УИД: 36RS0026-01-2019-000934-14 Дело №2-653/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Острогожск 19 декабря 2019г. 

Острогожский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Жотикова Д.А.,

при секретарях Якименко И.И., Шафоростовой О.В.,

с участием в судебном заседании истца судебного пристава-исполнителя Острогожского РОСП УФССП России по Воронежской области ФИО1,

представителя третьего лица ООО «Компания Металл Профиль» - ФИО2, действующей на основании доверенности от 01 января 2019 года,

третьего лица ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Острогожского РОСП УФССП России по Воронежской области ФИО1 к ФИО4 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника,

У С Т А Н О В И Л:

Судебный пристава-исполнителя Острогожского РОСП УФССП России по Воронежской области ФИО1 с учетом уточнений обратилась в суд с иском к ФИО4 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника, указывая, что на исполнении у судебного пристава-исполнителя Острогожского РОСП ФИО1 находится сводное исполнительное производство №32495/18/36044-СД в отношении должника ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес> на общую сумму взыскания 3 126 912,34 рублей. В состав исполнительного производства входят следующие исполнительные производства: 3 исполнительных производства о взыскании налоговых платежей и сборов в пользу МИ ФНС №14 по Воронежской области на сумму 62 866,35 рублей; исполнительное производство №12641/17/36044-ИП о взыскании задолженности в пользу ФИО5 на сумму 267907,50 рублей; исполнительное производство №7242/19/36044-ИП о взыскании задолженности в пользу ООО «Компания Металл Профиль» на сумму 1 615 127,20 рублей; исполнительное производство №30224/19/36044-ИП о взыскании задолженности в пользу ИП ФИО6 на сумму 1181011,29 рублей. В связи с недостаточностью денежных средств свои обязательства должник ФИО7 до настоящего времени не исполнил. В ходе исполнения установлено, что у должника ФИО4 в собственности находится имущество: - земельный участок, площадью 74,00 кв.м, кадастровый номер № дата государственной регистрации 05.03.2009г., номер государственной регистрации: № расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- нежилое помещение, площадью 105,20 кв.м, кадастровый №, дата государственной регистрации 24.03.2010г., номер государственной регистрации: №, расположенное по адресу: 

<

адрес>;

- жилое помещение, площадью 21,90 кв.м, кадастровый №, дата государственной регистрации 13.06.2017г., номер государственной регистрации: № расположенное по адресу: 

<

адрес>;

- жилое помещение, площадью 17.20 кв.м, кадастровый №, дата государственной регистрации 05.03.2009г., номер государственной регистрации: №, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на это имущество подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества от 06.05.2019 и зарегистрировано ограничение (обременение) права: запрещение регистрации, на основании постановления о запрете на совершение действий по регистрации от 15.05.2019г. Истец просит обратить взыскание на принадлежащее на праве собственности ФИО4 вышеуказанное имущество.

Представитель третьего лица МИ ФНС №14 по Воронежской области, будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, причина неявки суду неизвестна.

Третье лицо ИП ФИО6, будучи надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, причина неявки суду неизвестна.

Таким образом, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, и в соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица МИ ФНС №14 по Воронежской области, третьего лица ИП ФИО6

Истец Судебный пристава-исполнителя Острогожского РОСП УФССП России по Воронежской области ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении и просила их удовлетворить.

Третье лицо ФИО5, поддержал доводы Судебного пристава-исполнителя Острогожского РОСП УФССП России по Воронежской области ФИО1 Просил об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника.

Ответчик ФИО4 исковые требования не признала, просила прекратить производство по делу, указала, что спорный земельный участок в рамках уголовного дела 14 ноября 2018 года были наложены обеспечительные меры, о чем был составлен протокол наложения ареста на имущество следователем по ОВД СЧ по РОПД ГСУ ГУ МВД России по Воронежской области, на основании постановления суда от 25 октября 2018 года и в соответствии со ст.115 УПК РФ. Поэтому заявление судебного пристава-исполнителя Острогожского РОСП ФИО1 подлежит рассмотрению в порядке уголовного судопроизводства, поскольку освобождение имущества от ареста и обращение взыскания, наложенного в рамках рассмотрения уголовного дела не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства.

Представитель третьего лица ООО «Компания Металл Профиль» ФИО2 в судебном заседании не возражала в удовлетворении исковых требований. 

Выслушав лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. 

Задачей гражданского судопроизводства является повышение гарантий и эффективности средств защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов участников гражданских правоотношений при соблюдении требований закона.

В силу положений ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно пункту 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (статья 278 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как установлено в судебном заседании и материалами дела, 10 октября 2018 года начальником отдела Острогожского РОСП ФИО8 вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства в отношении должника ФИО4 о взыскании налогов, сборов, пеней, штрафов, процентов за имущество в размере 2346,77 рублей в валюте по ОКВ в пользу взыскателя МИ ФНС №14 по Воронежской области (л.д.8-10).

05.09.2018 года судебным приставом-исполнителем Острогожского РОСП ФИО1 вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства №36044/18/60785, на основании судебного приказа №2а-127/2018 от 12 марта 2018 года, выданного судебным участком №2 в Острогожском судебном районе Воронежской области о взыскании налога, пени, штрафа за счет имущества в размере 43731,93 рублей в отношении должника ФИО4 в пользу взыскателя МИ ФНС №14 по Воронежской области (л.д.11-12).

12 января 2018 года судебным приставом-исполнителем Острогожского РОСП ФИО9 вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства №4185/18/36044-ИП на основании исполнительного документа МИ ФНС №11 по Воронежской области №834753 от 24.11.2017 года о взыскании налога, пени, штрафа за счет имущества в размере 16787,65 рублей в отношении должника ФИО4 в пользу взыскателя МИ ФНС №14 по Воронежской области (л.д.13-15).

Постановлением судебного пристава-исполнителя Острогожского РОСП ФИО1 от 15 июня 2017 года возбуждено исполнительное производство №36044/17/2152231 на основании исполнительного листа от 29.05.2017 года, выданного Алексеевским районным судом о взыскании 267907,5 рублей в отношении должника ФИО4 в пользу взыскателя ФИО5 (л.д.16-17).

19.09.2018 года судебным приставом-исполнителем Острогожского РОСП ФИО1 вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства №30224/19/36044, на основании исполнительного листа от 20.03.2019 года, выданного Арбитражным судом Воронежской области о взыскании 1 181 011,29 рублей в отношении должника ФИО4 в пользу ИП ФИО6 (л.д.18-20).

14 марта 2019 года судебным приставом-исполнителем Острогожского РОСП ФИО1 вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства №7242/19/36044-ИП на основании исполнительного листа от 21.01.2019 года, выданного Головинским районным судом о взыскании 1 615 127,20 рублей в отношении должника ФИО4 в пользу взыскателя ООО «Компания Металл Профиль» (л.д.21-23).

15 мая 2019 года судебным приставом-исполнителем Острогожского РОСП ФИО1 вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации на основании исполнительного листа от 21.01.2019 года, выданного Головинским районным судом в отношении должника ФИО4 в пользу взыскателя ООО «Компания Металл Профиль» (л.д.24-26).

Как усматривается из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества от 06.05.2019, ФИО4 с 14 марта 2019 года по текущий момент принадлежали следующие объекты недвижимости: земельный участок, площадью 74,00 кв.м, кадастровый №, дата государственной регистрации 05.03.2009г., номер государственной регистрации: №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ограничение (обременение) права: запрещение регистрации;

- нежилое помещение, площадью 105,20 кв.м, кадастровый №, дата государственной регистрации 24.03.2010г., номер государственной регистрации: №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, ограничение (обременение) права: запрещение регистрации;

- жилое помещение, площадью 21,90 кв.м, кадастровый №, дата государственной регистрации 13.06.2017г., номер государственной регистрации: №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, ограничение (обременение) права: запрещение регистрации;

- жилое помещение, площадью 17.20 кв.м, кадастровый №, дата государственной регистрации 05.03.2009г., номер государственной регистрации: №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, ограничение (обременение) права: запрещение регистрации.

Иного имущества должника, на которое в соответствии с законом могло быть обращено взыскание для исполнения требований исполнительного документа, судебным приставом-исполнителем не обнаружено.

В силу части 2 статьи 68 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.

В силу положений п.1 ст.69 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно подп.5 п.1 ст.1 Земельного кодекса РФ одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. 

В соответствии с абз.6, 7 п.4 ст.35 Земельного кодекса РФ не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу. Таким образом, если земельный участок и расположенные на нем объекты недвижимости принадлежат на праве собственности одному лицу, отчуждение земельного участка (обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника) не может быть совершено без отчуждения объекта, который на нем находится. 

В силу п.1 ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Вещь является недвижимой либо в силу своих природных свойств, либо в силу прямого указания закона, что такой объект подчинен режиму недвижимых вещей. 

Доводы ответчика ФИО4 о наличии обременения на спорное имущество в виде ареста, наложенного в рамках уголовного дела, не являются основанием для отказа в удовлетворении требований, учитывая, что в случае нарушения чьих-либо прав данным обстоятельством оно подлежит восстановлению в ином судебном порядке.

При таких обстоятельствах, учитывая, что в собственности ответчика находится указанный земельный участок и расположенные на нем объекты недвижимости, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

Обращение судом взыскания на принадлежащий ответчику земельный участок и расположенные на нем объекты недвижимости, является законным требованием истца, и способом защиты прав взыскателя, поскольку иных добровольных действий по погашению долга должник не предпринимал.

Кроме того, обращение взыскания не нарушает баланс интересов сторон и прав должника и не превышает сумму задолженности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

обратить взыскание на принадлежащее на праве собственности ФИО4 имущество: 

- земельный участок, площадью 74,00 кв.м, кадастровый №, дата государственной регистрации 05.03.2009г., номер государственной регистрации: №, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- нежилое помещение, площадью 105,20 кв.м, кадастровый №, дата государственной регистрации 24.03.2010г., номер государственной регистрации: № расположенное по адресу: 

<

адрес>;

- жилое помещение, площадью 21,90 кв.м, кадастровый №, дата государственной регистрации 13.06.2017г., номер государственной регистрации: № расположенное по адресу: 

<

адрес>;

- жилое помещение, площадью 17.20 кв.м, кадастровый №, дата государственной регистрации 05.03.2009г., номер государственной регистрации: № расположенное по адресу: 

<

адрес>, путем реализации с публичных торгов.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Воронежский областной суд через Острогожский районный суд.

Председательствующий Д.А.Жотиков

Решение в окончательной форме изготовлено 24.12.2019г.