Дело № 2 -330/2025 г. 

УИД: 05RS0020-01-2025-000323-29

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 апреля 2025 года РД, Кизлярский район, с. Юбилейное

Кизлярский районный суд Республики Дагестан в составе: председательствующего судьи Илясова А.Д., при секретаре судебного заседания Гусейновой Д.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО9 к ФИО1 ФИО10 и ФИО1 ФИО11 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 ФИО12 обратился в суд с иском к ФИО1 ФИО13 и ФИО1 ФИО14 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование своих требований то, что он является собственником земельного участка с жилым домом, находящихся по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Помимо истца и его семьи в указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики – племянник ФИО1 ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и племянница ФИО1 ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Начиная со ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время ответчики по указанному адресу не проживают. Ответчики не имеют в доме личных вещей, не несут бремени содержания дома, не оплачивают коммунальные платежи. Все расходы по содержанию жилья лежат на истце, как на собственнике. Регистрация в принадлежащем истцу на праве личной собственности жилом помещении ответчиков существенным образом ограничивают его право владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Фактическое место нахождения ответчиков в настоящее время истцу неизвестно, поэтому обратиться к ним в порядке внесудебного производства он не имеет возможности. 

Просит признать утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, ФИО1 ФИО17 и ФИО1 ФИО18, сняв их с регистрационного учета.

Истец ФИО1 ФИО19 судом уведомлен о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, представив заявление о рассмотрении дела без его участия.

Согласно ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Представитель заинтересованного лица - отделение по вопросам миграции ОМВД РФ по г. Кизляру и Кизлярскому району надлежащим образом, извещены о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились. Ходатайств не заявили.

В адрес ответчика ФИО2 ФИО20 и ФИО2 ФИО21 по месту их регистрации, были направлены копии определения о принятии искового заявления и о подготовке дела к судебному разбирательству, а также извещения о необходимости его явки в суд на подготовку по делу, а также в судебное заседание.

Согласно почтовому конверту, судебное извещение возвращено в суд без вручения адресату с отметкой «не проживают».

Судом были приняты исчерпывающие меры для извещения ответчика и установления его позиции относительно заявленных требований.

Ответчик не предпринял никаких действий, свидетельствующих о его намерениях: в судебное заседание не явился, не известив о причинах неявки, ходатайств не заявил. При таких действиях ответчика суд усматривает отсутствие его правового интереса в данном споре и исходе рассмотрения дела.

В соответствии с ч.1 ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле извещаются о явке в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и вручение его адресату.

Процедура доставки (вручения почтовых отправлений) регламентирована разделом 3 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Министерства связи и массовых коммуникаций РФ.

Согласно указанных Правил, почтовые отправления доставляются в соответствии с указанными на них адресами или выдаются в объектах почтовой связи. О поступлении, в частности, регистрируемых почтовых отправлений, в ячейки абонентских почтовых шкафов (почтовые абонентские ящики) опускаются извещения, если иное не определено договором между оператором почтовой связи и пользователем услугами почтовой связи.

При неявке адресата за почтовым отправлением и почтовым переводом в течение 5 рабочих дней после доставки первичного извещения ему доставляется и вручается под расписку вторичное извещение.

Аналогичные правила применяются при оказании услуг почтовой связи в отношении почтовой корреспонденции разряда «Судебное». При неявке адресатов за почтовыми отправлениями разряда «Судебное» в течение 3-х рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляется повторное извещение, после чего возвращаются по обратному адресу по истечении 7 дней со дня их поступления на объект почтовой связи.

По известному суду адресу - месту регистрации ответчика суд направлял извещения. У суда имеются сведения о неудачных попытках вручения судебного извещения. 

Таким образом, ответчик в период рассмотрения дела корреспонденцию, которая поступала на его имя, не получал, не интересовался, поступают ли по данному адресу на его имя почтовые отправления.

Как разъяснено в пункте 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 « О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю. При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

В пункте 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

В соответствии со статьей 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (в редакции Федерального закона от 31 декабря 2014 года N 525-ФЗ) в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Отсюда следует, что гражданин, постоянно зарегистрировавшись по месту жительства, тем самым, обозначает свое постоянное место жительства в целях исполнения своих обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Поскольку ответчики зарегистрировались по месту жительства по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, и обозначили тем самым место своего жительства в целях исполнения своих обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, то они несут риск всех негативных для них правовых последствий, которые могут возникнуть в результате неполучения ими корреспонденции по месту регистрации.

В Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 16.12.2010 г. N 1642-О-О указано, что в силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности процесса (статья 123, часть 3 Конституции Российской Федерации), стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений (часть первая статьи 56 ГПК Российской Федерации), и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий; при этом суд, являющийся субъектом гражданского судопроизводства, активность которого в собирании доказательств ограничена, обязан создавать сторонам такие условия, которые обеспечили бы возможность реализации ими процессуальных прав и обязанностей, а при необходимости, в установленных законом случаях, использовать свои полномочия по применению соответствующих мер.

На основании ч.4 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания и не сообщившего суду об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие.

Изучив доводы искового заявления, исследовав представленные доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый имеет право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. В соответствии со ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из паспорта серии 82 15 №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по Респ. Дагестан в 

<

адрес> усматривается, что заявителем является ФИО1 ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес> 

<

адрес> /л.д.7/.

Из материалов дела следует, что согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 ФИО23 является собственником земельного участка с кадастровым номером 05:02:000009:1552, расположенного по адресу: 

<

адрес> /л.д.8-10/.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 ФИО24 является собственником жилого дома, с кадастровым номером 05:02:000009:1561, расположенного по адресу: 

<

адрес> /л.д.11-14/.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 ФИО25 является собственником жилого дома, с кадастровым номером 05:02:000009:1569, расположенного по адресу: 

<

адрес> /л.д.15-18/.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией МО «сельсовет Красноармейский» усматривается, что ФИО1 ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, согласно записям похозяйственных книг администрации проживает по адресу: 

<

адрес>. В его состав семьи входит жена - ФИО3 ФИО27, ДД.ММ.ГГГГ года рождения /л.д.19-21/. 

Согласно ответа МВД по РД управления по вопросам миграции на запрос суда ФИО1 ФИО28, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1 ФИО29, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированы по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. и с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время. 

Из справок главы администрации МО «сельсовет Красноармейский» № и 328 от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что ответчика ФИО1 ФИО30. и ФИО1 ФИО31. зарегистрированы но не проживают по адресу: 

<

адрес>.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищного кодекса Российской Федерации.

Из анализа указанных правовых норм следует, что Жилищный кодекс РФ исходит из приоритета права собственности на жилое помещение над правом пользования этим жилым помещением иными лицами, в том числе и членами семьи собственника. Пределы пользования жилым помещением иными лицами в силу положений ЖК РФ определяются собственником этого жилого помещения.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Все исследованные судом доказательства согласуются между собой, соответствуют и не противоречат обстоятельствам, указанным в исковом заявлении. 

В соответствии с абз. 7 ст. 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичное положение предусмотрено в пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713).

Таким образом, судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> является ФИО1 ФИО32, ответчики ФИО1 ФИО33 и ФИО1 ФИО34 длительное время не проживают в домовладении принадлежащем истцу, жилищно-коммунальные услуги не оплачивают, расходы по содержанию дома не несут, договор социального найма не заключали и никаких обязанностей не имеют. В связи с установленными обстоятельствами, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 ФИО35 к ФИО1 ФИО36 и ФИО1 ФИО37 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО1 ФИО38, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО1 ФИО39, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО1 ФИО40, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1 ФИО41, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан через Кизлярский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Решение изготовлено в окончательной форме 09.04.2025 года.

Судья А.Д. Илясов