№

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

 Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Истринский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Бардина М.Ю.,

При секретаре Ильиной Н.М., 

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Первое арбитражное учреждение» - Московская область (Запад) к Онучак А.Н., Еременко Виктории Валериевне о взыскании задолженности,

У с т а н о в и л:

Истец ООО «Первое арбитражное учреждение» - Московская область (Запад) обратилось в суд с иском к ответчикам Онучак А.Н., Еременко В.В. о взыскании задолженности, указав в обосновании иска, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ЭкспоДом-Подмосковье» и Онучак А.Н., Еременко В.В. был заключен договор № на пользование объектами единой инфраструктуры и эксплуатацию квартиры. Предметом договора являются взаимоотношения сторон, связанные с пользованием ответчиком объектами единой инфраструктуры коттеджного поселка, а также квартирой № в многоквартирном жилом доме (К5), расположенной по адресу: 

<

адрес>. Управляющая компания в соответствии с п.2.2. Договора выполняет работы и оказывает услуги по содержанию и обслуживанию объектов единой инфраструктуры поселка. Согласно п.3.2.4 договора ответчик обязан своевременно и в установленные договором порядке и размере оплачивать оказываемые услуги управляющей компании. В соответствии с п. 5.1. договора стоимость услуг, указанных в п. 2.2. Договора составляет 

<

данные изъяты> в месяц, в том числе НДС (18%). В соответствии с п. 5.3. договора оплата услуг производится должником ежеквартальными авансовыми платежами не позднее 20-го числа месяца, предшествующего наступлению отчетного квартала. В соответствии с п. 7.3. договора, в случае просрочки оплаты, управляющая компания вправе потребовать уплаты пени в размере 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. Должники не выполняют обязательства по внесению платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за должником числится задолженность по оплате эксплуатационных услуг в размере 

<

данные изъяты>., пени в размере 

<

данные изъяты>. Решением Арбитражного суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № Общество с ограниченной ответственностью «ЭкспоДом-Подмосковье» признано несостоятельным (банкротом). В соответствии с извещением, опубликованным в газете «Коммерсантъ» от ДД.ММ.ГГГГ. были объявлены торги по продаже имущества ООО "ЭкспоДом-Подмосковье" в результате которых права требования дебиторской задолженности перешли к ООО «Первое арбитражное учреждение» - Московская область (Запад).

Просили взыскать с Онучак А.Н., Еременко В.В. в пользу ООО «Первое арбитражное учреждение» - Московская область (Запад) задолженность по оплате эксплуатационных услуг 

<

данные изъяты>, пени за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. 

<

данные изъяты>, государственную пошлину в размере 

<

данные изъяты>, расходы на оплату юридических услуг 

<

данные изъяты>, почтовые расходы 

<

данные изъяты> 

Истец ООО «Первое арбитражное учреждение» - Московская область (Запад) Яковенко М.А. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчики Онучак А.Н., Еременко В.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом, в связи с чем, суд счел возможным согласия истца рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства. 

Суд, выслушав представителя истца, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ собранные по делу доказательства приходит к следующему.

Судом установлено, что Онучак А.Н. и Еременко В.В. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками (общая совместная собственность) жилого помещения квартиры по адресу: 

<

адрес> 

Согласно материалам дела, ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ЭкспоДом-Подмосковье» и Онучак А.Н., Еременко В.В. был заключен договор № на пользование объектами единой инфраструктуры и эксплуатацию /л.д. 46-52/.

Договор регулирует взаимоотношения сторон, связанные с пользованием владельцем объектами единой инфраструктуры поселка, а также квартирой № в многоквартирном жилом доме по адресу: 

<

адрес> расположенном на земельном участке по адресу: 

<

адрес> участок находится примерно в 

<

данные изъяты> по направлению на северо-запад от ориентира жилого дома, расположенного за пределами участка.

Согласно условиям договора истец принял на себя обязательства выполнять работы и оказывать услуги связанные с пользованием ответчиком объектами единой инфраструктуры поселка (п.2.2 договора).

Согласно п. 3.2.4 договора, ответчики обязаны своевременно оплачивать услуги в установленном Договором порядке и размере.

В соответствии с п.5.1 договора стоимость услуг указанных в п.2.2 договора составляет 

<

данные изъяты>. в месяц, в т.ч. НДС (18%). Оплата услуги производится ответчиком ежеквартально авансовыми платежами не позднее 20-го числа месяца, предшествующего наступлению отчетного квартала. 

Свои обязательства по оплате оказанных услуг ответчики надлежаще не выполняют, задолженность по оплате эксплуатационных услуг составляет 

<

данные изъяты>, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляют 

<

данные изъяты> 

Суд соглашается с представленным истцом расчетом задолженности, расчет ответчиками не оспорен. Доказательств в подтверждение полной или частичной оплаты долга, суду не представлено.

Из материалов дела также следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО "ЭкспоДом-Подмосковье" и ООО «Первое арбитражное учреждение» - Московская область (Запад) был заключен договор № купли-продажи (уступки) права требования, в результате которых права требования дебиторской задолженности в том числе и от ответчиков перешли к ООО «Первое арбитражное учреждение» - Московская область (Запад).

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с частью 1 статьи 779 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Согласно части 1 статьи 781 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Таким образом, поскольку ответчики являются собственниками жилого помещения - квартиры, обязательства по договору на пользование объектами единой инфраструктуры и эксплуатацию от 11.04.2012г. не выполняют, что повлекло образование задолженности, суд, руководствуясь ст.ст. 309,310 ГК РФ, условиями заключенного между сторонами договора, находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Удовлетворяя исковые требования, суд в соответствии со ст. 98 ГПК РФ полагает необходимым взыскать с ответчиков судебные расходы которые состоят из госпошлины, уплаченную истцом при подаче иска в размере 

<

данные изъяты>, расходов на оплату юридических услуг 

<

данные изъяты>, почтовых расходов 

<

данные изъяты>.

Руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ООО «Первое арбитражное учреждение» - Московская область (Запад) удовлетворить.

Взыскать с Онучак А.Н., Еременко В.В. в пользу ООО «Первое арбитражное учреждение» - Московская область (Запад) задолженность по оплате эксплуатационных услуг 

<

данные изъяты>, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>, государственную пошлину в размере 

<

данные изъяты>, расходы на оплату юридических услуг 

<

данные изъяты>, почтовые расходы 

<

данные изъяты>, всего взыскать 

<

данные изъяты>. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца, а заявление об отмене заочного решения может быть подано в Истринский городской суд в течение 7 дней со дня вручения копии решения.

Председательствующий: 

Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ