Дело № 2-812/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 ноября 2018 года с. Миасское 

Красноармейский районный суд Челябинской области в составе председательствующего - судьи Бутаковой О.С., 

при секретаре Меньшиковой Ю.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на имущество должника, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на принадлежащее должнику имущество – земельные участки с кадастровыми номерами № 

В обоснование требований указал, что решением суда от ДД.ММ.ГГГГ солидарно с М, ИП М, М, ФИО2 взыскана задолженность по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2049599 рублей 26 копеек. Дополнительным решением от ДД.ММ.ГГГГ с указанных лиц взыскана неустойки по договору займа из расчета 0,1% в день, начисляемая на сумму основного долга, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической уплаты. В производстве МСОСП по ИВИП по 

<

адрес> находится исполнительное производство в отношении ответчика, в ходе которого установлено наличие у последнего указанных выше земельных участков, а также сооружений (автозаправочных станций) по адресам: 

<

адрес>, 63 и 1м. 

Истец ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика ФИО2 – ФИО3 исковые требования признал частично, пояснил, что возможно обратить взыскание на земельные участки с КН №, стоимости которых более чем достаточно для удовлетворения требования истца, что кадастровая стоимость спорных участков, установленная на основании решения комиссии, приравнивается к рыночной стоимости, что данное имущество не является совместно нажитым имуществом супругов, что стоимость транспортных средств, их наличие и состояние в настоящее время ему неизвестны. 

Представитель третьего лица МСОСП по ВИП УФССП России по Челябинской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению.

Из материалов дела следует, что решением Тракторозаводского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ солидарно с М, ИП М, М, ФИО2 в пользу ФИО1 взыскана задолженность по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2049599 рублей 26 копеек, из которых 1135294 рубля 52 копейки – сумма основного долга по договору, 414304 рубля 74 копейки – проценты, предусмотренные договором, 500000 рублей – неустойка, предусмотренная договором, проценты в размере 30% годовых, начисляемые на сумму основного долга, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической уплаты, расходы по оплате госпошлины по 6073 рубля 96 копеек с каждого, Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 103, 104). 

Дополнительным решением Тракторозаводского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, с М, ИП М, М, ФИО2 в пользу ФИО1 взыскана неустойка по договору займа из расчета 0,1% в день, начисляемая на сумму основного долга, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической уплаты (л.д. 102). 

ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Тракторозаводским районным судом 

<

адрес>, в Ленинском РОСП 

<

адрес> возбуждено исполнительное производство №-ИП, предметом исполнения которого является задолженность ФИО2 в пользу ФИО1 в размере 2055673 рубля 22 копейки (л.д. 35-37). 

Ранее, постановлением судебного пристава-исполнителя Ленинского РОСП 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в рамках исполнительного производства №-ИП, возбужденного на основании исполнительного листа №ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, наложен арест на транспортные средства, принадлежащие должнику, а именно: ВАЗ 21070, государственный регистрационный знак №, ВАЗ 21099, государственный регистрационный знак № ДАФ FT №, государственный регистрационный знак №, Мерседес Бенц Аксор №, государственный регистрационный знак №, Пежо Боксер, государственный регистрационный знак №, Тойота Камри, государственный регистрационный знак № (л.д. 31-34). 

В этот же день, судебным приставом-исполнителем Ленинского РОСП 

<

адрес> в рамках указанного выше исполнительного производства, объявлен запрет на совершение регистрационных действий в отношении земельных участков с КН №, а также в отношении помещений № и №, нежилого помещения №, расположенных по адресу: 

<

адрес>Б (л.д. 28-30). 

На основании постановления судебного пристава-исполнителя Ленинского РОСП 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ передано в МСОСП по ОВИП (л.д. 27). 

Постановлением судебного пристава-исполнителя МСОСП по ВИП УФССП России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в сводное исполнительное производство №-СД объединены возбужденные в отношении должника ФИО2 следующие исполнительные производства (л.д. 154).:

- №-ИП, взыскатель ФИО1, предмет исполнения - задолженность в размере 2055673 рубля 22 копейки;

- №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, взыскатель ИФНС по 

<

адрес>, предмет исполнения – налог, пени, штраф в размере 41778 рублей 06 копеек, долг по исполнительскому сбору 2924 рубля 46 копеек;

- №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, взыскатель Межрайонная ИФНС № по 

<

адрес>, предмет исполнения – налог, пени, штраф в размере 683765 рублей 48 копеек;

- №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, взыскатель ИФНС по 

<

адрес>, предмет исполнения – налог, пени, штраф в размере 725 рублей 96 копеек.

Согласно справке судебного пристава-исполнителя МСОСП по ОВИП УФССП России по 

<

адрес> остаток задолженности ФИО2 по исполнительному производству №-ИП в пользу ФИО1 с учетом расчета процентов по ставке 30% в месяц и неустойки из расчета 0,1% за каждый день просрочки за период с ДД.ММ.ГГГГ составляет по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ 3250349 рублей 11 копеек. Указанные обстоятельства также подтверждаются постановлением о перерасчете задолженности от ДД.ММ.ГГГГ. 

Судом также установлено, что согласно выпискам из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ФИО2 является собственником следующих земельных участков из земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения для строительства комплекса АЗС с кадастровыми номерами: 

- № площадью 8000 кв. метров по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

- № площадью 12550 кв. метров по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>;

- № площадью 4450 кв. метров по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>;

- № площадью 21000 кв. метров по адресу: 

<

адрес>.

- № площадью 19000 кв. метров по адресу: 

<

адрес> (л.д. 82-100).

Кроме того, ФИО2 является собственником сооружения площадью 405 кв. метров с КН № по адресу: 

<

адрес>, 1м (л.д. 133-141).

Согласно сведениям ОМВД по Красноармейскому району Челябинской области за ФИО2 зарегистрированы следующие транспортные средства: ВАЗ 21070, государственный регистрационный знак №, ВАЗ 21099, государственный регистрационный знак №, ДАФ FT №, государственный регистрационный знак № лада 111930 ФИО4, государственный регистрационный знак № (л.д. 143-145). 

Разрешая исковые требования, суд исходит из следующего

В соответствии с п. 3 ст. 25 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. 

Как предусмотрено ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Как предусмотрено ст. 2 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и/(или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и/(или) пользовании оно находится.

Как разъяснено в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» согласно ст. 278

Согласно п. 1 ст. 85 Закона оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 87 указанного выше Федерального закона определено, что принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из кадастровых справок о кадастровой стоимости объектов недвижимости усматривается, что кадастровая стоимость земельного участка с КН № составляет 1032000 рублей, земельного участка с КН № - 1542000 рублей, земельного участка с КН № - 596000 рублей, земельного участка с КН № – 2380000 рублей, земельного участка с КН № – 2192000 рублей.