Дело №2-228/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«05» июня 2018 года г. Димитровград

Ульяновская область

Мелекесский районный суд Ульяновской области в лице председательствующего судьи Дибдиной Ю.Н. при секретаре Гулькиной О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ФИО2 В обоснование исковых требований указала, что ей на праве собственности принадлежит дом, расположенный по адресу: ***. По данному адресу на регистрационном учете состоят: она, как собственник, жилого помещения, другие члены семьи, а также ФИО2 **.**.**** ФИО2 в ее доме не проживала, личные вещи в доме отсутствуют. Ответчица не является членом ее семьи, с ними не проживает, участия в оплате жилья и коммунальных услуг не принимает.

Просила прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением в доме по ***, что будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, дополнив, что ответчик в **.**.**** проживала на их улице, снимая дом у одной из сельских жительниц, поскольку училась. Она подружилась с *** истца ФИО3, а та, в свою очередь, просила истца прописать ответчика в ее доме. Однако ответчик никогда не въезжала в принадлежащий ей дом, вещей там ее не имеется, вместе с истцом и членами ее семьи не проживала. Ей нужна была прописка для учебы в городе, а поскольку в то время временной регистрации не было, истцу пришлось прописать ответчика на постоянное место жительства. Примерно через год, то есть в **.**.**** ответчик уехала в неизвестном истцу направлении. С того времени связи с ней нет, поэтому истец не смогла предложить ответчику в добровольном порядке сняться с регистрационного учета. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Димитровградский», в судебное заседание не явился, о судебном заседании извещен надлежащим образом, возражений относительно предмета спора не представил. 

Руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело по существу в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу пункта 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационной учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от **.**.****, зарегистрированного в Димитровградском филиале УГП технической инвентаризации **.**.****, правообладателем жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ***, является истец.

Ответчик ФИО2 зарегистрирована в *** с **.**.****, что подтверждается справкой формы №8 от **.**.****, выданной администрацией муниципального образования «Мулловское городское поселение» Мелекесского района Ульяновской области.

Из пояснений истца, следует, что ответчик не проживает и никогда не проживала в ***.

В обоснование своих требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, истица ссылается на то, что ответчик никогда не вселялась и не проживает в спорном жилом помещении по адресу: ***, вещей своих ФИО2 по указанному адресу не имеет.

Как пояснили в судебном заседании свидетели Щ., Щ.Л., являющиеся соседями истца, ответчик ФИО2 никогда не являлась членом семьи ФИО1, не вселялась и не проживала в указанном доме, личных вещей в доме не имеется, а была зарегистрирована ФИО1 по ее просьбе.

В силу положений п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права членов семьи бывшего собственника на пользование данным жилым помещением.

Разрешая исковые требования ФИО1, суд руководствуется указанными нормами права, исходит из того, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом. 

Как установлено в ходе судебного разбирательства, ФИО2 необоснованно не снимается с регистрационного учета из жилого дома, расположенного по адресу: *** ***. Собственник жилого дома ФИО1 имеет законные основания для снятия ответчика с регистрационного учета в своем доме.

В силу ч. 1 ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 не имеет законных оснований для регистрации в спорном доме.

Поскольку судом в отношении ответчика принято решение о прекращении права пользования жилым помещением, то он подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу после вступления решения суда в законную силу.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать утратившей ФИО2 **.**.**** года рождения право на жилое помещение, расположенное по адресу: ***.

Настоящее решение после вступления в законную силу будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Мелекесский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья: Ю.Н. Дибдина