Дело № 2-415/17 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

24 марта 2017 года город Иваново

Октябрьский районный суд города Иваново в составе:

председательствующего судьи Борисовой Н.А.,

при секретаре Кирилловой Т.Н.,

с участием представителя истца по доверенности Ф., представителя ответчика по доверенности Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Л. к ООО «ИСГ» о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства,

установил:

Л. обратилась в суд с иском к ООО «ИСГ» о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства.

Требования обоснованы тем, что между ООО «ИСГ» и Л. заключен договор участия в долевом строительстве № от 10.12.2014 г. Договором определено, что объектом долевого строительства является квартира, расположенная 

<

адрес>, общей площадью по проекту 63,63 кв.м., балкон- 7,13 кв.м., совокупной площадью 70,76 кв.м. В соответствии с условиями Договора размер денежных средств, подлежащих уплате участником долевого строительства Застройщику для строительства Квартиры, составляет 2 573 324,00 руб. Цена договора оплачена Участником долевого строительства в соответствии с установленным порядком.

Согласно п. 1.3. Договора срок завершения строительства срок получения Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию Многоквартирного дома — не позднее 11 августа 2016 г. Согласно п. 1.4. Договора срок передачи Застройщиком квартиры Участнику долевого строительства по Акту приема-передачи — не позднее 11 сентября 2016 г.

16.12.2016 г. Л. направила в адрес ответчика претензию от 13.12.2016 г., в которой предложила в добровольном порядке оплатить неустойку за нарушение предусмотренного договора срока передачи объекта долевого строительства за период с 12.09.2016 г. по 12.12.2016г. включительно в размере 158 430,97 руб. в течение 10 календарных дней со дня получения претензии. Претензия получена ответчиком 23.12.2016 г., что подтверждается уведомлением о вручении. Однако ответчик оплату неустойки не произвел.

С учетом того, что до настоящего времени квартира Л. по акту приема- передачи не передана, никаких сообщений от застройщика Л. не получала, она имеет право на взыскание неустойки с ответчика за нарушение, предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта за период с 12.09.2016 г. по 18.01.2016 г. включительно в размере 221 906,30 руб. 

Факт нарушения прав Л. как потребителя по несвоевременной передаче объекта долевого строительства свидетельствует о причинении истцу морального вреда, компенсацию которого она оценивает в 10000 руб.

На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ответчика в свою пользу неустойку за нарушение предусмотренного договором участия в долевом строительстве № от 10.12.2014 г. срока передачи объекта долевого строительства в размере 221 906,30 руб., компенсацию морального вреда в размере 10000 руб. 

Истец в судебное заседание не явилась. извещена надлежащим образом, доверила защиту своих интересов в суде представителю Ф.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Ф. и представитель ответчика по доверенности Д. заключили мировое соглашение, по условиям которого:

1. Истец отказывается от всех исковых требований к Ответчику.

2. Ответчик обязуется в срок не позднее "24" августа 2017 года выплатить Истцу неустойку за ненадлежащее исполнение договора участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома - 

<

адрес>, расположенной в литере № 

<

адрес> в размере 100 000 рублей в следующем порядке:

- в срок не позднее "24" апреля 2017 года денежные средства в размере 20 000 рублей;

- в срок не позднее "24" мая 2017 года денежные средства в размере 20 000 рублей;

- в срок не позднее "24" июня 2017 года денежные средства в размере 20 000 рублей;

- в срок не позднее "24" июля 2017 года денежные средства в размере 20 000 рублей;

- в срок не позднее "24" августа 2017 года денежные средства в размере 20 000 рублей.

3. С момента вступления в силу настоящего Мирового соглашения Истцы не имеют и не будут иметь к Ответчику каких-либо требований и претензий, связанных прямо или косвенно с исковыми требованиям, изложенными в исковом заявлении от 14 февраля 2017 года (с учётом изменений и дополнений исковых требований) по делу №.

4. В случае нарушения Ответчиком сроков, указанных в пункте 2 настоящего Мирового соглашения, Ответчик дополнительно оплачивает штраф в размере 20 000 (двадцати тысяч) рублей сверх общей суммы, указанной в пункте 2 настоящего Мирового соглашения.

5. Стороны договорились, что положения настоящего Мирового соглашения, равно как и факт его заключения, являются конфиденциальной информацией. Передача такой информации третьим лицам возможна только при получении согласия на такую передачу передающей Стороной от другой Стороны по настоящему Мировому соглашению.

6. Судебные расходы, расходы по оплате услуг представителей и любые иные расходы сторон, связанные прямо и/или косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Усматривая, что условия мирового соглашения закону не противоречат, прав и охраняемых законом интересов других лиц не нарушают, суд, выслушав мнение сторон, полагавших возможным утвердить мировое соглашение, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 224, 225 ГПК РФ, 

о п р е д е л и л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Л. и ответчиком ООО «ИСГ» по условиям которого:

1. Истец отказывается от всех исковых требований к Ответчику.

2. Ответчик обязуется в срок не позднее "24" августа 2017 года выплатить Истцу неустойку за ненадлежащее исполнение договора участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома - 

<

адрес>, расположенной в литере № 

<

адрес> в размере 100 000 рублей в следующем порядке:

- в срок не позднее "24" апреля 2017 года денежные средства в размере 20 000 рублей;

- в срок не позднее "24" мая 2017 года денежные средства в размере 20 000 рублей;

- в срок не позднее "24" июня 2017 года денежные средства в размере 20 000 рублей;

- в срок не позднее "24" июля 2017 года денежные средства в размере 20 000 рублей;

- в срок не позднее "24" августа 2017 года денежные средства в размере 20 000 рублей.

3. С момента вступления в силу настоящего Мирового соглашения Истцы не имеют и не будут иметь к Ответчику каких-либо требований и претензий, связанных прямо или косвенно с исковыми требованиям, изложенными в исковом заявлении от 14 февраля 2017 года (с учётом изменений и дополнений исковых требований) по делу №.

4. В случае нарушения Ответчиком сроков, указанных в пункте 2 настоящего Мирового соглашения, Ответчик дополнительно оплачивает штраф в размере 20 000 (двадцати тысяч) рублей сверх общей суммы, указанной в пункте 2 настоящего Мирового соглашения.

5. Стороны договорились, что положения настоящего Мирового соглашения, равно как и факт его заключения, являются конфиденциальной информацией. Передача такой информации третьим лицам возможна только при получении согласия на такую передачу передающей Стороной от другой Стороны по настоящему Мировому соглашению.

6. Судебные расходы, расходы по оплате услуг представителей и любые иные расходы сторон, связанные прямо и/или косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Производство по делу по иску Л. к ООО «ИСГ» о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства, прекратить. 

На определение может быть подана частная жалоба в Ивановский областной суд через Октябрьский районный суд г. Иваново в срок 15 дней.

Председательствующий судья : подпись Н.А. Борисова

КОПИЯ ВЕРНА. Судья:

Секретарь: