Дело № 2-263/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

24 сентября 2019 г. с. Зональное

Зональный районный суд Алтайского края в составе:

судьи Мартьяновой Ю.М., 

при секретаре Кутуковой Д.С., 

с участием помощника прокурора 

<

адрес> Лаптева К.О.,

защитника-адвоката Драница Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 ФИО1 к ФИО4 ФИО2, ФИО4 ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО6, ФИО7 о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование требований указано, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП. В указанном помещении зарегистрированы ответчики, которые членами семьи истца не являются и не относятся к лицам, сохраняющим в соответствии с законом право пользования жилым помещением после его приобретения. Никаких договоренностей с ответчиками относительно порядка пользования помещением истец не имеет. Поскольку, ответчики зарегистрированы в жилом помещении, коммунальные платежи оплачиваются, исходя из количества зарегистрированных лиц. Ответчики требование истца об освобождении жилого дома добровольно не удовлетворили. Регистрация ответчиков в квартире, принадлежащей истцу, нарушает его права, как собственника. 

В судебное заседание истец ФИО5 не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, о чем представил соответствующее заявление.

Ответчики ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом, по месту регистрации не проживают, их место жительства неизвестно.

Защитник-адвокат Драница Е.В., принимавшая участие в судебном заседании как представитель ответчиков, назначена судом в порядке ст.50 ГПК РФ, исковые требования не признала, при этом, пояснила, что процессуальные права ответчиков не нарушены.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит частичному удовлетворению, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не установлено федеральным законом.

Согласно ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи бывшего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, является ФИО5 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается также выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со справкой Администрации 

<

адрес> сельсовета, адресной справкой от ДД.ММ.ГГГГ. по адресу: 

<

адрес>, на регистрационном учете состоят: ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Вместе с тем, как следует из ответа отдела адресно-справочной службы УВМ ГУ МВД России, предоставленного на запрос суда, только один из ответчиков зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> – ФИО4 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ответчик ФИО4 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения имеет регистрацию по адресу: 

<

адрес>.

В вязи с чем, исковые требования о признании ФИО8 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> заявлены необоснованно, поскольку ответчик ФИО8 имеет регистрацию по иному адресу, а именно по адресу: 

<

адрес>.

Разрешая исковые требования, заявленные к ответчику ФИО7, суд находит их подлежащими удовлетворению.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах, учитывая, что ФИО5 является собственником спорного жилого помещения, а ответчик ФИО7 членом его семьи не является, бремя расходов по содержанию помещения и оплате коммунальных услуг не несет, в квартире не проживает, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленных требований об утрате ответчиком ФИО7 права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, стороной ответчиков в суд не представлено, поэтому исковые требования ФИО5 подлежат частичному удовлетворению.

Согласно подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением гражданин подлежит снятию с регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку, ответчик ФИО7 по месту регистрации не проживает, настоящее решение является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному выше адресу.

В связи с удовлетворением искового требования в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ФИО7 в пользу ФИО5 подлежат взысканию 

<

данные изъяты> рублей в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО5 ФИО1 к ФИО4 ФИО2, ФИО4 ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить частично.

Признать ФИО4 ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Взыскать с ФИО4 ФИО3 в пользу ФИО5 ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 

<

данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд с подачей апелляционной жалобы через 

<

адрес> районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГг.

Судья Ю.М. Мартьянова