Дело № 2- 3060/2025

03RS0064-01-2025-004048-55

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 сентября 2025 года г. Уфа

Уфимский районный суд Республики Башкортостан

в составе председательствующего судьи Гареевой Л.Ф.,

при секретаре Камалетдиновой А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан, ФИО4 о признании жилого дома домом блокированной застройки, признании права собственности на жилой дом блокированной застройки в реконструированном виде,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан, ФИО4 о признании жилого дома домом блокированной застройки, признании права собственности на жилой дом блокированной застройки в реконструированном виде,

В обоснование иска истец указал, что ФИО1 является собственником жилого помещения, кадастровый №, площадью 27,3 кв.м., расположенного в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается записью ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №

Вышеуказанный жилой дом является домом блокированной застройки, что подтверждается заключением эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истцу необходимо признание жилого дома домом блокированной застройки, в связи с тем, что жилое помещение, в котором проживает истец, фактически расположено в жилом доме, разделенном на две квартиры.

Изначально дом состоял из двух квартир площадью 14,5 и 13,4 кв.м. (общей площадью 27,3 кв.м.), но жители соседней квартиры прекратили обслуживать и содержать свою часть жилого дома, она не отапливалась и не использовалась, в результате чего часть дома (соседняя квартира) обветшала, и появились признаки непригодности для проживания, общая крыша и общая стена пришли к негодность и требовали ремонта. 

В результате возведено укрепление общей стены жилого дома, разделяющее жилое помещение истца от соседней квартиры, а при ремонте крыши принято решение обустроить мансарду под жилую площадь.

С целью увеличения полезной площади дома было принято решение построить дополнительные комнаты (комнаты на первом этаже в ФИО10 1 № и тамбур на первом этаж ФИО102) - Схема № и отдельную от соседней квартиры крышу с жилой мансардой (второй этаж (мансарда) ФИО10 1 №) - Схема №.

Таким образом, к двум жилым комнатам: №,5 кв.м, и №,4 кв.м, были достроены следующие комнаты на первом этаже: 

ФИО101 (первый этаж): №,8 кв.м; №.8 кв.м (кухня); №,7 кв.м (коридор); №.9 кв.м (душевая); №.5 кв.м (санузел); №.0 кв.м отопительная);

ФИО102 (первый этаж): №.5 кв.м (тамбур).

В результате произведенной реконструкции квартиры общая площадь изменилась с 27,3 кв.м. на 127,2 кв.м.

Учитывая, вышеизложенное, а также, что вышеуказанный дом фактически является реконструированным домом блокированной застройки, руководствуясь ст. ст. 35, 39 ГПК РФ, истец просит:

Признать жилой дом, принадлежащий на праве собственности ФИО1 в 1\2 доли в праве, расположенный по адресу: 

<

адрес>, зданием с наименованием дом блокированной застройки.

Признать право собственности ФИО1 на жилое помещение (

<

адрес>) в жилом доме блокированной застройки в реконструированном виде с пристройками Литеры A1 А2, площадью 127.2 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>. 

Аннулировать (прекратить) запись № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности ФИО1 на жилое помещение с кадастровым номером №, общей площадью 27,3 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, д. Торфяной, 

<

адрес>.

Указать в решении суда, что решение является основанием для регистрации права собственности за ФИО1 на здание с наименованием - дом блокированной застройки в реконструированном виде, площадью 127,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, Управлением Росреестра по 

<

адрес>. 

В дальнейшем к участию в деле привлечен в качестве ответчика ФИО4, а также третьи лица ФИО7, ФИО8

В судебном заседании представитель истца ФИО5, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, уточненные исковые требования поддержал, просил исковые требования удовлетворить по доводам, указанным в иске. 

Представитель ответчика ФИО6, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, не возражала против удовлетворения исковых требований, просила вынести решение в соответствии с действующим законодательством. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте судебного заседания своевременно и надлежащим образом, направил в суд заявление рассмотрении дела в его отсутствие.

Третьи лица ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте судебного заседания своевременно и надлежащим образом, направили в суд заявление рассмотрении дела в их отсутствие. 

Представитель третьего лица Управление Росреестра по РБ в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте судебного заседания своевременно и надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Выслушав участников процесса, изучив и оценив материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу статьи 15 Земельного Кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно п. 10 ст. 1 ГрК РФ под объектом капитального строительства понимаются здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено, за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек.

Согласно п.2 ст.16 Жилищного кодекса РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенный для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

При этом Градостроительный кодекс РФ (ч.2 ст.49) выделяет, в том числе, такие виды объектов капитального строительства, как:

объекты индивидуального жилищного строительства - отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более чем три, предназначенные для проживания одной семьи;

жилые дома блокированной застройки - жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.

Жилой дом признается блокированным домом при наличии следующих отличительных признаков: состоит из нескольких блоков, каждый из которых предназначен для проживания одной семьи; количество этажей не более чем три (включая подземный этаж); имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседними блоками; расположен на отдельном земельном участке с выходом на земли общего пользования; отсутствуют помещения общего пользования; наличие автономного инженерного обеспечения.

Согласно п. 40 ст. 1 ГрК РФ дом блокированной застройки – жилой дом, блокированный с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок.

Под реконструкцией в силу п. 14 ст. 1 ГрК РФ понимается реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей, в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и/или восстановления указанных элементов.

Строительство осуществляется в соответствии со ст. 48, 51, 55 ГрК РФ. 

Так, для строительства требуется подготовка проектной документации, рабочей документации на строительство, ввод объекта в эксплуатацию.

В соответствии со ст. 48 ГрК РФ архитектурно-строительное проектирование осуществляется путем подготовки проектной документации, рабочей документации (в том числе путем внесения в них изменений в соответствии с настоящим Кодексом) применительно к объектам капитального строительства и их частям, строящимся, реконструируемым в границах принадлежащего застройщику или иному правообладателю земельного участка.

В силу ст. 51 ГрК РФ строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, осуществляется на основании разрешения на строительство, которое выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка.

Согласно ч. 1, 2 ст. 52 ГрК РФ строительство или реконструкция здания или сооружения считаются завершенными со дня:

получения разрешения на ввод в эксплуатацию здания или сооружения в случае, если для строительства или реконструкции таких здания или сооружения, требуется получение разрешения на строительство;

получения уведомления о соответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности, за исключением случаев, если строительство таких объектов капитального строительства осуществлялось без получения уведомлений, предусмотренных ст. 51.1 и ч. 16 ст. 55 ГрК РФ.

В Определении Конституционного Суда РФ от 24.10.2019 г. № 2803-0 «Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданки ФИО9 на нарушение ее конституционных прав пунктом 2 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации» указано: «самовольное строительство представляет собой правонарушение, которое состоит в нарушении норм земельного законодательства, регулирующего предоставление земельного участка под строительство, либо градостроительных норм, регулирующих проектирование и строительство».

В соответствии с п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 12.12.2023 №44 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке» в силу пункта 1 статьи 222 ГК РФ самовольной признается постройка при наличии хотя бы одного из следующих признаков:

возведение (создание) на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке;

- возведение (создание) на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта на дату начала его возведения и на дату выявления постройки;

возведение (создание) без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений, если требование о получении соответствующих согласований, разрешений установлено на дату начала возведения и является действующим на дату выявления постройки;

возведение (создание) с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если такие нормы и правила установлены на дату начала возведения достройки и являются действующими на дату ее выявления.

Данный перечень признаков самовольной постройки является исчерпывающим. Органы государственной власти субъектов Российской и местного самоуправления не вправе устанавливать дополнительные признаки самовольной постройки (пункт «о» статьи 71 Конституции Российской Федерации, пункт 1 ст.3 ГК РФ).

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, площадью 27,3 кв.м., кадастровый №, расположенный в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается записью ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №

Дом представляет собой одноэтажное строение, состоящее из двух жилых помещений с мансардой, блокированных друг от друга общей боковой стеной без проемов, не имеющих мест общего пользования, имеющих каждый отдельный вход. Каждое помещение состоит из жилых комнат, кухни, коридоров. В настоящее время указанное помещение состоит на кадастровом учете, квартиры в жилом доме имеют разных собственников ФИО2 и ФИО3

Площадь квартиры истца увеличена за счет строительства (реконструкции дома), что подтверждается техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ.

Жилое помещение (квартира) истца ФИО2 расположена на отдельном земельном участке по адресу: 

<

адрес> находящемся у него в собственности, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 345 кв.м., что подтверждается записью ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № 

<

адрес>).

Истцу необходимо признание данного жилого дома домом блокированной застройки, в связи с тем, что жилое помещение фактически имеет характеристики жилого дома, разделенного на две квартиры.

Судом установлено, что 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, владеет ФИО4 (правоустанавливающих документов на здание суду не представлно), ему принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 316 кв.м. по тому же адресу.Изначально дом состоял из двух квартир площадью 14,5 и 13,4 кв.м. (общей площадью 27,3 кв.м.), но житель соседней квартиры ФИО4 прекратил обслуживать и содержать свою часть жилого дома, она не отапливалась и не использовалась, в результате чего часть дома (соседняя квартира) обветшала, и появились признаки непригодности для проживания, общая крыша и общая стена пришли к негодность и требовали ремонта. 

В результате возведено укрепление общей стены жилого дома, разделяющее жилое помещение истца от соседней квартиры, а при ремонте крыши принято решение обустроить мансарду под жилую площадь.

С целью увеличения полезной площади дома было принято решение построить дополнительные комнаты (комнаты на первом этаже в ФИО10 1 № и тамбур на первом этаж ФИО102) - Схема № и отдельную от соседней квартиры крышу с жилой мансардой (второй этаж (мансарда) ФИО10 1 №) - Схема №.

Таким образом, к двум жилым комнатам: №,5 кв.м, и №,4 кв.м, были достроены следующие комнаты на первом этаже: 

ФИО101 (первый этаж): №,8 кв.м; №.8 кв.м (кухня); №,7 кв.м (коридор); №.9 кв.м (душевая); №.5 кв.м (санузел); №.0 кв.м отопительная);

ФИО102 (первый этаж): №.5 кв.м (тамбур).

В результате произведенной реконструкции квартиры общая площадь изменилась с 27,3 кв.м. на 127,2 кв.м.

Истец, как собственник жилого помещения, разрешения на реконструкцию не получал, проектная документация не составлялась и не согласовывалась, следовательно, в соответствии с Гражданским кодексом РФ постройка считается самовольной.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что принадлежащий истцу на праве собственности жилой дом, содержит отличительные признаки блокированной застройки, что влечет признание его домом блокированной застройки, и в соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса РФ является самовольным, так как был реконструирован без получения на то соответствующего разрешения. 

Согласно ст. 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей и в порядке, установленном законом или иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

С целью узаконения реконструкции жилого дома блокированной застройки, истец обратился в Администрацию муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан с заявлением о выдаче разрешения на реконструкцию индивидуального жилого дома блокированной застройки и разрешения на ввод его в эксплуатацию по результатам реконструкции объекта.

На данное заявление получен ответ, что в связи с отсутствием требуемых документов, в соответствии с п. 13 ст. 51 и п. 1 ч.6 ст.55 Градостроительного кодекса РФ в оформлении и выдаче разрешения на строительство (реконструкцию) и разрешение на ввод в эксплуатацию дома блокированной застройки, отказано.

Истец как собственник квартиры и земельного участка разрешения на реконструкцию не получал, проектная документация не составлялась и не согласовывалась.

Согласно пункту 2 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

Постановка на государственный кадастровый учет жилых помещений в индивидуальном жилом доме и последующее их введение в гражданский оборот в качестве самостоятельных объектов гражданских прав не предусмотрено действующим законодательством и прямо запрещено вступившим в силу с 1 января 2017г. ФЗ от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (ч.7 ст.41).

Данный факт указывает на отсутствие внесудебной возможности легализации объекта капитального строительства.

В соответствии с частью 1 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В п.40 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 12.12.2023 № 44 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке" указано, что признание права собственности на самовольную постройку является основанием возникновения права собственности по решению суда. В связи с этим при рассмотрении иска о признании права собственности на самовольную постройку применению подлежат положения пункта 3 статьи 222 ГК РФ в той редакции, которая действовала на момент принятия решения суда.

Согласно разъяснениям, приведенным в пунктах 4, 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 12.12.2023 года N 44 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке" лицо, осуществившее возведение (создание) самовольной постройки, не приобретает на нее право собственности и не вправе распоряжаться ею и совершать какие-либо сделки до признания такого права судом (пункты 2, 3 статьи 222 ГК РФ).

Согласно части 3 статьи 222 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно пункту 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Как следует из пункта 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных норм и правил является самовольной постройкой.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при рассмотрении гражданских дел суд устанавливает, допущены ли при возведении самовольной постройки существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. При этом отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку.

Как разъяснено в пункте 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 12 декабря 2023 года N 44 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке", собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их реконструкцию или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются собственниками и иными правообладателями земельных участков при условии соблюдения правового режима земельного участка, а также законодательства о градостроительной деятельности, требований технических регламентов, экологических требований, санитарно-гигиенических правил и нормативов, требований пожарной безопасности и иных требований, предусмотренных законодательством (пункт 2 статьи 260, пункт 1 статьи 263 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 2 статьи 7, подпункт 2 пункта 1 статьи 40, пункт 1 статьи 41 Земельного кодекса Российской Федерации, пункт 14 статьи 1, статья 2 Градостроительного кодекса Российской Федерации, часть 2 статьи 5 Федерального закона от 30 декабря 2009 года №384 Т-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», статья 36 Федерального закона от 10.01.2002 г. №7-ФЗ «Об охране окружающей среды», пункт 2 статьи 12 Федерального закона от 30.03.1999 г. № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», абзац четвертый статьи 20 Федерального закона от 21.12.1994 № 69-ФЗ «О пожарной безопасности» и другие).

Возведение (создание) здания, сооружения (далее также - объект, постройка) с нарушением установленных законодательством требований может свидетельствовать о самовольности такой постройки (пункт 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Вышеуказанный жилой дом является домом блокированной застройки, что подтверждается заключением эксперта ООО «Независимость» № № от ДД.ММ.ГГГГ г. 

Изучив содержание заключения эксперта, проверив выводы экспертизы, сопоставив эти выводы с иными письменными доказательствами по делу, заслушав доводы и возражения сторон, суд приходит к выводу, что использованная экспертами методика и основанные на них результаты экспертизы соответствуют требованиям закона, экспертиза проведена с выездом на объекты исследования с фотофиксацией и составлением актов осмотра, ответы на вопросы суда экспертами даны в ясной форме, полном объёме и основаны на выводах, изложенных в заключении. Данное экспертное заключение суд признает надлежащим доказательством по делу. Возражений относительно его результатов со стороны ответчика не заявлено. 

В соответствии со ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации, целевое использование земельного участка не нарушено. Жилой дом находится на земельном участке с категорией земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: для иных видов жилой застройки, жилой блок блокированной застройки на отдельном земельном участке, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках на земельный участок.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требований в полном объеме.

Согласно статье 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны внести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется по решению суда.

В силу ст. 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решение суда, установившее право на недвижимое имущество и вступившее в законную силу, является основанием для проведения регистрирующим органом регистрации права, установленного судом.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан, ФИО4 о признании жилого дома домом блокированной застройки, признании права собственности на жилой дом блокированной застройки в реконструированном виде, - удовлетворить.

Признать жилой дом, принадлежащий на праве собственности ФИО1, расположенный по адресу: 

<

адрес>, зданием с наименованием дом блокированной застройки.

Признать право собственности ФИО1 на жилое помещение (

<

адрес>) в жилом доме блокированной застройки в реконструированном виде с пристройками Литеры A1 А2, площадью 127.2 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>. 

Аннулировать (прекратить) запись № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности ФИО1 на жилое помещение с кадастровым номером №, общей площадью 27,3 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, д. Торфяной, 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности за ФИО1 на здание с наименованием - дом блокированной застройки в реконструированном виде, площадью 127,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, Управлением Росреестра по 

<

адрес>. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца через Уфимский районный суд Республики Башкортостан.

Судья Л.Ф. Гареева

Мотивированное решение изготовлено 08.10.2025 г.