Дело № 2-1667/2023

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

город Елизово 04 сентября 2023 года

Елизовский районный суд Камчатского края в составе председательствующего

судьи Цитович Н.В.,

при секретаре Барабановой К.С.,

с участием

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с указанным иском к ответчику, ссылаясь на те обстоятельства, что является собственником жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ответчик был вселен и зарегистрирован по указанному жилому помещению. ДД.ММ.ГГГГ ответчик забрал все принадлежащие ему вещи и добровольно выехал из указанного жилого помещения и с этого времени в квартире не проживает, вещей и предметов принадлежащих ответчику в квартире нет, затрат по содержанию квартиры ответчик не несет. Местонахождение ответчика истцу не известно. Снятие с регистрационного учета ответчика позволит истцу осуществлять свои права по распоряжению своей недвижимостью. Ответчик не является членом семьи истца, какого- либо соглашения по порядку использования квартирой между истом и ответчиком отсутствует. С учетом уточнения требований просила прекратить ответчику право пользования жилым помещением. 

Истец о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в иске.

Представитель истца ФИО1, в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в иске. Пояснила суду, что истец является советником жилого помещения, по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли продажи. ДД.ММ.ГГГГ истцом в квартиру был заселен и зарегистрирован ответчик и проживал там до ДД.ММ.ГГГГ, после собрал вещи и выехал, адрес нового места жительства не сообщил. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик в квартире не проживает, его личных вещей в квартире нет, попыток вселения не предпринимал. Какого- либо соглашения между истом и ответчиком отсутствует. 

Ответчик в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещался по последнему известному месту жительства.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения 

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истцу на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между истцом и ФИО6 принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> (л.д. 9-10). 

Согласно выписке из поквартирной карточки, ответчик с ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в качестве члена семьи истца. (л.д. 11). 

Из акта о фактическом не проживании от ДД.ММ.ГГГГ, в осматриваемой 

<

адрес> в 

<

адрес>, следует, что ответчик не проживает с октября 2019 года и по настоящее время. Никаких вещей и предметов принадлежащих ФИО3 в квартире не находится (л.д. 14).

Из показаний свидетеля ФИО7 следует, что она является старшей по дому, ведет учет средств и знает всех кто проживает в доме. Истца знает с 2014 года, с момента приобретения и переезда в квартиру по адресу: 

<

адрес>. С ФИО2 общается часто и близко, она помогает ей с детьми и приходят к ней в гости. В квартире мужских и каких-либо посторонних вещей нет. Ответчика видела пару раз в период его проживания у истца с 2017 года по 2018 год. В 2019 году ответчик выехал и с того времени больше не появлялся. Слышала от ответчика во дворе дома, что он собирается уехать, но куда он выехал ей неизвестно. 

Из показаний свидетеля Свидетель №1 следует, что она является соседкой ФИО2, ответчик приехал в квартиру истца в 2017 году. ФИО2 зарегистрировала его в своей квартире, как знакомого. ФИО3 прожил в квартире истца два года, а осенью 2019 года выехал и с того времени она его ни разу не видела. 

Таким образом, ответчик в настоящее время в жилом помещении в качестве члена семьи собственника не проживает, выезда их квартиры в добровольном порядке, в связи с чем его право пользования подлежит прекращению 

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, с ФИО3 в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Прекратить ФИО3 (паспорт серия № №) право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 государственную пошлину в размере 300 руб.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено судом 04 октября 2023 года. 

Мотивированное решение изготовлено 29 сентября 2023 года.

Судья Н.В. Цитович