К делу № 2-1001/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Выселки 04 июля 2018 г.

Выселковский районный суд ... в составе:

судьи Коба Л.Н.,

при секретаре Коломиец В.А.,

с участием прокурора Коломиец М.А.,

представителя истца ФИО1, 

действующего на основании доверенности № ...1 от (__)____

представителя ответчика - адвоката Мушенко Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что на основании договора купли-прождажи земельного участка с жилым домом от (__)____ он является собственником домовладения, расположенного по адресу: .... На момент покупки домовладения, по данному адресу значатся зарегистрированной ФИО3, но фактически в домовладении не проживает. Место жительство ее не известно. Членом семьи ответчик не является, договора найма жилого помещения с ответчиком она не заключала. Просит суд устранить нарушение его прав как собственника и препятствие к осуществлению права пользования и распоряжения своей собственностью, признав ответчика ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании поддержал требования истца, настаивал на их удовлетворении.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ интересы ФИО3 представлял адвокат Мушенко Л.А..

Суд, выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и проверенные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что исковые требования законны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ч. 4 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно. 

В соответствии с положениями п. 1 ст. 228 Гражданского кодекса РФ и ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящими кодексами.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в т.ч. отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Из договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от (__)____ следует, что ФИО2 приобрел у ФИО3 домовладение, расположенное по адресу: ....

Согласно выписки из ЕГРН от (__)____, ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ....

Из адресной справки от (__)____ следует, что ФИО3 значится зарегистрированной по адресу: ....

Из выписки из похозяйственной книги от (__)____ ... следует, что ФИО2 проживает по адресу .... В состав семьи ФИО3 не входит.

При таких обстоятельствах у суда есть основания для удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, (__)____ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: : ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в ...вой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Выселковский районный суд.

Судья: подпись