К делу №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Динской районный суд 

<

адрес> в составе:

судьи Дубовик С.А.

при секретаре Усаниной О.Ю.

с участием представителя истицы ФИО1

представителя ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации МО 

<

адрес> о признании права собственности в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности в порядке наследования, указав, что ее муж ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти мужа открылось наследство, состоящее из земельного участка, категория земель: земли населённых пунктов - для эксплуатации дома операторов, с кадастровым номером 23:07:1101084:368, площадью 1145 кв.м, и расположенное на нем нежилое помещение, литер АА1аа1а2аЗа4, назначение производственное, кадастровый №, общей площадью 173,2 кв.м, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, помещение 1.

В установленный законом срок, она обратилась к нотариусу Динского нотариального округа ФИО8 с заявлением о принятии наследства.

ДД.ММ.ГГГГ получила свидетельство о праве на наследство по закону на нежилое помещение, литер АА1аа1а2аЗа4, назначение производственное, кадастровый №, общей площадью 173,2 кв.м, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, помещение 1.

Право собственности на указанный объект недвижимого имущества зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по 

<

адрес>.

Однако, в отношении земельного участка, нотариус отказала ей в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, в связи с тем, что переход права собственности на земельный участок при жизни мужа не был зарегистрирован в установленном законом порядке.

Истица в судебное заседание не явилась, прислала в суд своего представителя.

Согласно ст. 48 ГПК РФ, гражданин вправе вести свои дела в суде лично или через своего представителя. Личное участие в деле гражданина не лишает его права иметь по этому делу представителя.

В судебном заседании представитель истицы поддержала заявленные исковые требования и просила суд их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика – представитель администрации МО 

<

адрес> в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Изучив исковое заявление, выслушав представителя истицы, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

На основании свидетельства о заключении брака, ФИО7 и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак.

После смерти мужа открылось наследство, состоящее из земельного участка, категория земель: земли населённых пунктов - для эксплуатации дома операторов, с кадастровым номером 23:07:1101084:368, площадью 1145 кв.м, и расположенное на нем нежилое помещение, литер АА1аа1а2аЗа4, назначение производственное, кадастровый №, общей площадью 173,2 кв.м, находящиеся по адресу: 

<

адрес> помещение 1.

В установленный законом срок, истица обратилась к нотариусу Динского нотариального округа ФИО8 с заявлением о принятии наследства.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 получила свидетельство о праве на наследство по закону на нежилое помещение, литер АА1аа1а2аЗа4, назначение производственное, кадастровый №, общей площадью 173,2 кв.м, находящиеся по адресу: 

<

адрес> помещение 1.

Право собственности на указанный объект недвижимого имущества зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по 

<

адрес>.

Однако, в отношении земельного участка, нотариус отказала истице в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, в связи с тем, что переход права собственности на земельный участок при жизни мужа не был зарегистрирован в установленном законом порядке.

В настоящее время доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у лица.

Право собственности умершего ФИО7 на вышеуказанный земельный участок не зарегистрировано, в соответствии с требованиями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Однако, не смотря на отсутствие регистрации права в ЕГРН, суд считает, что у ФИО7 возникло право собственности на земельный участок на основании договора купли-продажи земельного участка № ВП-003 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО7и Администрацией Васюринского сельского поселения.

Свое право собственности умерший ФИО7 не оформил в соответствии с требованиями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», поскольку умер практически сразу после подписания договора купли-продажи.

В течение шести месяцев после смерти мужа истица вступила во владение принадлежащим ему имуществом и до настоящего времени обеспечивает сохранность земельного участка, его надлежащее санитарное состояние и т.д., кроме того, является собственником нежилого помещения, расположенного на этом земельном участке.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Так как ФИО7 завещания не оставил, то в силу ст. 1142 ГК РФ, наследником первой очереди по закону является его жена ФИО3.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 8 Пленума Верховного Суда № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с п. 34 Пленума Верховного Суда № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии со ст. 131 ГК РФ, право собственности на недвижимые вещи, подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст.ст. 11 и 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Решение суда о признании права собственности, согласно ст. 8 ГК РФ, является основанием возникновения прав и обязанностей.

На основании вышеизложенного, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, ст.ст. 11, 12, 131, 209, 218, 1111, 1112, 1152 ГК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к администрации МО 

<

адрес> о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования на земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов - для эксплуатации дома операторов, с кадастровым номером 23:07:1101084:368, площадью 1145 кв.м, находящийся по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество за ФИО3, согласно вышеуказанного в решении от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд через Динской районный суд в течение месяца.

Судья Дубовик С.А.