Дело №2-6241/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 декабря 2017 года город Пермь

Свердловский районный суд города Перми в составе

председательствующего судьи Гурьевой Е.П.,

при секретаре Юсуповой О.Ф., 

с участием прокурора Долгих Ю.А., 

истца ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5, ФИО6 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о признании неприобретшими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> и снятии с регистрационного учёта, указав, что ФИО4, на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит трехкомнатная квартира по адресу: 

<

адрес>. В указанной квартире истец 

<

данные изъяты>. В ДД.ММ.ГГГГ знакомые истца ФИО5, ФИО6 обратились к ней с просьбой зарегистрировать их в своей квартире на срок не более полугода, так как намерены были трудоустроиться в 

<

адрес> и приобрести собственное жилье. На время регистрации обещали оплачивать жилье и коммунальные услуги. ФИО4 как собственник, написала заявление в -ОРГАНИЗАЦИЯ- после чего ФИО5 и ФИО6 были зарегистрированы в ее квартире. Однако своих вещей в квартиру не принесли и проживать в квартире не стали. Почтовой корреспонденции на их имя не поступало. Согласно информации полученной от знакомых ФИО5 и ФИО6 вместе выехали за пределы 

<

адрес> в неизвестном направлении на заработки

Истец в судебном заседании на доводах искового заявления настаивала. Суду пояснила, что ответчики в квартире были зарегистрированы по их просьбе для получения кредита, никогда не вселялись в жилое помещение, не несли никаких расходов по ее содержанию, ее родственниками или членами семьи не являются.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрении данного дела извещён надлежащим образом.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрении данного дела извещён надлежащим образом.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещалась в предусмотренном законом порядке.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась в предусмотренном законом порядке.

Суд считает возможным вынести по делу заочное решение в порядке гл. 22 ГПК РФ.

Суд, заслышав заключение прокурора об удовлетворении заявленного требования, исследовав материалы дела, представленные доказательства, пришёл к следующему выводу.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе не только предоставлять во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на законном основании, но и распоряжаться данным имуществом и устранять препятствия в его пользовании.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права. 

Как установлено в судебном заседании, ФИО4 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права № (л.д. 5). 

Истец постоянно проживаем в спорной квартире, и несет расходы по ее содержанию.

Согласно пояснений истца она по просьбе знакомых дала согласие на регистрацию ответчиков в спорном жилом помещении, в связи с необходимостью получения ими кредита.

Так, согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной -ОРГАНИЗАЦИЯ- по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы ФИО4, ФИО3 ФИО5, ФИО1 (л.д. 9).

Факт регистрации ответчика по адресу: 

<

адрес>, подтверждается ответом ОАСР УВМ ГУ МВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из пояснений истца ответчики не являются родственниками истца, членами ее семьи, не несут какие-либо расходы по содержанию квартиры или оплате коммунальных платежей.

В спорную квартиру ответчики не вселялись, никогда в ней не проживали.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчиков в спорной квартире носила формальный характер.

Факт регистрации, либо отсутствия регистрации сам по себе не порождает права граждан на пользование жилым помещением, поскольку право пользования возникает только в случае вселения в спорное жилое помещение.

На основании изложенного, суд признает ФИО5 и ФИО6 не приобретшими правом пользования спорным жилым помещением.

Своей регистрацией в спорной квартире ответчики нарушают права истца как собственникав спорного жилого помещения.

Ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по спорному адресу, так как регистрация ответчиков по спорному адресу была произведена формально, без вселения в спорную квартиру.

Учитывая требования закона и фактические обстоятельства дела, установленные в судебном заседании, суд считает, что исковые требования ФИО4 о признании ФИО5, ФИО6 неприобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению, поскольку ответчики в жилом помещении фактически не проживают и не проживали, требований о вселении не заявляли, оснований для сохранения права пользования за ответчиками суд не усматривает.

При этом суд учитывает, что вопросы снятия с регистрационного учёта по месту жительства регулируются положениями статьи 7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации (в редакции от 13.12.2010 года) и Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию».

Согласно п.п. «а» п. 31 Правил снятия с гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета по письменному заявлению гражданина. На основании судебного решения, снятие гражданина с регистрационного учета производится по основаниям п.п. «г», «е» и «ж» п. 31 Правил в случае: признания гражданина безвестно отсутствующим, либо выселении гражданина из занимаемого жилого помещения или признания его утратившим право пользования жилым помещением, обнаружения не несоответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации.

Указанный перечень оснований для снятия граждан с регистрационного учёта является исчерпывающим и принятия решения подразделением Федеральной миграционной службы Российской Федерации о снятии с регистрационного учета по месту жительства по требованию заинтересованного лица зависит от принятия судом разрешения по исковым требованиям о признании ответчика неприобретшим право пользования жилым помещением. Регистрация гражданина по месту жительства как таковая носит уведомительный характер.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах решение суда о жилищных правах ответчика на оспариваемое жилое помещение (признание его неприобретшим право пользования указанным жилым помещением), повлечёт за собой, при обращении истца в соответствующее подразделение УВМ ГУ МВД России по 

<

адрес>, принятие решения о снятии ответчиков с регистрационного учёта.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца уплаченная государственная пошлина в размере 300 рублей, по 150 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО5, ФИО6 неприобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для Отдела по вопросам миграции Отдела полиции № (дислокация 

<

адрес>) УМВД России по 

<

адрес> для снятия ФИО5, ФИО6 с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать в пользу ФИО4 с ФИО5 государственную пошлину в размере 150 рублей, ФИО6 государственную пошлину в размере 150 рублей.

Ответчик вправе подать в Свердловский районный суд г. Перми заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами так же в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления - в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г. Перми.

Судья Е.П. Гурьева

Мотивированное решение в полном объеме изготовлено 18.12.2017.

Копия верна. Судья Е.П. Гурьева