Дело (номер обезличен)

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Кстово 21 января 2020 года 

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего Матвиенко М.А., при секретаре Бунчеевой Е.В., с участием истца ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в Кстовский суд с иском к ФИО1, с учетом уточненных в порядке ст. 39 ГПК РФ требований, просит суд признать его приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес обезличен), ссылаясь на то, что (дата обезличена) он был зарегистрирован по адресу: (адрес обезличен). указанная квартира принадлежала ответчику ФИО1 по договору социального найма. Истец был вселен и зарегистрирован в указанной квартире в качесвте члена семьи нанимателя, поскольку является сыном супруги ответчика ФИО5

(дата обезличена) между ФИО1 и МО «Кстовский муниципальный район (адрес обезличен) заключен договор социального найма жилого помещения (номер обезличен) по которому ответчику как нанимателю предоставлена квартира по адресу: (адрес обезличен)1, в связи с признанием (адрес обезличен) аварийным и подлежащим сносу.

Согласно п.3 указанного договора совместно с нанимателем в жилое помещение были вселены следующие члены семьи: ФИО5 – жена, ФИО6 – сын, ФИО7 – дочь, ФИО2 – сын, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 – внуки.

Истец со своей семьей проживает в спорной квартире, оплачивает жилищные и коммунальные платежи, несет бремя содержания квартиры. Ответчик не дает согласия на регистрацию истца в спорной квартире. Во внесудебном порядке не удается прийти к соглашению с ответчиком и в добровольном порядке урегулировать возникшие разногласия, в связи, с чем вынужден обратиться в суд за разрешением настоящего спора в порядке гражданского судопроизводства. 

В судебном заседании истец поддержал исковые требования. 

Ответчик, будучи извещенным судом, надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, причину своей не явки не сообщил.

Третье лицо представитель отдела по вопросам миграции ОМВД России по Кстовскому району, Администрации Кстовского муниципального района в судебное заседание не явился, представили ходатайство о рассмотрении дела без их участия.

Суд, руководствуясь ст.ст.167 и 233 ГПК РФ с согласия истца считает возможным рассмотрение дела в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает необходимым исковые требования истца удовлетворить частично по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.ст. 1, 8 ГК РФ, гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

В соответствии со ст. 1 ЖК РФ, жилищное законодательство основывается на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из ЖК РФ, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению. 

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. 

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем: признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другим федеральным законом. 

Согласно ст.70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Согласно ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Как установлено судом, (дата обезличена) ФИО2 был зарегистрирован по адресу: (адрес обезличен). Указанная квартира принадлежала ответчику ФИО1 по договору социального найма. Истец был вселен и зарегистрирован в указанной квартире в качестве члена семьи нанимателя, поскольку является сыном супруги ответчика ФИО5

(дата обезличена) между ФИО1 и МО «Кстовский муниципальный район Нижегородской области заключен договор социального найма жилого помещения (номер обезличен) по которому ответчику как нанимателю предоставлена квартира по адресу: (адрес обезличен)1, в связи с признанием (адрес обезличен) аварийным и подлежащим сносу.

Согласно п.3 указанного договора совместно с нанимателем в жилое помещение были вселены следующие члены семьи: ФИО5 – жена, ФИО6 – сын, ФИО7 – дочь, истец ФИО2 – сын, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 – внуки.

Истец со своей семьей проживает в спорной квартире, оплачивает жилищные и коммунальные платежи, несет бремя содержания квартиры, однако ответчик не дает согласия на регистрацию истца в спорной квартире.

Оценивая собранные по делу доказательства, учитывая, что истец на законных основаниях проживает в спорной квартире, несет бремя ее содержания, однако лишен возможности в ней зарегистрироваться, что существенным образом нарушает его права, суд считает возможным заявленные исковые требования удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании приобретшим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, (дата обезличена) года рождения приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес обезличен).

Настоящее решение суда является основание для постановки ФИО2, (дата обезличена) года рождения на регистрационный учет по адресу: адресу: (адрес обезличен).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене заочного решения или в тот же срок со дня вынесения определения суда об отказе в отмене заочного решения путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд Нижегородской области.

Судья М.А.Матвиенко