Дело № 2-1632/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 августа 2019 года г. Оренбург

Оренбургский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Юнусова Д.И.,

при секретаре Алатарцевой А.С.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2,

представителя истца ФИО3,

третьего лица ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации муниципального образования Оренбургский район Оренбургской области определении долей, включении имущества в состав наследственной массы, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что по договору приватизации от 15.10.1993 года № №, заключенному между ФИО1 и агрофирмой «Струковская», ФИО1 была передана в собственность квартира по адресу: 

<

адрес> кв. 1. В договоре в качестве «покупателя» указана только ФИО1 В приватизации также принимали участие ФИО11. и на тот момент несовершеннолетний ФИО2 ФИО11. умер. В связи с неверным оформлением договора истцы в настоящее время не имеют возможности оформить наследственные права. На основании изложенного, просит суд признать частично недействительным договор № № на передачу и продажу в собственность граждан квартиры № 1, расположенной по адресу: 

<

адрес>, заключенный 15.10.1993 года, в части передачи квартиры в собственность ФИО1 без определения долей. Признать за ФИО1, ФИО5, ФИО2 право общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым на праве собственности на квартиру № 1, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Включить 1/3 долю в праве собственности на вышеуказанную квартиру в состав наследственной массы после смерти ФИО11., умершего ДД.ММ.ГГГГ года. 

В дальнейшем истцы уточнили требования, просили признать за ФИО1, ФИО5, ФИО2 право собственности по 1/3 доли за каждым на квартиру № 1, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Включить 1/3 долю в праве собственности на вышеуказанную квартиру в состав наследственной массы после смерти ФИО11., умершего ДД.ММ.ГГГГ года. 

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2, представитель истца ФИО1 – ФИО3, действующий по устному ходатайству, требования с учетом уточнения поддержали.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований. 

Представитель ответчика администрации муниципального образования Оренбургский район Оренбургской области, третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте слушания по делу. 

ФИО6 представила заявление о рассмотрении дела в своё отсутствие. 

На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу требований ч. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

На основании статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года умер ФИО11. 

Согласно материалам наследственного дела, заведенного после смерти ФИО11., умершего ДД.ММ.ГГГГ года, наследниками являются супруга ФИО1, сын ФИО2, сын ФИО4 и дочь ФИО6

ФИО2 от прав наследования после смерти отца отказался в пользу ФИО1

В состав наследственной массы после смерти ФИО11., умершего ДД.ММ.ГГГГ года, вошла 1/2 доля жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>.

Вместе с тем, как установлено судом 15.10.1993 года по договору на передачу квартиры в собственность граждан № №, в собственность ФИО1, ФИО11., умершего ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО2, на тот момент являющегося несовершеннолетним, была передана квартира № 1, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

Однако, как следует из договора, владельцем указана только ФИО1 ФИО11., умерший ДД.ММ.ГГГГ года, и ФИО2 указаны как лица, принявшие участие в приватизации. 

В соответствии с правилами ст. ст. 2, 11 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В качестве одного из способов защиты нарушенного права, предусмотренных ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Таким образом, спорная квартира подлежала передаче в собственность ФИО1, ФИО11. и ФИО2, являющегося на дату заключению договора несовершеннолетним.

Поскольку ФИО11., умерший ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО2 отказ от участия в приватизации не заявляли, суд приходит к выводу о том, что квартира № 1, расположенная по адресу: 

<

адрес>, была передана в общую долевую собственность ФИО1, ФИО11., умершего ДД.ММ.ГГГГ года, и ФИО2, являющего на дату возникновения спорных правоотношений несовершеннолетним, и определяет доли по 1/3 каждому.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также, требования о признании права собственности в порядке наследования.

Поскольку судом был установлен факт наличия на день смерти у умершего ДД.ММ.ГГГГ года ФИО11. на праве собственности 1/3 доли в праве на квартиру№ 1, расположенную по адресу: 

<

адрес>, что влечет необходимость включения указанного имущества в состав наследственной массы после его смерти. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить частично.

Определить доли по договору № № на передачу квартиры № 1, расположенной по адресу: Оренбургская область, 

<

адрес>, в собственность граждан от 15.10.1993 года по 1/3 доли за каждым ФИО1, ФИО2, ФИО5.

Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО11, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, 1/3 долю в праве на квартиру № 1, расположенную по адресу: Оренбургская область, 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Оренбургский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено 26.08.2019 г.

Судья Д.И.Юнусов