Дело № 2 – 421/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 марта 2019 года г. Белорецк РБ

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Абсалямовой Д.Р., 

при секретаре Мулынбаевой Л.А.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского поселения г. Белорецк муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации городского поселения г. Белорецк муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом, ссылаясь на то, что на основании Протокола заседания комиссии по организации и проведению торгов (конкурсов, аукционов) по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков на территории Белорецкого района и г.Белорецка от ..., ему, ФИО1, был предоставлен в аренду сроком на ... земельный участок, общей площадью ... кв.м., находящийся по адресу: ... для использования в целях индивидуального жилищного строительства. ... был заключен Договор аренды №... земельного участка с кадастровым №..., находящийся по адресу: ... для использования в целях индивидуального жилищного строительства, общей площадью ... кв.м сроком на ... с ... Данный договор был зарегистрирован надлежащим образом в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, запись регистрации №... от ... Постановлением Администрации муниципального района Белорецкий район РБ №... от ... ему был продлен срок действия договора аренды на земельный участок до ... В последующем было заключено Дополнительное соглашение №... к договору аренды земельного участка №... от .... На данном земельном участке им своими силами и за свой счет было осуществлено строительство объекта капитального строительства - двухэтажного жилого дома, общей площадью ... кв.м. Однако, поскольку им не было получено разрешение на строительство объекта индивидуального строительства, а также документы на ввод жилого дома в эксплуатацию, в настоящее время он не имеет возможности оформить и зарегистрировать надлежащим образом свои права на вышеуказанный объект недвижимости, в связи с чем обратился в суд. В настоящее время площадь жилого дома составляет ... кв.м. По данным Отдела Архитектуры и градостроительства, возведенный им объект недвижимости, двухэтажный жилой построен без существенного нарушения градостроительных и иных норм и правил, не нарушает охраняемые законом интересы и права других лиц. Просит суд признать за ним право собственности на объект индивидуального жилищного строительства – жилой дом, общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ....

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, письменно просил о рассмотрении дела в его отсутствии.

Представитель истца ФИО1 – ФИО2, в судебном заседании исковые требования ФИО1, изложенные в исковом заявлении, поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации городского поселения г. Белорецк муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, письменно просил о рассмотрении дела в отсутствии представителя Администрации, указал, что находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, Отдела архитектуры и градостроительства Администрации муниципального района Белорецкий район РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Представитель ответчика Администрации городского поселения г. Белорецк муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан, в письме указал, что находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению, что расценивается судом как признание иска, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, в связи с чем исковые требования истца удовлетворяет. 

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд, убедившись в том, что признание иска ответчиком сделано добровольно, не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, принимает признание иска ответчиком, исковые требования истца удовлетворяет. Последствия признания иска сторонам разъяснены и понятны.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, ст. 198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации городского поселения г. Белорецк муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на объект индивидуального жилищного строительства – жилой дом, общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья: Абсалямова Д.Р.