Дело № 2-394/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Любинский 29 мая 2019 года

Любинский районный суд Омской области в составе

председательствующего судьи Брагина В.М., 

при секретаре судебного заседания Рожковой Л.В.,

с участием истца ФИО2., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Красноярского городского поселения 

<

адрес> о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Красноярского городского поселения 

<

адрес> о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок.

Требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ администрацией Красноярского сельского поселения ФИО1 выдано свидетельство на право бессрочного (постоянного) пользования землей на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. На данном земельном участке расположен жилой дом, который на праве собственности принадлежит ей. 

Просит прекратить право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком по адресу: 

<

адрес>. 

Истица ФИО2 в судебном заседании поддержала исковые требования, суду показала, что она является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>. А земельный участок был предоставлен ее мужу ФИО1 ФИО1 умер. В данный момент она собирается проводить межевание земельного участка, и ей необходимо оформить документы на себя. Просила суд прекратить право бессрочного пользования ФИО1 на земельный участок.

В судебном заседании представитель ответчика – Глава администрации Красноярского городского поселения участия не принимал, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, указал, что возражений против удовлетворения иска не имеет.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Омской области, при надлежащем извещении в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам, возражений относительно заявленных исковых требований в суд не направил.

Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения правоотношения.

Статьей 9 ГК РФ установлено, что граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Согласно п. 1 ст. 268 ГК РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, предоставляется государственному или муниципальному учреждению, казенному предприятию, органу государственной власти, органу местного самоуправления на основании решения государственного или муниципального органа, уполномоченного предоставлять земельные участки в такое пользование.

В силу п. 1 ст. 269 ГК РФ лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование.

Лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, вправе, если иное не предусмотрено законом, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и другого недвижимого имущества. Здания, сооружения, иное недвижимое имущество, созданные этим лицом для себя, являются его собственностью (п. 2).

Согласно п. 5 ч. 1 ст. 1 ЗК РФ настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются, в том числе, на принципе единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В силу ч. 2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно ч. 1 ст. 39.20 ЗК РФ (в действующей редакции, которая сохранила правовое регулирование ст.36 ЗК РФ), если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Частью 4 ст. 20 ЗК РФ, регламентировавшей рассматриваемые правоотношения в период пользования земельным участком, было предусмотрено, что граждане или юридические лица, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, не вправе распоряжаться этими земельными участками.

В силу абз. 2 ч. 10 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в ред. до 01.03.2015) распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.

В судебном заседании установлено, что собственником дома 

<

адрес> является ФИО2. Право собственности на жилой дом подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. ФИО2 осуществляет использование земельного участка, находящегося около квартиры.

Согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предоставлено право бессрочного (постоянного) пользования земельным участком по адресу: 

<

адрес>.

Согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО3 наследнику ФИО1 – супруге ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? доли в праве собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес> 

Оценив представленные доказательства, суд находит установленным, что право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком возникло у ФИО1 до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на основании правового акта уполномоченного органа, в настоящее время он не осуществляет право пользования данным земельным участком, в связи с чем требования истицы, являющейся собственником жилого дома на данном земельном участке, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Удовлетворяя данный иск, суд учитывает также принцип единства судьбы строения и земельного участка, расположенного на нем, а также, что истец, являясь собственником дома, в силу закона имеет право на использование земельного участка, так как это необходимо для обслуживания строения. Принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ним объектов, закрепленный в пп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации, означает, что все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Прекратить право ФИО1 на постоянное (бессрочное) пользование земельным участком площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Любинский районный суд Омской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья В.М. Брагин