дело №2-356/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Грайворон 22 сентября 2020 г. 

Грайворонский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Фенько Н. А., 

при секретаре Ломакиной Т. В., 

с участием: 

представителя истца ФИО1, 

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 и ФИО4 о признании права собственности в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 и ФИО4 о признании права собственности в порядке наследования после смерти ФИО5 

В обоснование заявленных требований истец сослалась на следующие обстоятельства. 

Наследодатель ФИО5 умерла 22 января 2018 г. При жизни она совершила завещание, которым принадлежащую ей квартиру завещала ФИО4, все остальное имущество было завещано истцу. 

В состав наследственного имущества, на которое претендует заявитель, входят, в том числе, жилой дом и два земельных участка, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

Указанные объекты недвижимости находились в долевой собственности ФИО5 (2/3 доли) и ФИО3 (1/3 доля), но решением Грайворонского районного суда Белгородской области от 17 марта 2014 г. был произведен их реальный раздел. 

Истец после смерти наследодателя приняла наследство, но при обращении к нотариусу ей была разъяснена необходимость обращения в суд, поскольку право собственности ФИО5 на часть жилого дома и земельные участки, в соответствии с решением суда от 17 марта 2014 г., не было зарегистрировано в установленном законом порядке. 

Инициировав судебное разбирательство, ФИО2, с учетом заявления об уточнении исковых требований, просила признать за ней право собственности в порядке наследования после смерти ФИО5 на следующее имущество, расположенное по адресу: 

<

адрес>: 

- часть домовладения по варианту раздела №1, квартиру №2, обозначенную желтым цветом, помещения в части жилого дома: комнату №1 – 12,7 кв. м, комнату №2 – 16,8 кв. м, комнату №4 – 10,6 кв. м, вход – пристройку (лит. а1), коридор – пристройку (лит. а), а также хозяйственные постройки: погреб (лит. Г) – 11,2 кв. м, сарай (лит. Г1) – 46,7 кв. м, уборную (лит. Г2) – 1,8 кв. м;

- земельный участок – 2/3 доли из земельного участка площадью 1429,3 кв. м., что составляет 953 кв. м., в координатных точках: №№ 1-16-15-14-12-11-10-н1-9-8-н2-н4-3-2-1; 

- земельный участок – 2/3 доли из земельного участка площадью 1371, кв. м, что составляет 914 кв. м., в координатных точках: №№ н1-н5-н6-н3-8-9-н1. 

Долевую собственность на жилой дом и земельные участки истец просила прекратить. 

В судебное заседание истец ФИО2 не прибыла, ее интересы представляла ФИО1, которая поддержала исковые требования. 

Ответчик ФИО3 о дате судебного заседания извещена надлежащим образом, ходатайствовала об отложении судебного заседания, в удовлетворении ходатайства ответчику отказано. 

Ответчик ФИО4 в суд не прибыл, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия. 

Исследовав в судебном заседании обстоятельства, по представленным сторонами доказательствам, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично.

Статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу пункта 1 статьи 1118 Гражданского кодекса Российской Федерации, распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора. К наследственному договору применяются правила настоящего Кодекса о завещании, если иное не вытекает из существа наследственного договора.

Согласно статье 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

В состав наследства входит принадлежащее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Как установлено пунктом 1 статьи 1152 и пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства любым способом, предусмотренным пунктами 1 и 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При этом, как установлено пунктом 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество. 

Как следует из представленных истцом свидетельства о рождении, свидетельства о заключении брака и свидетельства о смерти, 22 января 2018 г. умерла ФИО5, являющаяся матерью ФИО2 (л. 

<

...>).

Наследственным имуществом, открывшимся после смерти ФИО5 и подлежащим наследованию, являются, в том числе, 2/3 доли в праве собственности на жилой дом площадью 67,3 кв. м, 2/3 доли в праве собственности на земельные участки площадью 1371 +/- 12,96 кв. м и 1429 +/- 13,23 кв. м, расположенные по адресу: 

<

адрес>, принадлежность которых наследодателю подтверждена выписками из ЕГРН (л. д. 30-38).

Согласно завещанию, совершенному ФИО5, данное недвижимое имущество она завещала ФИО2 (л. д. 13).

Как пояснила в судебном заседании представитель ФИО1, после смерти матери истец фактически приняла наследственное имущество, каждые выходные она приезжала в 

<

адрес>, обрабатывала огород, приняла меры к сохранности наследственного имущества, несла расходы по его содержанию.

Заявляя требования о признании права собственности в порядке наследования на часть жилого дома и земельных участков, истец сослалась на решение Грайворонского районного суда Белгородской области от 17 марта 2014 г., которым был произведен реальный раздел спорного домовладения между ФИО5 и ФИО3 – участниками долевой собственности (л. д. 14-20). 

В соответствии с указанным судебным решением ФИО5 в собственность выделена часть домовладения по варианту раздела №1, квартира №2, обозначенная желтым цветом, помещения в части жилого дома: комната №1 – 12,7 кв. м, комната №2 – 16,8 кв. м, комната №4 – 10,6 кв. м, вход – пристройка (лит. а1), коридор – пристройка (лит. а), а также хозяйственные постройки: погреб (лит. Г) – 11,2 кв. м, сарай (лит. Г1) – 46,7 кв. м., уборная (лит. Г2) – 1,8 кв. м.

При разделе земельных участков ФИО5 выделены: 

- из земельного участка площадью 1429,3 кв. м выделен участок площадью 953 кв. м в координатных точках: №№ 1-16-15-14-12-11-10-н1-9-8-н2-н4-3-2-1;

- из земельного участка площадью 1371 кв. м выделен участок площадью 914 кв. м в координатных точках: №№ н1-н5-н6-н3-8-9-н1.

ФИО3, в счет принадлежащей ей 1/3 доли в праве собственности на жилой дом, выделена часть домовладения по варианту раздела №1, квартира №1, обозначенная синим цветом, помещения в части жилого дома: комната №3 – 5,9 кв. м, комната №5 – 8,9 кв. м, комната №6 – 12,3 кв. м, забор (лит. V).

Из исходных земельных участков ФИО3 в собственность выделены земельные участки площадью 476 кв. м в координатных точках: №№ н4-н2-н3-7-6-5-4-н4 (исходный участок площадью 1429,3 кв. м) и площадью 457 кв. м, в координатных точках: №№ 16-15-13-12-11-10-н1-н5-н6-н3-7-3-4-5-6-16 (исходный участок площадью 1371 кв. м).

Как установлено подпунктом 3 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно пункту 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения, изменения или прекращения прав на недвижимое имущество может быть установлен только законом.

В соответствии с частью 5 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», действующий с 1 января 2017 г., государственная регистрация права на недвижимое имущество в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права, которое может быть оспорено только в судебном порядке.

Аналогичная норма содержалась в части 1 статьи 2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». 

Частью 2 статьи 4 указанного Закона было предусмотрено, что обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.

Из приведенных норм следует, что судебные решения, требующие исполнения, влекут возникновение гражданских прав и обязанностей только в случае их фактической реализации.

Судебное решение о реальном разделе домовладения, как связанное с изменением правового режима объекта недвижимости, признается исполненным при условии государственной регистрации права собственности на выделенные части (отдельные объекты недвижимости).

В данном случае, участники раздела домовладения, произведенного в 2014 г., не пожелали регистрировать права на соответствующие отдельные его части. Решение суда о реальном разделе домовладения было реализовано в части определения соответствующего ему порядка пользования, что следует из технического паспорта объекта индивидуального жилищного строительства, согласно которому жилой дом был фактически переоборудован в два изолированных помещения с отдельными входами, а также определены границы вновь образованных земельных участков (л. д. 23-29).

Таким образом, доказательства, подтверждающие право собственности ФИО5 на часть домовладения в материалах дела отсутствуют, в связи с чем, суд приходит к выводу о признании за наследником права на доли в праве собственности на жилой дом и земельные участки, принадлежность которых наследодателю подтверждена данными ЕГРН. 

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 и ФИО4 о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить частично. 

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО5, умершей 22 января 2018 г., на 2/3 доли в праве собственности на жилой дом общей площадью 67,3 кв. м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО5, умершей 22 января 2018 г., на 2/3 доли в праве собственности на земельный участок площадью 1371 +/- 12,96 кв. м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО5, умершей 22 января 2018 г., на 2/3 доли в праве собственности на земельный участок площадью 1429 +/- 13,23 кв. м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Грайворонский районный суд Белгородской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, т. е. с 29 сентября 2020 г. 

Судья подпись Н. А. Фенько 

Мотивированное решение изготовлено 29 сентября 2020 г.