Дело №

решение

Именем Российской Федерации

06 мая 2019 года г. Челябинск

Калининский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего Андреевой Н.С., 

при секретаре Лежниковой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Формат» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, суд

УСТАНОВИЛ:

ООО «Формат» обратилось в суд с иском к ФИО3 (Бияз) Д.В, ФИО2, в котором просили взыскать в солидарном порядке задолженность за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с (дата) по (дата) в сумме 51 763 рублей 97 копеек, пени в размере 23 034 рублей 28 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1 413 рублей 54 копеек.

В обосновании заявленных требований указали, что ФИО1, является потребителем коммунальных услуг, являясь собственником и проживая в квартире, расположенной по адресу: (адрес). Ответчик ФИО2 так же зарегистрирована в спорном жилом помещении. ООО «Формат» является организацией, осуществляющей управление домом (адрес). Однако ответчики обязательства по оплате расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг, надлежащим образом не исполняют, в связи, с чем возникла задолженность в указанном размере.

Представитель истца ООО «Формат» - ФИО4, действующая на основании доверенности от (дата) в судебном заседании заявленные требования поддержала, по основаниям и доводам изложенным в иске, просила удовлетворить. 

Ответчики ФИО3 (Бияз) Д.В, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Из материалов дела следует, что извещения о рассмотрении дела направлялись ответчикам на (дата) и на (дата) по их месту жительства, указанному в исковом заявлении и адресной справке. Данные извещения были получены почтовым отделением и возвращены в суд с отметками об истечении сроков хранения. Данных о том, что ответчики по уважительным причинам не могли получить почтовые уведомления, в деле не имеется.

Учитывая задачи судопроизводства, принцип правовой определенности, распространение общего правила, закрепленного в ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ, отложение судебного разбирательства в случае неявки в судебное заседание какого-либо из лиц, участвующих в деле, при принятии судом предусмотренных законом мер для их извещения и при отсутствии сведений о причинах неявки в судебное заседание не соответствует конституционным целям гражданского судопроизводства.

С учетом изложенного, в условиях предоставления законом равного объеме процессуальных прав, суд находит неявку ответчиков извещенных судом в предусмотренном законом порядке, её волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, в связи с чем считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав мнение лиц участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу ч. 3 ст. 30, ст.ст. 153,154 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ст.ст. 155, 157 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Как следует из ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, согласно ст.195 Гражданского процессуального кодекса РФ суд основывает свои выводы только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В судебном заседании было установлено, что ООО «Формат» является организацией, осуществляющей управление домом (адрес), на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от (дата) и на основании решения единственного учредителя от (дата). 

Ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: (адрес), на основании договора купли – продажи от (дата).

Справкой ООО «Формат» № от (дата), подтверждается, что в указанной квартире зарегистрированы ответчик ФИО5, (дата) года рождения с (дата), ответчик ФИО2, (дата) года рождения с (дата), лицевой счет в данной квартире открыт на имя ответчика ФИО5 на него производится начисление платы за жилищно – коммунальные услуги.

В силу ст.210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с сальдовой ведомостью по лицевому счету за ноябрь 2016 года – январь 2019 года обязательства по оплате указанных платежей ответчиками не исполняются надлежащим образом, соответствующие платежи в ООО «Формат» не вносятся, в связи с чем образовалась задолженность за жилищно – коммунальные услуги в сумме 51 763 рублей 97 копеек.

Проверив сведения, указанные в своде начислений, суд расценивает их в качестве доказательств, подтверждающих размер задолженности. Ответчиками указанный расчет задолженности не оспорен, доказательства внесения платы за жилье и коммунальные услуги не представлены. 

Обязанность доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за ненадлежащее исполнение обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, возложена на ответчиков в силу положений ст. 56 гражданского процессуального кодекса РФ. Однако таких доказательств суду ответчиком не представлено.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Следовательно, законом прямо предусмотрена мера ответственности за несвоевременное или неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ ответчику начислена пеня за каждый день просрочки по внесению платежей за коммунальные услуги в размере 23 034 рублей 28 копеек за период с ноября 2016 года по январь 2019 года. Расчет пени судом проверен, является правильным. 

Учитывая вышеизложенное, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования, взыскав с ответчиков солидарно в пользу ООО «Формат» задолженность за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с (дата) по (дата) в сумме 51 763 рублей 97 копеек, пени в размере 23 034 рублей 28 копеек.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым в том числе относятся и расходы по оплате государственной пошлины. 

С учетом положений ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ понесенные ООО «Формат» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 413 рублей 54 копеек подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца в полном объеме, в равных долях по 706 рублей 77 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Формат» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «Формат» задолженность за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с (дата) по (дата) в сумме 51 763 рублей 97 копеек, пени в размере 23 034 рублей 28 копеек.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «Формат» расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 413 рублей 54 копеек, в равных долях по 706 рублей 77 копеек.

Решение суда может быть обжаловано в Челябинский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г.Челябинска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: п/п Н.С. Андреева 

***

Мотивированное решение изготовлено (дата).

Судья: Н.С. Андреева