Дело № 2-730/2020 

УИД: 69RS0013-01-2020-000872-80

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 октября 2020 года г. Кимры

Кимрский городской суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Лефтер С.В.,

при секретаре судебного заседания Пищаскиной К.А.,

с участием:

истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 (до расторжения брака ФИО2) (далее по тексту – истец) обратился в Кимрский городской суд Тверской области с уточненными исковыми требованиями к ФИО2 (далее по тексту - ответчик), которые мотивирует тем, что она, истец, является собственником жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: ****. В указанной квартире с момента её приобретения зарегистрированы: истица, её родители, брат с семьёй и её бывший супруг ФИО2 С момента регистрации ответчик в принадлежащее истице жилое помещение не вселялся и в нем не проживал. В данной квартире проживали родители истицы и её брат с семьёй.

С сентября 2018 года стороны прекратили брачные отношения и с указанного периода вместе не проживают, общее хозяйство не ведут, на основании решения мирового судебного участка № 25 Тверского области брак между истцом и ответчиком прекращен. После прекращения брака ответчик в добровольном порядке прекратить свою правовую регистрацию в принадлежащем истице жилом помещении отказывается, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд. В уточненных требованиях истица просит суд признать ФИО2 неприобретшим право пользования жилым помещением (квартирой), расположенным по адресу: **** снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала, настаивала на их удовлетворении. Дополнительно суду пояснила, что ответчик по данному адресу никогда не проживал, его вещей в данной квартире не было. Намерений вселяться и проживать в указанной квартире ответчик не имел.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал, просил в иске отказать, пояснив, что действительно в указанную квартиру он никогда не вселялся и в ней никогда не проживал, поскольку квартира покупалась им с истицей совместно для ребенка, а не для родителей истицы. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, отделения по вопросам миграции МО МВД России «Кимрский», прокурор в судебное заседание не явились. О месте и времени рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом. Представитель отделения по вопросам миграции МО МВД России «Кимрский» и прокурор представили в суд ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие. 

В соответствии с ч.ч. 3 и 5 ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствии неявившихся лиц, против чего не возражают остальные участники процесса. 

Суд, заслушав пояснения истца, ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры от 18 ноября 2013 года является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 27 ноября 2013 года.

Как следует из выписки из домовой книги по состоянию на 28 августа 2020 года, в указанной квартире зарегистрирован, в том числе, и ответчик ФИО2 (с 27 сентября 2016 года). 

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 1 ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. 

Согласно ст. 10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. Из смысла п. 3 ст. 10 ГК РФ следует, что на основании презумпции добросовестности и разумности участников гражданских правоотношений, а также общего принципа доказывания в гражданском процессе лицо, от которого требуются разумность или добросовестность при осуществлении права, признается действующим разумно и добросовестно пока не доказано обратное. 

Согласно ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. 

В силу п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Статья 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» предусматривает, что регистрационный учет введен именно по месту жительства или пребывания граждан. 

Согласно п. 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года (с изменениями и дополнениями), а так же в силу ст. 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Постановлением Конституционного суда РФ от 02 февраля 1998 года № 4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» признано, что регистрация является лишь предусмотренным Законом РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства. Механизм использования такого правового средства как регистрация, не должен служить целям, не совместимым с ее уведомительным характером, поскольку иное приводит к чрезмерному ограничению прав и свобод граждан в области гражданских, жилищных, семейных и иных правоотношений.

В судебном заседании объяснениями истца, ответчика, оснований не доверять которым у суда нет, установлено, что ответчик в указанное выше жилое помещение никогда не вселялся, не проживал в нем и не проживает в настоящее время, вещей, принадлежащих ему, в доме не имеется, он не несет расходов по содержанию данного дома, коммунальные услуги не оплачивает.

По мнению суда, установленные в ходе судебного разбирательства обстоятельства, дают основания полагать, что **** никогда не являлся и в настоящее время не является местом жительства ответчика, его регистрация по указанному адресу носит формальный характер, в связи с чем не соответствует нормам законодательства. 

Суду не представлено доказательств, опровергающих доводы истца о том, что ответчик не вселялся в указанное выше жилое помещение. Доказательств того, что истец препятствовал ответчику во вселении на указанную жилую площадь и пользовании ею, суду не представлено. В связи с тем, что действия ответчика свидетельствуют о добровольном характере отказа пользоваться спорным жилым помещением, с учетом указанных выше положений законодательства и установленных в судебном заседании обстоятельств, а так же с учетом того, что регистрация лица по месту жительства является административным актом и сама по себе не означает приобретение права пользования жилым помещением, суд полагает, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением – квартирой *** в ****. 

В соответствии с постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования другим жилым помещением по договору социального найма или права собственности на другое жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

Частью 1 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Установлено, что истец не желает предоставлять ответчику принадлежащее ему жилое помещение для проживания на каких бы то ни было условиях, желает распорядиться им по собственному усмотрению. 

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор месте пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силе решения суда является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета. 

С учетом указанных выше положений законодательства и установленных в судебном заседании обстоятельств, а так же с учетом того, что регистрация лица по месту жительства является административным актом и сама по себе не означает приобретение права пользования жилым помещением, суд полагает, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме. 

На основании вышеизложенного, в соответствии со ст. 20 ГК РФ, ст.ст. 2, 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», руководствуясь ст.ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

ФИО2, **** года рождения, признать неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ****, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ****. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тверского областного суд через Кимрский городской суд Тверской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 13 октября 2020 года.

Судья С.В. Лефтер

Дело № 2-730/2020 

УИД: 69RS0013-01-2020-000872-80