24RS0023-01-2023-000268-13

Дело № 2-237/2023

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 октября 2023 года с. Казачинское

Казачинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Поляковой Т.П., 

при секретаре Слабинской Т.В., 

при участии прокурора Казачинского района Красноярского края – Прокопенко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу. 

Свои требования мотивировала тем, что она является собственником жилого дома указанному выше адресу. 06.10.2015г. она разрешила зарегистрироваться в ее доме ФИО2, в связи с тем, что она состояла в зарегистрированном браке с ее сыном ФИО6 с 21.03.2015г., 11.09.2023г. брак между ними расторгнут. 09.05.2023г. ответчик собрала свои личные вещи и уехала в неизвестном направлении. Ответчик обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет, все расходы как собственник она несет самостоятельно по оплате жилого помещения. Регистрация ответчика в принадлежащем истице доме существенным образом ограничивает ее право владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

Присутствующая в судебное заседание истец ФИО1 поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в зал суда не явилась, о месте и времени рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомила.

Представитель третьего лица администрации Мокрушинского сельсовета Казачинского района Красноярского края, в зал суда не явился, обратился в суд с заявлением, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по данному вопросу не имеет.

Представить третьего лица администрации Казачинского района Красноярского края, представитель третьего лица МП МО МВД России «Казачинский» в зал суда не явились, о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили. 

Присутствующий в судебном заседании прокурор Казачинского района Красноярского края – Прокопенко Е.В. считает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, и в силу ст.233 ГПК РФ вынести заочное решение.

Выслушав истца и прокурора, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

В статье 304 ГК РФ закреплено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

На основании ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В части 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 1 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.95г регистрация граждан осуществляется по месту жительства и месту пребывания.

В силу ст. 3 Правил местом пребывания является место, где гражданин временно проживает – гостиница, санаторий и т. д.

Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, поднайма, социального найма, по договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ - квартира, жилой дом, служебное помещение.

В соответствии со ст. 4 Правил граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

По делу установлено, что ФИО1 - ДД.ММ.ГГГГ. рождения уроженка 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи жилого дома от 17.07.2006г. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 03.08.2006г. и другими материалами дела. 

Согласно выписки из домовой книги на 13.09.2022г. № установлено, что на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: светличная Н.В. – ДД.ММ.ГГГГ. рождения с 20.03.2006г. по настоящее время, ФИО2 – ДД.ММ.ГГГГ. рождения с 06.10.2015г. по настоящее время, ФИО6 – ДД.ММ.ГГГГ. рождения с 25.05.2017г. по настоящее время, ФИО7 – ДД.ММ.ГГГГ. рождения с 18.08.2022г. по настоящее время.

Как следует из пояснений истицы, 06.10.2015г. она разрешила зарегистрироваться в ее доме ФИО2, в связи с тем, что она состояла в зарегистрированном браке с ее сыном ФИО6 с 21.03.2015г., 11.09.2023г. брак между ними расторгнут. 09.05.2023г. ответчик собрала свои личные вещи и уехала в неизвестном направлении. 

Согласно справки от 28.09.2023г. главы Мокрушинского сельсовета ФИО3 установлено, что ФИО2 была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> 06.10.2015г. по настоящее время. Однако на сегодняшний день ФИО2 фактически не проживает по указанному адресу, после процедуры развода съехала с указанного адреса, местонахождение не известно.

Ответчик обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет, все расходы как собственник несет истица самостоятельно по оплате жилого помещения, за электроэнергию и т.д. Регистрация ответчика в принадлежащей истице жилом доме существенным образом ограничивает ее право владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

17.08.2023г. истица обратилась к ответчику с письменным требованием, в котором просила ФИО2 добровольно сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Однако, данной требование осталось без ответа. 

Отсутствие ответчика в жилом доме носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратила.

Факт сохранения ответчиком регистрации в спорном жилом доме не может свидетельствовать о сохранении у нее права пользования данным домом, так как наличие регистрации по месту жительства само по себе не может служить основанием или условием реализации прав граждан на жилое помещение. 

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик ФИО2 утратила право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно ст. 31 Постановления «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» № 713 от 17.07.95г снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поэтому следствием признания ответчика утратившим право пользования на жилье является прекращение его регистрации по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 – ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженку 

<

адрес> утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 – ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки 

<

адрес> с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Т. П. Полякова

Копия верна. Судья.

Мотивированное решение изготовлено 30.10.2023 г.