Дело № 2-427/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 февраля 2018 года г. Ижевск

Устиновский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе:

председательствующего – судьи Черединовой И.В.,

при секретаре – Ивановой А.В., 

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, представляющей интересы несовершеннолетнего ФИО2, об определении порядка участия в оплате жилищно-коммунальных расходов, 

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об определении порядка участия в оплате жилищно-коммунальных расходов, соразмерно принадлежащей им доле в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Свои требования мотивировала тем, что является собственником в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Доли определены следующим образом: у ФИО1 – 

<

данные изъяты> доли, у ФИО2 – 

<

данные изъяты> доли. 

Просит определить порядок оплаты за жилое помещение, начисляемые в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в следующем порядке:

Расходы по оплате коммунальных платежей, начисляемые по индивидуальным приборам учета, начислять на имя ФИО1;

Расходы по оплате платежей, начисляемых, исходя из размера квадратного метра помещения, а, именно, за содержание и ремонт жилого помещения, плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, отопление, начислять соразмерно долям в праве собственности: ФИО1 – 

<

данные изъяты> доли от размера начисленных платежей; ФИО2 – 

<

данные изъяты> доли от размера начисленных платежей.

Истец ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивает, просит удовлетворить в полном объеме. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине, о дате, времени, месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. 

Третье лицо ФГУП «ГВСУ №» - по доверенности ФИО4 в судебном заседании не возражает против заявленных исковых требований.

Третье лицо ОАО «ЭнергоСбыт Плюс» в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. 

Суд, изучив материалы дела, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьего лица, которые извещены надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела.

Суд, выслушав позицию истца и третьего лица, изучив материалы дела, считает необходимым исковые требовании удовлетворить в полном объёме по следующим основаниям.

Собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, являются ФИО1 – 

<

данные изъяты> доли, ФИО2 – 

<

данные изъяты> доли. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, и в соответствии со ст. 57 ГПК РФ - представить суду данные доказательства. 

Как указано в ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. По смыслу данной статьи во взаимосвязи со ст. ст. 8, 17, 34, 55, 56 и 71 Конституции РФ право частной собственности в своем конкретном содержании, а также объем его охраны регулируются законом и могут быть им ограничены. При этом как сама возможность ограничений, так и их характер должны определяться законодателем не произвольно, а в соответствии с Конституцией Российской Федерации, в том числе с ее статьей 55, устанавливающей, что права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо, в частности, в целях защиты прав и законных интересов других лиц.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения, в соответствии с действующим законодательством может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В ходе рассмотрения дела установлено, что спорная квартира находиться в общей долевой собственности истца и ответчика.

Право собственности указанных лиц на спорное жилое помещение сторонами не оспаривается. 

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из ст. 210 ГК РФ следует, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Обязанность собственника по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена также ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, согласно которой собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. 

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, которые регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.

При этом следует отметить, что согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно п. 54 Порядка предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденного Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение.

В соответствии с п. 56 указанного Постановления, перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя.

В силу ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Размер долей сособственников в оплате за жилое помещение, в соответствии со ст. 249 ГК РФ зависит только от размера доли в праве собственности на жилое помещение и не зависит от состава семьи собственника. Поэтому доля истцов в оплате за жилое помещение должна соответствовать размеру их доли в праве собственности на жилое помещение.

Таким образом, требование истца об определении размера участия сособственников спорного жилого помещения по оплате содержания жилья и коммунальных услуг пропорционально долям подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 209 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, представляющей интересы несовершеннолетнего ФИО2, об определении порядка участия в оплате жилищно-коммунальных расходов, удовлетворить в полном объёме.

Определить порядок оплаты за жилое помещение, начисляемые в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в следующем порядке:

Расходы по оплате коммунальных платежей, начисляемые по индивидуальным приборам учета, начислять на имя ФИО1;

Расходы по оплате платежей, начисляемых, исходя из размера квадратного метра помещения, а, именно, за содержание и ремонт жилого помещения, плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, отопление, начислять соразмерно долям в праве собственности: ФИО1 – 5/6 доли от размера начисленных платежей; ФИО2 – 1/6 доли от размера начисленных платежей.

Решение является основанием для начисления и расчета платы ха жилищно-коммунальные услуги в жилом помещении, расположенному по адресу: 

<

адрес>, соразмерно установленным долям и выдаче отдельного платежного документа каждому из собственников управляющей компанией и ресурсоснабжающими организациями.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца через Устиновский районный суд г. Ижевска.

Судья Устиновского районного суда

гор. Ижевска Удмуртской Республики – Черединова И.В.

СПРАВКА: Решение в окончательной форме изготовлено 20 февраля 2018 г.

Судья Устиновского районного суда

гор. Ижевска Удмуртской Республики – Черединова И.В.