Гр. дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 декабря 2025 года Талдомский районный суд 

<

адрес>

в составе председательствующего судьи Иванова Д.М.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании платы по за жилищные и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании платы по за жилищные и коммунальные услуги в размере 68 385 руб. 29 коп. за период с 01.06.2022г. по 14.08.2025г.

В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником 3/5 долей в праве собственности на квартиру, расположенной по адресу: 

<

адрес>, пгт. Северный, 

<

адрес>. Ответчик является собственником 1/5 доли в праве собственности на указанную квартиру. Истец единолично исполняет обязанность по оплате коммунальных и жилищных услуг. За период с 01.06.2022г. по 14.08.2025г. ей была внесена денежная сумма в размере 341 926 руб. 44 коп. Ответчик уклоняется от оплаты жилищных и коммунальных услуг, в связи с чем она обратилась в суд за её взысканием с него в исковом порядке.

Стороны и представитель третьего лица не явились, о слушании дела извещены.

Ввиду повторной не явки ответчика по вызову суда, суд рассмотрел исковые требования ФИО1 в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении иска в полном объеме.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником 3/5 долей в праве собственности на квартиру, расположенной по адресу: 

<

адрес>, пгт. Северный, 

<

адрес>. Ответчик является собственником 1/5 доли в праве собственности на указанную квартиру. Истец единолично исполняет обязанность по оплате коммунальных и жилищных услуг. За период с 01.06.2022г. по 14.08.2025г. ей была внесена денежная сумма в размере 341 926 руб. 44 коп. Ответчик уклоняется от оплаты жилищных и коммунальных услуг, в связи с чем она обратилась в суд за её взысканием с него в исковом порядке.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (п. 1 ст. 310 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 4 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с частью 4 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Разрешая спор, суд, учитывая, что материалами дела подтверждается, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, пгт. Северный, 

<

адрес>, не исполняет обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг в пределах размера своей доли в праве собственности, пришел к выводу, что требования ФИО1 являются обоснованными.

Таким образом, суд взыскивает с ФИО2, в пользу ФИО1 задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере 68 385 руб. 29 коп. за период с 01.06.2022г. по 14.08.2025г.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к числу судебных издержек относятся, в частности, расходы на оплату услуг представителя.

В силу п. 10 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016г. № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Суд, принимая во внимание удовлетворение иска в полном объеме, считает обоснованными требования истца о взыскании с ответчика расходов по оплате государственной пошлине в размере 4 000 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

иск ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: серия 4612 №) удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: серия 4622 №), в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: серия 4612 №) задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере 68 385 руб. 29 коп. за период с 01.06.2022г. по 14.08.2025г., расходы по оплате государственной пошлине в размере 4 000 руб., всего взыскать 72 385 руб. 29 коп.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Талдомский районный суд в течение 7 дней со дня получения им копии заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Д.М. Иванов

Мотивированное решение изготовлено 22.12.2025г.

Решение не вступило в законную силу.