования ФИО1 в полном объеме.

Судом ответчику ФИО2 были разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст.173 Гражданского процессуального кодекса РФ, о чем свидетельствует ее подпись в протоколе судебного заседания.

На основании изложенного, принимая во внимание признание иска ответчиком ФИО2, которое не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд считает возможным удовлетворить заявленные ФИО1 исковые требования и обязать ООО «ДЕЗ Калининского района» заключить с собственниками отдельные договоры на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру, общей площадью ***., расположенную по (адрес), пропорционально приходящимся на них долям в праве собственности на данное жилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении квартиры, расположенной по (адрес):

- ФИО1 в размере *** доли;

- ФИО2 в размере *** доли.

Обязать ООО «ДЕЗ Калининского района» заключить с ФИО1, ФИО2 отдельные договоры на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении квартиры, расположенной по (адрес), в долях, определенных решением суда.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в Челябинский областной путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г.Челябинска. 

Председательствующий Е.Н.Норик