Дело № 2/2 - 104/ 2017 

Р Е Ш Е Н И Е

 Именем Российской Федерации 

пос. Новый Торъял 17 марта 2017 года

Советский районный суд Республики Марий Эл в составе:

председательствующего судьи Домрачева В.А.,

при секретаре Бастраковой Н.Б.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации муниципального образования «Городское поселение Новый Торъял» о признании права собственности на гараж и земельный участок,

Установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации МО «Городское поселение Новый Торъял» о признании права собственности на гараж и земельный участок.

В обоснование исковых требований истец указал, что в 2000 году им получен в администрации пос. Новый Торъял земельный участок, общей площадью * кв.м. для строительства индивидуального гаража по адресу: *. Гараж на данном земельном участке был построен в 2000 году. 29 декабря 2000 года Администрацией пос. * было выдано свидетельство № 1213 на право пожизненно наследуемого владения земельным участком и постановлением о регистрации землевладения. Земельный участок имеет кадастровый номер *. Новоторъяльским БТИ на гараж была выдана техническая документация – технический паспорт.

13 декабря 2016 года истец обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РМЭ с заявлением о государственной регистрации права собственности на гараж и земельный участок. Однако регистрация права была приостановлена по причине: «бланк свидетельства не соответствует бланку свидетельств, выдаваемых администрацией поселка Новый Торъял в 2000 году, кроме того, Свидетельство подписано ФИО2, тогда как на бланке указан глава Администрации ФИО3, а постановление и свидетельство подписаны ненадлежащим лицом, следовательно, не имеют юридической силы и не могут рассматриваться в качестве правоустанавливающих документов».

Во внесудебном порядке устранить обстоятельства, послужившие причиной отказа в государственной регистрации права собственности, не представляется возможным.

Просит признать право собственности ФИО1 на гараж и земельный участок.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковое заявление по основаниям, изложенным в заявлении, и просил его удовлетворить. 

Представитель ответчика на судебное заседание не явился, в заявлении сообщает, что не возражает в признании за истцом ФИО1 права собственности на гараж и земельный участок под гаражом по адресу: *, общей площадью * кв.м., просит рассмотреть дело без представителя ответчика.

Представители Управления Федеральной регистрационной службы по Республике Марий Эл в судебное заседание не явились, в заявлении просили дело рассмотреть в их отсутствие, оставив разрешение иска на усмотрение суда. 

При таких обстоятельствах, руководствуясь ч.3 ст. 167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся представителя ответчика и представителятретьего лица. 

Выслушав объяснения истца, исследовав и оценив материалы гражданского дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе и путем признания права. 

В соответствии со ст. 212 Гражданского кодекса РФ имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом. Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества (ст. 218 ГК РФ). 

В силу п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что истец ФИО1 в 2000 году получил в администрации пос. * земельный участок, общей площадью 35 кв.м. для строительства индивидуального гаража по адресу: *. Гараж на данном земельном участке был построен в 2000 году. 29 декабря 2000 года Администрацией пос. * было выдано свидетельство № 1213 на право пожизненно наследуемого владения земельным участком и постановлением о регистрации землевладения. Земельный участок имеет кадастровый номер *. Новоторъяльским БТИ на гараж была выдана техническая документация – технический паспорт.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок по адресу: * имеет площадь * кв.м., кадастровый номер *. Вид использования- под индивидуальным гаражом.

Данным гаражом и земельным участком истец ФИО1 владеет и пользуется как своим собственным, осуществляет содержание и текущий ремонт.

Согласно справкам из Администрации МО «Городское поселение Новый Торъял» и Администрации МО «Новоторъяльский муниципальный район» земельный участок, кадастровый номер *местоположение: *, в реестре и собственности муниципальных образований не значится.

В настоящее время право собственности на гараж и земельный участок органами государственной регистрационной службы ни за кем не зарегистрировано. Разрешение вопроса во внесудебном порядке не представляется возможным.

При таких обстоятельствах, суд приходит к убеждению, что в связи с возникшими препятствиями нарушается право собственности гражданина, а потому исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского Процессуального Кодекса РФ, суд

Решил:

Исковое заявление ФИО1 к Администрации муниципального образования «Городское поселение Новый Торъял» о признании права собственности на гараж и земельный участок удовлетворить.

Признать право собственности на гараж по адресу: *, общей площадью * кв.м. и земельный участок по адресу: *, общей площадью *кв.м., кадастровый номер *.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на гараж и земельный участок под гаражом в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Марий Эл.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня принятия решения, с подачей жалобы через данный районный суд.

Судья - В.А.Домрачев