Дело № 2-539/2025

18RS0021-01-2025-000566-86

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Можга 18 апреля 2025 года

Можгинский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Кожевниковой Ю.А.,

при секретаре Бутолиной Т.В., 

с участием помощника Можгинского межрайонного прокурора Малюгановой Е.Н., 

истца ФИО1, 

ответчика ФИО3, 

третьего лица ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Удмуртская Республика, 

<

***>.

Исковое заявление мотивировано тем, что на основании свидетельства праве на наследство по закону от 23.05.2005 г. истец является собственником указанного жилого помещения. Ответчик имеет собственный жилой дом по адресу: Удмуртская Республика, 

<

***>, однако продолжает пользоваться спорным жилым помещением. 

Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права истца как собственника беспрепятственно владеть и пользоваться своим имуществом.

В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивала, поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что, поскольку ответчик зарегистрирован в доме, она не получает социальную выплату. Фактически ответчик длительное время в жилом помещении не проживает. 

Ответчик ФИО3 с исковыми требованиями согласился, суду пояснил, что с 1991 года проживает со своей семьей по адресу: 

<

***>.

Третье лицо ФИО4 поддержала исковые требования, пояснив, что ответчик по адресу: 

<

***>, длительное время не проживает. 

Заслушав участников процесса, заключение помощника прокурора, полагавшего об удовлетворении исковых требований, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно выписке из ЕГРН, с 16.10.2013 г. жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Удмуртская Республика, 

<

***>, принадлежит на праве собственности ФИО4 и ФИО1 (у каждого по 1/2 доле в праве собственности). 

Поводом для обращения истца в суд с иском послужил факт регистрации с дд.мм.гггг ФИО2, дд.мм.гггг года рождения, по вышеуказанному адресу.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу положений ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с собственником имеют только члены семьи собственника. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного собственника.

К указанным лицам ответчик не относится, совместно с истцом не проживает в спорном жилом помещении с 1991 года. 

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч. 7 ст. 31 ЖК РФ). 

В судебном заседании установлено, что между сторонами соглашение о порядке пользования жилым помещением не заключалось.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Согласно ст. ст. 288, 304 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, он может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Как указывает истец, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, однако сохраняет регистрацию по месту жительства. Вместе с тем, наличие регистрации в жилом помещении не предоставляет ответчику право пользования жилым помещением, т.к. регистрация является лишь административным актом.

Ответчик в судебном заседании указанные обстоятельства не оспаривал, исковые требования признал в полном объеме, о чем представил письменное заявление в порядке ст. 173 ГПК РФ.

Согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 к ФИО3 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194–199 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО3, дд.мм.гггг года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации №*** выдан дд.мм.гггг МО УФМС России по Удмуртской Республике в 

<

***>), прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Удмуртская Республика, 

<

***>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Можгинский районный суд Удмуртской Республики.

Мотивированное решение изготовлено 21.04.2025 г.

Председательствующий судья- . Кожевникова Ю.А.

.